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1、施工组织设计一、编制说明：（一）、编制依据：1、施工图2、施工方案3、中华人民共和国行业标准建筑工程施工及验收规范（JGJ73-91）。4、中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GB50016-20065、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017、建筑施工安全检查评分标准JGJ59-998、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-889、建筑项目管理规范GB/T50326-2001 (二)、编制目的：本施工组织设计是对“白河县人民政府土地统征储备中心办公楼装修工程（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供
2、应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。二、质量方针和实施目标（一）、质量方针我们以一流的服务、精心的施工，创造最优质的建筑工程产品。（二）、实施目标：发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、质量目标合格工程标准2、工期目标开工日期：2010年7月15 日竣工日期：2011年9月30 日总工期：日历工期75天3、安全施工目标杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2以下
3、（三）服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及质量监督部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。三、工程概况：1、工程名称：白河县人民政府土地统征储备中心办公楼装修工程 2、工程位置：白河县城关南台路3、使用功能：办公楼4、建设单位：白河县人民政府土地统征储备中心 5、工程性质：办公楼装修、改造工程6、设计单位：陕西省白河县城乡建筑设计室 四、施工平面布置1、根据本工程具体情况和现场勘察，合理安排布置施工平面，材料堆放、机械安装位置。2、临时设施在现场设置项目经理部和现场办公室；管理、施工人员的住房和生活用房将在施工区外自行解决；临时设施已经完成。3、施工临时用水用
4、电施工临时用水、用电按业主指定地点接至施工区域，并单独安装水、电表和施工临时用电的配电箱并按规定设置，施工用电的要求应达到三相五线制，各动力设备单独设闸刀、开关以及漏电保护系统，确保用电安全。4、垂直运输本工程垂直运输采用机械进行，因此，我们将有效的组织以保证工程顺利进行。五、施工进度计划 ：（附后）六、施工布署及施工方案（一）、施工准备工作1、组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审2、组织有关人员对现场进行勘察3、编制分部、分项工程进度计划4、深化施工组织设计5、组织有关人员进行技术交底（二）、组织机构对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部，现场机构如图。项目经理：王喜元 项目技术负
5、责人：王喜元核算员张长萍质检员许亮材料员何祥兴水电技术员资料员张长萍施工员何祥兴安全员周汉江（三）、施工准备和安排1、组织相关专业人员进行现场清理，墙面进行局部找平，所需材料要提前进场。2、施工顺序3、人力资源根据本工程的实际状况我公司将组成了一只技术水平高，、讲文明、守纪律的施工队伍，队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核，合格后方能上岗。4、材料准备材料供应是本工程能否达标 、保证工程质量的关键，结合工程实际，物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。经检验合格后，方可进场。（四）、工
6、程施工方案及施工措施1、轻钢龙骨石膏板天花施工1.1.施工工艺平顶龙骨选材平顶龙骨放样平顶龙骨施工隐蔽验收石膏板选材合 格 否合 格 否封 面 板开灯孔、风口涂料施工灯具风口安装涂料修补 Y N Y 1.2.操作要点a.主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置。b.吊杆一般不应小于6圆钢，净间距1.0m用8圆钢。膨胀螺丝应为6。c.主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定，固定间距不大于50cm；次龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定。d.吊杆间距不大于1200mm，吊杆离墙间距不大于300mm。e.主龙骨用料若无说明一般用H60不上人龙骨，中小龙骨间距一般为400mm。f.对顶内有对流风的平顶
7、，应加设反撑。g.纸面石膏板安装边长与主龙骨应平行，板缝接口处应加龙骨。h.石膏板与墙面应留有空隙，大面积平顶应留有伸缩缝，一般单边长度控制在15m；面积控制在225平方米之内。i.自攻螺丝钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损为度，钉眼应作除锈处理，并用石膏弹性腻子抹平。j.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。k.自攻螺丝长度应根据板厚确定，且与面板边距离10-15mm为宜，板边钉距为150-170mm，板中钉距为200-300mm。l.大面积平顶应考虑起拱度。2、地砖地坪施工养护清理擦 缝铺 贴找坡、找平基层防水处理放线定标高基层清理合格否检 验2.1.施工工艺
8、地砖选样 N预留管洞补漏、存水测验 Y2.2.操作要点a.根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件，挑选时按尺寸分类选出三个规格，各自做出样板，逐块对照比较分类堆放，并统一编号待用。b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低2cm。所有预留洞应先行修补，且无渗漏。c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺
9、完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工序。 3、乳胶漆施工3.1.施工工艺施工面清理磨 平刷涂料补腻子磨平刷底涂磨 平满批腻子打 磨填缝局部刮腻子 二 度 二 度 刷涂料清 理3.2操作要点a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。c.施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛
10、刷，涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有：口罩、手套、工作服等。e.高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍稍稀，加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。要求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，一面墙面要一气呵成，避免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥6小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要均匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺稀量根据生产厂家要求而定，施
11、工方法与每一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。f.喷涂时应控制喷机与被喷面的距离一致放垂直性。g.必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h.水溶性涂料严格按规定加水。质量、安全保证措施一、建立质量保证体系利用全面质量管理的科学方法和手段，建立“项目”质量小组运用循环法（即计划实施检查处理下一循环）掌握质量动态，解决施工中发生的质量问题，使质量工作机制正常运转。明确质量计划目标，责任落实，分工明确。奖惩严明，奖优罚劣。建立质量管理保证体系图，建立专职质量监督机构，确定每一工序的检查顺序及标准。质量管理保证体系图项目经理、总工程师 项目 领导小组 监督手段管理制度质量活动设计文件审核制测量双检制材料进场检验制施工组织分级审核制编写施工工艺细则及技术措施开工报告审批制职工技术交底质量活动开工前检查质量目标计划项目小组分阶技术交底制分项工程质量评定制试验量测反馈制隐蔽工程检验监证制工序质量“三检制”竣工计价质量监证制定期质量检查评定制质量事故报告处理制分级岗位责任制施工中检查工程质量检查员质量评定评审初验质量报告单竣工交接质量认定制定期质量保修回访制竣检查项目成果发布总目标工程合格率100 优良率90质量奖惩兑现制质量监督机构公司质检员 项目质检员项目经理土建质检员水暖质检员电气质检员施工员、技术员、材料员
