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1、防渗漏施工专项方安亭新镇一期13A-01A地块商品住宅工程防裂防渗漏专项方案江苏省南通二建集团有限公司第七事业部编制时间：年1月一、工程概况及特点介绍错误!未定义书签。二、主要防水材料介绍错误!未定义书签。三、地下室防水错误!未定义书签。（一）地 下 室错误!未定义书签。外墙、顶板（二）地下室底板错误!未定义书签。（三）地下室施工缝 、后浇带错误!未定义书签。（四）地 下 室防渗漏措施错误!未定义书签。（五）地 下 室 渗漏处理措施错误!未定义书签。（六）防水层施工（刷涂法） 错误!未定义书签。四、屋面、露台防水错误!未定义书签。（一）斜屋面、露台、阳台防水做法 错误!未定义书签。（二）斜屋面
2、、露台、阳台防水工艺流程错误!未定义书签。（三）屋面、露台、阳台防渗漏措施 错误!未定义书签。（四）屋面、露台、阳台 渗漏处理措施五、错误!未定义书签。（一）厨 房 、错误!未定义书签。卫生防水做法（二）厨 房 、卫生防渗漏错误!未定义书签。（三）烟道防渗漏错误!未定义书签。（四）厨房、卫生间细部构造防渗漏错误!未定义书签。（五）厨房、卫生间渗漏处理措施错误!未定义书签。外墙防水（一）外墙防渗漏错误!未定义书签。措施错误!未定义书签。（二）外墙螺杆洞错误!未定义书签。（三）空调预留洞口错误!未定义书签。（四）外 墙 门窗防渗漏措施错误!未定义书签。（五）外墙穿墙套管六、厨房、卫生间防水错误!未
3、定义书签。错误!未定义书签。（六）外 墙 渗 漏 处 理 措 施错误!未定义书签。七、淋水、蓄水试验错误!未定义书签。八、质量保证措施错误!未定义书签。九、质量、安全施工管理构架错误!未定义书签。一、工程概况及特点介绍工程名称：安亭新镇一期13A-01A地块商品住宅项目工程地址：上海市安亭新镇安智路安勇路建设单位：上海国际汽车城置业有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司总承包单位:江苏南通二建集团有限公司我司承建的安亭新镇13A-01A地块项目，规划用地面积 65832.4m2，总建筑面积105397.
4、46m2。地面建筑主要包括14幢 78层住宅、11幢5层住宅、9幢3层住宅、5幢两层住宅、5幢 PT站以及2幢1层社区配套；另场地下设1层地下车库，基础埋 深约6.0m。地下室底板采用300厚S6防水钢筋混凝土结构自防水加水 泥基结晶防水，地下室外墙设2.0厚聚氨脂涂膜防水，斜屋面采 用4厚SBS卷材和屋面瓦防水，平屋面采用4厚SBS卷材防水涂 膜防水并按“防排结合、先排后防”的原则沿屋面周边设置排水 盲沟。本工程建筑抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面 防水按II级设防，地下室防水按II级设防。建筑物结构环境类别 地面及以下为二类，地面以上为一类，地下水对砼及钢筋砼中的 钢筋无腐蚀性。防
5、水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的交底培训。明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。二、主要防水材料介绍本工程防水材料主要为非焦油型聚氨酯防水涂膜（简称911 防水涂膜），是一种以聚氨基甲酸酯为主要成分的二液反应型高分 子防水涂料，由AB两组溶液按比例混合均匀涂刷在基层表面上，经 反应固化后形成具有弹性、无接缝、坚韧的橡胶状防水层。主要 具有如下特点：1、该材料无焦油刺激味、无臭、无毒、无溶剂，具有冷作 业、施工生产安全的特点；2、有良好的抗湿性,在基层含水率W 50%的情况下仍可照常 施工；3、强度大、粘贴性能好，耐老化性好，对很多化学试剂及腐蚀 有良好的抵抗能力，防水效果较好；基层要求：1、防水基层以垫层砼原浆压光为最佳，也能够是原浆压光的 水泥砂浆找平层或细石砼面。2、防水基层表面必须坚实、平整、干燥，没起有砂，凹 凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等缺陷。找平层与突出平面基层交 接处的阴阳角均应做成半径为25mm的圆弧形。3、防水层施工前必须将基层上的尘土沙粒、碎石、杂物、
