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1、香山总部鑫苑项目（6-7#楼）劳务施工合同甲方：长信建设有限公司 （四标段）乙方：何章术 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量安全管理条例及其它相关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就香山总部鑫苑一期6-7#楼的建筑工程施工劳务承包给乙方，经过双方协商达成一致，为明确双方的权利和义务特定以下本合同。 一、 工程名称：“香山总部鑫苑”项目一期6-7#楼 二、 工程概况：“香山总部鑫苑”项目一期6-7#楼建筑安装工程总建筑面积34439，最终结算面积以房管局备案测绘面积为准。 三、 工程地址：宜昌市西陵区唐家湾路。 四、 工程承包范围： 本工程除基础土方开
2、挖、平整回填外，按施工图纸范围内（含散水、台阶、室内地下水沟、设备基础）土建工程的瓦工、木工、钢筋工、架子工全部由乙方组织施工，包括现场临时设施的施工与拆除，乙方负责配合以下工程的配套和扫尾（铝合金门窗、消防、防水、通风、人防设备安装等），负责所承建的各个分项工程的质量保修。五、 承包的内容及施工要求： “香山总部鑫苑”项目一期6-7#/楼施工图所设计的所有施工劳务工作。（不含油漆、防水、门窗制作安装、栏杆、水电、电梯、消防），土建工程用的瓦工、木工、钢筋工、内外架搭设，临时设施的搭设与拆除，整个工程所需原材料的上下车及场内转运、临时设施的清理、堆放。场内整洁达到文明施工现场。工完及完工的清场
3、，零碎琐事一切在内，砼浇筑、养护，施工缝处理，二次结构、砌体、内外墙抹灰、内外墙贴砖、地砖的粘贴、木工制作安装与拆除，钢筋制作与安装，内外脚手架搭设与拆除。地下室剪力墙、柱、梁、板不粉刷，由油漆工处理，乙方必须按展开面积2.00元/支付给油漆工，安全文明施工的防护现场清理，所有施工用的工具（除塔吊、施工电梯、搅拌机）其它一切在内，水管、模板的密封胶、钉子、扎丝、铁丝一切包括木工、钢筋工所用的一切辅材都由乙方自备购买。 六、 建筑造价： 单价按建筑面积260元/包干（含瓦工、木工、钢筋工、内外架）的工作范围，本工程总建筑面积为34439，合同总价款为8954140元，最终结算按实际验收为准。劳务
4、管理费用按0.5元/在第一次拨付工程款时扣除。 七、 工期、安全、质量方面要求： 1、从监理签发开工令2013年4月1 5日开始计算，总工期为18个月，540天，工期不得顺延。按照项目部下发的月进度计划执行，各班组工期延误按每天伍佰元执行处罚（对照月进度计划），最高处罚金额为伍万元； 2、质量达到市优质工程等级。达不到市优按总建筑面积每平方米伍元执行处罚 3、安全达到市安全文明达标工地。达不到市安全文明施工现场按总建筑面积每平方米伍元执行处罚。 4、在签订合同时必须缴纳质保金玖拾万元（此项由各班组分别承担），质量保证金的退还按甲方与业主签订的合同同步，工程竣工上述目标完成后留壹拾万元工程质量保
5、修金，上述目标完不成按各班组相应的单价比例扣除。若各班纠没有按照安全文明施工现场的要求发生的用工由组长直接按相应的用工予以扣除（当月结账）。乙方不得以上述指标没完成造成处罚为由不及时支农民工工资。八、 甲乙双方的责任与义务： 1、甲方负责按时提供图纸，及时供应建筑材料、设备进场，确保施工需要。甲方承担办理手续时的劳动保险费用，按合同约定按时支付乙方的劳务工资。 2、负责与监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系，对工程质量、工期、安全生产、文明施工的检查和验收，负责全权处理相关单位的协调。 3、乙方负责组建本工程劳务管理班组，劳务班组组长、副组长原则上必须住在工地，每月在工地的出勤率不得低于
6、80%。特殊情况须向甲方现场负责人请假并指派临时负责人后方可离开施工现场，各劳务班组必须服从项目部的指挥调度。全面履行各自班组施工管理的各项工作，对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实施检查和验收全面负责；4、乙方各个班组要积极配合协助甲方管理人员测量定位放线（放线时除架子班组和水电班组外各班组要安排一人配合）、沉降观测、技术交底、各种验收; 5、乙方对本合同承包范围内的工程质量、安全、工期向甲方负责，组织具有施工经验丰富、培训合格上岗的施工人员参与施工； 6、乙方严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到双方约定的标准；根据施工组织设计总进度计
7、划及甲方月进度计划要求，科学安排施工工作计划，投入足够的人力保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措旋，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故，现场脏乱造成的损失及各种罚款，上述各项处罚将在拨付工程进度款时由公司财务室予以扣除； 7、乙方向甲方提供现场操作人员的有效岗位证件，进场的工人必须持证上岗，及时按月支付农民工工资，若因没及时支付农民工工资造成农民工上访损害甲方信誉的按壹万元次处罚乙方。 8、按甲方统一规划整齐堆放材料、机具、
8、按标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，工人必须按工地现场管理办法集中食宿不准自己开火，使用大功率电器，如有使用一律没收，如有家属同时在工地工作由各班组自行安排食宿。做好自身责任区的清洁卫生工作及临时设施的保护爱惜。乙方做好已完成工程的成品半成品保护工作，因乙方责任造成损坏，由乙方承担由此引起的一切经济损失及处罚； 9、乙方必须无条件服从甲方现场管理人员的管理和各项规章制度； 1 0、定期组织施工人员召开施工安全生产例会，在施工过程中如发生意外安全事故，单次费用在两万之内，由乙方自行负责，出现大的安全事故乙方必须承担30%的费用。工地施工杜绝浪费，甲方提供的建筑材料如无故浪费，应照价赔偿，
9、并处以相关罚款。九、工程款支付方法： 施工过程中随工程进度甲方支付乙方人员的劳动报酬，具体的支付节点按甲方与业主签订的合同同步，质量保修金约定为人民币壹拾万元整（各班组按比例扣留），质量保证金在相应班组工程竣工验收后壹年质量隐患，则全部付清。 1、在施工过程中如发生合同约定以外的临时用工，以甲方负责人签证为准，按小工工价每个工日80.0 元，大工工价每个工日120.0 元，标准结算给乙方。 2、在施工过程中的设计变更甲方提前书面通知乙方，小的设计变更、墙地砖规格大小的变更双方约定互不计算费用。 3、在施工过程中双方如发生争议，应尽量协商解决，如仍不能取得一致意见，可向宜昌市人民法院起诉。十、违约责任： 任何一方违约，违约方向守约方支付违约金壹拾万元整。十一、合同生效与终止： 本合同于20 1 3年4月15日签订，经双方签字后即生效，质量保修金退还的时间即为合同终止日。本合同一式六份，甲乙双方及各班组各执一份。甲方：长信建设有限公司 乙方：四标段代理人（签字）： 各班组长（签字）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日第 2 页 共 6 页
