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1、单位工程施工组织设计工程名称：选煤分厂办公楼建设单位：中煤黑龙江煤炭化工（集团）有限公司哈尔滨煤化工有限公司施工单位：哈尔滨市政建设有限公司负 责 人：曹积宏审核：曹积宏编制：吉同聚编制日期：年月日施工组织设计（施工方案）报审表工程名称： 选煤分厂办公楼承包单位： 哈尔滨市政建设有限公司致监理单位：中煤中原邯郸咨询监理有限公司现报上选煤分厂办公楼工程施工组织设计（方案） ，已经我单位总工程师及有关部门审查批准，请予以审定。附件：施工组织设计承包单位：项目技术负责人吉同聚日期监理工程师审查意见：监理工程师日期总监理工程师审查意见：总监理工程师日期本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各一份。
2、黑龙江省建设监理协会监制施工组织设计（方案）审批审批级别：部门审查人日期：年月日部门审查人日期：年月日部门审查人日期：|年月日部门审查人日期：年月日部门审查人日期：年月日目录一、工程概述二、施工布置与进度计划三、施工准备四、施工总平面图五、工程主要项目施工方法六、施工机械设备七、劳动力组织八、质量保证措施九、保证工期和提前竣工技术措施十、安全技术措施十一、文明施工措施十二、雨季施工技术措施十三、对施工现场地下管线的保护措施十四、成品、半成品保护措施十五、防止“传染疾病传播”措施十六、降低成本措施十七、实现优质工程的措施十八、工程质量通病防治一、工程概况工程名称：选煤分厂办公楼建设单位：中煤黑龙
3、江煤炭化工（集团）有限公司哈尔滨煤化工有限公司设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院建筑规模： 710 平方米基础形式：钢筋混凝土条形基础结构形式：砖混结构工程质量标准：执行黑龙江省地方标准DB23 、建筑工程施工质量验收统一标准承包方式：工程施工总承包计划工期：开工日期：竣工日期：选煤分厂办公楼，建筑面积710 平方米。建筑物最高点8.1 米，本工程建筑等级为二级，建筑耐久年限为50 年，本工程抗震设防列度为 6 度。本工程基础采用墙下钢筋混凝土条形基础。结构类型为砖混结构。墙体为 240 厚承重空心砖 +100 厚苯板复合保温节能墙体。本工程屋面防水等级为二级， 防水层使用年限为 15 年
4、，屋面两道防水设防，一道合成高分子防水卷材，一道彩钢屋面板防水层，屋面保温层为 100 厚苯板，屋面排水为自由落水。建筑外门窗抗风压性能分级为4 级保温性能分级为8 级，气密性能分级为3 级，水密性能分级为3 级。室内地面采用砖面层，外墙饰面主要采用高级外墙涂料。（一）工程质量检验批划分分部工程1 地基与基础2 主体结构3 建筑装饰4 建筑屋面子分部工程土方砼基础砌体基础砼结构砌体结构地面抹灰门窗涂饰细部卷材防水屋面刚性防水屋面二施工布署与进度计划分项工程土方开挖、土方回填、垫层、模板、钢筋、砼、砖砌体钢筋 模板、砼、现浇砼结构外观尺寸砖砌体基层、砖面层一般抹灰塑料门窗安装木门安装、钢门安装窗
5、玻璃安装水性涂料涂饰楼梯扶手制作安装门套制作安装卷材防水层、屋面保温、隔离层、找平层细石混凝土防水层（一）施工准备工作计划序工作单位号项目内容负责涉及单位单位一现场准备1劳动力进场施工人员施工单位2机械具进场搅拌机、 钢筋机械、 龙门架施工单位3工具器具进场脚手工具、钢跳板、施工单位4临时道路暂设安全门、 工程公告、 临时路施工修筑、暂设搭设单位5临时水电水源、电源通建设施工单位单位6抄测、放线、施工现场技术人员、 公司总施工建设验线工、建设单位、监理单位、单位监理规划部门验线规划二技术准备1图纸会审设计、建设、施工单位共同建设施工参加单位监理2施工方案技术质量、施工措施、施工安全措施单位3检
6、测合同施工单位三物资准备1材料进场水泥、钢筋、砂、石子等施工单位1项目管理目标（ 1）质量管理目标 :合格。质量验收标准执行黑龙江省建筑工程质量验收统一标准。(2) 安全生产文明施工目标：杜绝死亡以及重大安全事故，杜绝火灾。（ 3）成本管理目标：规范管理，精心施工。采用先进的施工工艺及新技术。降低工程成本，做到分项工程项目无亏损现象。2项目管理机构：为建设好选煤分厂办公楼工程，公司把本工程列为重点工程。充分发挥公司专业队伍齐全技术力量雄厚的优势。并组建施工能力强、业务精通、自身素质高、施工经验丰富、业绩优秀的项目经理部，配备精良的机械设备，用先进施工技术和先进科学管理方法，总经理亲临现场指挥确
7、保本工程安全生产、质量达标、按期竣工，达到施工全过程有效控制。项目组织机构 :项目经理：技术负责：吉同聚质检员： 李德海预算员： 孙侯春工 长：苗旭森安全员：刘浩光材料员：陈双林技术员 : 王猛核算员：孙侯春保管员：李聪慧（ 1）施工区段划分：根据本工程结构及建筑平面施工特点,采取平行流水立体交叉统筹兼顾科学合理原则。主要要部位采取安全防范措施，确保工程质量。采取施工段人力物力合理调配,实现均衡施工。(2)施工顺序及组织安排先结构后装修的施工方法。基础、主体、装修三个施工阶段。主体封顶后，室内外装修全面展开施工。装修前安装工程、基础砼、预留预埋等设备安装与土建工程的施工交叉作业同步施工，严格执
8、行交班制度，避免交叉污染。（ 3）施工程序：首先保证基础、主体工程施工，提前插入装饰工程施工，加快施工进度。1）基础工程： 场地平整定位放线基础挖土支模绑筋浇筑承台地梁砼基础砖基础验收2）主体工程抄平放线主体内外墙砌筑梁板砼屋面工程主体验收3）装修工程： 放标高线塑窗安装门安装室内抹灰室外装修地面工程屋面防水屋面彩钢板安装水电安装室内装饰油漆粉刷交工验收3 工程进度计划： （见后附页）（二）见证取样送检制度1按规定的确定见证人员，见证人员应为建设单位或监理单位具备建设施工试验知识的专业技术人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构。2见证人应在试件或包装中存好标识、封志、标明工程名称、取样日
9、期、样品名称。数量及见证人签名。3见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并收入施工技术档案。4检测单位应按委托单、检查试样标注和封套，确认无误后再进行检测，检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。5定期检查其结果，并与施工单位质量控制试块的证实结果比较，及时发现问题及时纠正。检测计划及检验抽样方案1）原材料、半成品、成品、构件、按检验批量，见证取样检测。水泥：按同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，200 吨（袋装）为一个批次，500 吨（散装）为一个批次。红砖：每一生产厂家同品种的砖5 万块为一个批次，不足5 万块也为一个批次。砂：以同一规格、产地相同，400M 3 为一个批次（一个取样单位）。碎石：以同一规格、产地相同的卵石、碎石400M 3 为一个批次（一个取样单位）。苯板：同一生产厂家、以同一规格、同一密度，同一
