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1、精心整理精心整理月份酒店年保养计划表酒店硬件设备、设施维护保养计划表维护保养内容1、检修全店电气设备：清扫、紧固螺丝，查电流电压表、指示灯指示正常、防护板配置齐全；2、检修全店供水系统运行情况，无跑、冒、滴、漏，水温正常；软化系统、消毒设备可靠有效;3、检查电梯、有线电视、锅炉、监控、消防报警运行情况，安排维保单位重点检查一次；1检查燃气系统供气情况，全面检查厨房设备使用情况和电器设备安全性;2、检查全店普通照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到3、检查酒店各部位门窗开闭状况，保证开闭自如、紧闭;1、对酒店全部设备间进行卫生清扫;2、清洗酒店空调机进、岀风口过滤网;3、粉刷、修补员工餐
2、厅、倒班宿舍;100% ；1、 检查遥测酒店避雷系统、接地系统，合格值：避雷系统不超过10欧姆，接地系统不超过 4欧姆;2、对酒店动力设备电动机进行清扫、除锈、加油、紧固，检查轴承、扇叶，声响异常及时更换；3、粉刷员工公共区域墙面、修补地面;1、2、3、1、检查酒店排污、雨水管路系统是否畅通，清扫楼顶污物，保证排水顺畅;检修酒店外部金属大门、自行车棚、垃圾房等设施，脱漆部位重新油饰;粉刷油饰、修补客房通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖检修公共区域地毯、地砖、窗台面板等部位;2、检修公共卫生间洁具、五金件、给排水、电器、墙地面、隔断板、门窗是否完好;3、粉刷油饰大堂、咖啡厅墙面，检查修
3、理木制家具,1、检查、保养酒店通风换气系统，厨房排烟系统、煤气表房强排系统;2、清掏酒店内外隔油池、排污池、花粪池、雨水管网;份八月份1、检查全店普通照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到2、清扫、检修酒店高、低压配电设备；100% ；九1、油饰、修补室外金属消防梯脱漆、开焊部位；月2、重新油饰停车场车道线、庭院灯、铁艺装饰；份3、修补、粉刷主门区域墙面、阶梯、装饰等部位；十1、清洗酒店空调机进、岀风口过滤网；月2、检查清除酒店热水系统锅炉、热水器、岀水过滤网结垢和杂质；11 份3、全面检修酒店供暖系统；十一1、粉刷油饰室内消防步行梯墙面、顶面、阶梯、窗户、防火门等部位；月2、粉刷油饰
4、、修补客房通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖份3、对酒店客房墙面进行全面修补、粉刷、油饰；十二1、粉刷油饰大堂、咖啡厅墙面，检查修理木制家具，月2、检查修理公共区域门窗是否完好； k j 二“ /份3、对酒店客房墙面进行全面修补、粉刷、油饰；客房维修保养表检修房号：维修日期：维修人员:项目检修内容良好需修理需更换处理结果客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍门牌有无破损、脱漆、松动客房门锁机械灵活、开闭自如、锁扣牢固门镜清晰、牢固、配件齐全门套无变形、开裂、污渍、脱漆门吸安装牢固、位置适合、无损坏门碰安装牢固、位置适合、无损坏闭门器开闭自如、适度、牢固防盗链安装牢固、无损坏门合页安装牢固、
5、螺丝齐全、无异声挂衣钩安装牢固、位置适合座便器无开裂、漏水、配件齐全、抽水正常、底边打胶无 脱落洗面盆无开裂、漏水、污渍、配件齐全1 1洗面镜无破损、受潮、安装牢固、配件齐全供纸盒安装牢固、配件齐全、无开焊口杯架安装牢固、无破损、配件齐全毛巾浴巾架安装牢固、无开焊、损坏换气扇声响正常、安装牢固挡水台安装牢固、无漏水、破损花洒喷头水流畅通、位置适合、安装牢固、软管无破损洗发液安装牢固、位置适合浴帘杆安装牢固、高度适合、无开焊浴帘无破损、配件齐全龙头开闭、调节灵活、水流畅通、无滴漏卫生间门锁开闭、机械灵活、配件齐全、安装牢固插座接线规范、安装牢固、无破损、插拔自如灯具无破损、漏电、安装牢固、无异声
6、地砖无破损、颜色一致、沟缝完好、墙角打胶无脱落、 霉变墙砖无破损、颜色一致吊顶顶板平整、齐全地漏排水顺畅、配件齐全IJ.热水器安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常浅室地砖无破损、颜色一致浅室吊顶无开裂、污渍、检查口平整检修房号：维修日期：维修人员：项目检修内容良好需修理需更换处理结果衣架牢固、无开焊踢角线无开裂、脱漆、污渍窗帘盒1 1. 1 1无开裂、脱漆、污渍、安装牢固窗帘杆安装牢固、滑动自如窗帘无破损、脱钩窗户开闭自如、配件齐全、玻璃无破损灯具无损坏、漏电、安装牢固、配件齐全、无异声灯具功率门灯-9瓦、床灯-40瓦、吊灯-40瓦、筒灯-9瓦灯具色温卫生间-日光6700K、房间-270
7、0K开关无破损、打火、划痕、安装牢固节电插牌动作准确、面板无损、安装牢固电热水杯绝缘完好、温控准确、配件齐全电视机安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好空调机制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好电热膜热辐射正常、温控器设温准确、面板无损暖气片发热正常、无漏水1 1暖气罩无损坏、安装牢固暖气台面无开裂、脱漆、污渍石膏角线无开裂、脱漆、污渍、坠落墙面无开裂、污渍、脱漆地毯无起毛、烫痕、污渍床头板无变形、脱漆、开裂、安装牢固床头柜安装牢固、无脱漆、开裂床箱床垫无异声、断裂、缺腿、开线、破损储物柜无开裂、脱漆、污渍圆桌无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完好圈椅无开裂、脱漆、污渍、开线靠背椅无开裂、脱漆、污渍、开线装饰画镜框完好、安装牢固、悬挂整齐穿衣镜镜面完好、安装牢固电源插座插接紧密、面板无损、接线正确电话线路无噪音、压线牢固、号码正确、面板无损有线电视信号清晰、接收准确门窗限位安装牢固、行程一致说 明1、酒店客房维护保养计划的拟定，应由酒店经理全面负责，工程部协助 配合；2、根据酒店淡旺季节合理制定，计划执行中应提前准备相关维修工具和 材料；3、遇有难以彻底解决的问题，应及时以书面或邮件向公司汇报；
