幼儿园租赁合同范文6篇.doc

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1、幼儿园租赁合同范文6篇 幼儿园租赁合同范文6篇 在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是帮大家的幼儿园租赁合同6篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、

2、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必

3、须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修

4、缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定

5、外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严

6、重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的.合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期

7、满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同 甲方（出租方）： 乙方（承租

8、方）： 身份证号码： 本着平等自愿、互惠互利的原那么，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议： 一、租赁房屋和用途 1、甲方将位于 的面积为 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方（明细作为合同附件）。 2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。 二、租赁期限 承租期限年，从年月日至 年月日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租赁金额 每年租金 万元。 四、租金支付方式 1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每

9、逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金；如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方承当违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。 2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。假设乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，缺乏局部有权向乙方追偿。 五、双方权利义务 1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。 2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。 3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费（

10、包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等）由乙方承当，同时乙方应承 担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。 4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承当自然损耗的赔偿责任。 5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承当违约责任，并由乙方承当因此而产生的一切费用。 6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修局部，应将租赁房屋（包括

11、装修局部）无偿交付给甲方。 7、乙方必须依法经营，否那么，乙方承当由此产生的一切后果；假设因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承当赔偿责任；同时，甲方 有权提前解除合同并没收乙方的押金。 8、 下面是禁止活动区域，为保证平安，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否那么，由此造成的后果由乙方承当。 9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否那么，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。 六、违约责任 1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。 2、本合同在履行中如发生争议，双

12、方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承当。 七、其他 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方： 乙方： （公章）（签字捺印） 法人代表（签字）：身份证号码： 年月 日 年月 日 甲方（出租人）：丁玉华（田艳杰、田艳伟）。 乙方（承租人）：耿士鹏（田艳霞、张杰）。 1、甲方（出租人） 丁玉华的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树假设杆棵，里生外熟瓦房3间（危房）、平房2间、原加工房2间。

13、 2、乙方（承租人） 耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园（西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间），房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等（教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等）16万元。接送车辆假设干万元。 经双方协商，甲方（出租人）愿将整块宅基地租给乙方（承租人）使用30年。 甲方（出租人）将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行撤除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否撤除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。 乙方（承租人）每年付给

14、甲方租金20xx元，租金10年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用（因乙方支付8千元的工价）。 在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。 30年合同到期，乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁撤除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产（房屋 29.5万元和院内硬化7万元），半价扣除室内、院内教学器材费（按当时估价），余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。 甲方（出租人）： 丁玉华签字盖章： 20xx年12 月20 日 田艳杰签字盖章： 20xx 年12 月20 日 田艳伟签字盖章： 20xx 年12 月 20 日 乙方（承租人）： 签字盖章： 耿士鹏签字盖章： 20xx年12 月20 日 田艳霞签字盖章： 20xx年12 月 20 日 张 杰签字盖章： 20xx年12 月20 日 田艳玲签字盖章： 20xx 年12 月20 日 田艳红签字盖章： 20xx 年12 月20日 韩石磙签字盖章： 20xx 年 12月20日 本协议一式6份，甲方、乙方、见证方各2份，三方都签字盖章后合同生效。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。 2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一