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1、购买新房的税费主要包含以下几点：一、契税房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款年费率年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：15年为0.07%，610
2、年为0.06%，1115年为0.055%，1620年为0.05%，20年以上为0.045%)购买新房的税费还包括：二、房屋维修基金1.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是：不含电梯：总房款2%含电梯：总房款3%部分试点楼盘按5060元/m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。三、物业管理费：从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，
3、物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。四、权属登记费：80元/套权属登记费就是办理房产证的费用。五、交易手续费用：住宅 建筑面积 X元非住宅 建筑面积 元购买新房的税费计算方法对于买方来讲，购买新房的税费包括：1、契税：成交总价1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元 3、交易印花税：成交总价0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）对于卖方来讲，购买新房的税费包括：1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元2、交易印花税：成交总价0. 05%3、土地出让金：个人所得税：交纳总价1% 、商品房：土地出让金按基准地价 3% 未交土地出让金的建筑面积、分摊费用：成交总价/总面积分摊面积10%（10楼以下）成交总价/总面积分摊面积20%（10楼以上）、营业税及附加税：成交总价5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
