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1、精加工车间工程建 设 工 程 施 工 合 同(GF-1999-0201)发包人:南通金祥纺织机械有限公司承包人:建设工程施工合同协议书发包人 (全称)：南通金祥纺织机械有限公司承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：精加工车间工程地点：南通市外环北路 1586 号工程内容：土建、水电安装，建筑面积约 3591 平方米工程立项批准文号：资金来源：自筹。二、 工程承包范围及承包方式承包范围：土建、水电安装等工程。承包方式为包工包料。三、 合同工期开工日
2、期：2007 年 4 月 8 日（以开工报告为准）。竣工日期：2007 年 10 月 7 日。合同工期总日历天数 180天。四、 质量标准工程质量标准：优良五、 合同价款金额（大写）：万元（固定价格）万元六、 组成合同文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程量清单9、 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更、补充等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同的约
3、定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、 合同生效合同订立时间：2007 年 3 月 28 日。合同订立地点：南通金祥纺织机械有限公司。本合同双方约定：双方盖章后生效。本合同（包括补充合同、及发包人签发给承包人的所有文件）以打印稿为准，如有手写添加，手写处应另有双方盖章方为生效。发包人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关（章）年月日建设工程施工合
4、同专用条款一、 词语定义及合同文件2、合同文件组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书、2、中标通知书、3、投标书及其附件、4、本合同专用条款、5、本合同通用条款、6、标准、规范及有关技术文件、7、图纸、8、工程量清单、9、工程报价单或预算书、双方有关工程合同的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3、语言文字和适用法律、标准及规范31 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。32 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其相关法律、法规。33 适用标准、规范的名称：现行国家验收规范和质量评定标准及省市
5、的相关规定。发包人提供标准、规范的时间：前述规范、标准由承包人自行收集，费用包含在投标报价中。国内没有相应的标准、规范时的约定：按共同商定的标准执行。4、图纸41 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工十天前提供完整的施工图纸肆套（不含竣工图）。发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、 双方一般的权利昨义务5、工程师52 监理单位委派的工程师姓名：职务：总监发包人委托的职权：工程质量、工期、投资等的控制、施工管理、工程验收。需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更、现场签证等。详见监理委托书53 发包人派驻的工程师姓名：沈斌职务：现场代表职权：全权行使发包人的权利。5
6、6 不实行监理的，工程师的职权：无。7、承包人项目经理和工地代表姓名：职务：项目经理。8、 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工十天前，应具备开工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工十天前，把水、电、电讯线路接至施工场地内。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工十天前，做好施工场地内主要道路与公共道路的通道开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工十天前，提供完整的工程地质报告和地下管线资料。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按基建程序在
7、开工前办妥建设项目施工许可证，以及工程施工所需的各种证件、批文等手续。（6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人以书面形式向承包人移交工程的定位桩、水准点和坐标控制点，并现场校验。（7）图纸会审和设计交底时间开工前一周。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人提供现场有关地下管线资料。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无。82 发包人委托承包人办理的工作：无。9、 承包人工作9.1 承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每
8、月 25 日前提供当月验工月报和下月计划报表及下月发包人供材料设备清单一份。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据施工安全要求，做好施工防护工作。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按南通市有关规定执行。（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交付前由承包人保护，发包人单独发包项目保护由单独承包人负责，承包人协助，发包人有督促单独承包人保护整个工程的责任。工程交付发包人接受后由发包人保护，工程交付前由承包人承担保护费用。（7）、施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑
9、）、古树名木的保护要求及费用的承担：按实际情况对周围建筑物、周围绿化和地下管线进行保护。（8）施工场地清洁卫生的要求：在施工中保持现场整洁，符合南通市市有关规定。（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人承担发包人将水电及电讯线路接至现场后的所有费用。三、施工组织设计和工期10进度计划101 承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：开工 5 天前。发包人工程师确认的时间：在收到后二周内。102 群体工程中有关进度计划的要求：无。13、工期延误131 双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款执行。四、 质量与验收17、隐蔽工程和中间验收171 双方约定中间验收部位：按南通市质检部门的有关规定，以及
10、国家和省相关规定、标准执行。五、安全施工按通用条款执行。六、 合同价款与支付23、合同价款及调整232 本合同采用（1）固定价格。（1）采用固定价格（一次性包干）合同，合同价款中包括的风险范围。固定价格已包含所有建材市场风险、施工期间政府和行业因素的政策性价格的调整、合同责任、施工质量及安全的风险。风险范围以外合同价款调整方法：发包人认可的设计变更、以现场签证为依据，按实调整结算。调整部分的让利的优惠条件，同承包人投标报价时的让利优惠条件。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：无。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定一周内，发包人支付工程造价
11、的 / 作为承包人的工程备料款。扣回工程款的时间、比例：无。25、工程量确认251 承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：每月 25 日前。26、工程款（进度款）支付双立约定的工程款支付的方式和时间：基础完成至0.000 时支付工程造价的20%，主体完成至结构封顶时支付工程造价的 20%，完成至竣工验收时支付工程造价的 20%，余款在发包人签署竣工验收确认书、完成竣工审计报告及项目被评为优良工程后六个月内付清（留 5%保修金，保修金在国家规定的保修期期满后十天内付清）。七、 材料设备供应27、发包人供应的材料设备274 发包人供应的材料设备与一览不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材
12、料设备单价与一览表不符：按通用条款执行。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：造成工程延误或返工，由发包人负责。（3）承包人可代为调剂串换的材料：双方协商解决。（4）到货地点与一览表不符：按通用条款执行。（5）供应数量与一览表不符：按通用条款执行。（6）到货时间与一览表不符：按通用条款执行。27.6 发包人供应材料的结算方法：工程结算时发包人向承包人承担发包人供材料的承包人保管费，保管费按南通市市有关规定执行。28、承包人采购材料设备281 承包人采购材料设备及分包项目的约定：本工程所有的材料除发包人材料外，其余均由承包人自行组织采购，发包人供材料为楼宇防盗门、进户防盗门。发
13、包人负责本工程分包的工程项目为电梯工程。八、 工程变更经发包人派驻工地的工程师和监理工程师共同认可的设计变更、签证等。九、 竣工验收与结算合同价加调整价。调整价格部分的计价类别按南通市的规定执行，采用现行的江苏省建筑工程综合预算定额（2001），江苏省建筑工程单位估价表（2001），全国统一安装工程预算定额江苏省建筑工程单位估表（2001），江苏省建筑工程费用定额（2001）及相应的配套费用定额。调整部分的材料价格执行实际施工月南通市工程造价信息指导价（下浮优惠率按承包人投标时的优惠率）,无指导价的材料由发包人认价。发包人另行分包项目配合费统一按其造价的 3%收取。32、竣工验收321 承包人提供竣工资料及工程结算书的约定：工程竣工后 15 天内提交竣工图两套国家规定的竣工资料两份及工程结算书两份。十、 违约、索赔和争议35、违约3
