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1、“全国一级建造师执业资格考试用书”建设工程经济(第三版）网上增值服务（201年第四期)第一部分 勘误汇总页码行误正8917静态会记等式静态会计等式109变更、索赔、变更变更、索赔、奖励10倒17发生成本170万元发生成本17万元221例1Z02042-8本例题不完善详见“网上答疑”问题11表1Z1030262第(6）栏300+08=33。08315252+1.60853.808第二部分 网上答疑问题1教材P页,例10014,如果第一次投1000万元，0%的利率，第一年末就可收回0万元，以此类推下去，是符合题意的，不知本题答案37908万元的第一年的100万元利息怎么来的？请说明，如5年复利计息
2、也是在第年末，第1、年的利息被收回了，也就不能计息了吧? 答：请提问题的学员注意,你的“如果”不符合原题题意.原题是复利计息下每年末等额收回00万元，这0万元包括两部分：一是本期初未回收投资在本期的利息，二是本期回收的投资额，两者合计为10万元(如第1年:收取本期利息3908万元,回收投资62。9万元,两者合计收回100万元）。即:使用期年初款额年末利 息年末本利和年末收回1379。0839080=7。08416900368816。9810=1.698348。686800328。868248.6861=24.866827.5554804173。554173。554810=17.558190。9
3、110281059.91128.91280=。09101000021308100问题2网上增值服务一P页第四练习题的公式（见下面楷体）与教材P页不一样是怎么回事？谢谢！.若10年内每年年初存款2000元，年利率为，按复利计,第1年年末本利和为多少元？若想在第4年年末取款725元，年利率为6，按复利计,从现在起年内每年年初应存入银行多少元？答:本教材只在1Z162中设备租金计算方法-年金法“有期初流量计算情形，见计算式（1Z115），除此之外,一律按期末流量计算。因为等值计算公式的推导是依据现金流量图进行的,而等额支付系列现金流量图中年金A是发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零
4、期)的等额资金序列的价值。（1)对于等额支付系列期初现金流量年金Ab，其计算终值b的计算式如下：若10年内每年年初存款2000元，利率为，按复利计,第10年年末本利和由上式计算为27943。29元.（2）对于等额支付系列期初现金流量年金Ab,其计算现值Pb的计算式如下：若年利率为，按复利计，想在第4年年末取款925元,从现在起4年内每年年初应存入银行297.2元。答:增值教材中的问答正是说明两者的区别.教材9页“图1Z10012- 等额支付系列现金流量示意图”表明是“期末流量教材10第8行也说明“（4）各期的等额支付A，发生在各期期末”。教材6页“图101062 年金法计算租金现金流量示意图”
5、表明是“期初”流量教材6图Z062下一行也说明“期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金”。增值教材中的问答正是告诉学员要注意“期末”终值F、现值与“期初”终值Fb、现值两者是不同的,别搞混了.问题教材1页,根据公式eff=/=（1+/m）m1，半年期实际利率不是应该为If=(1+2%）4吗?为什么指数是2而不是4呢？请指点迷津，谢谢！答：请注意本题是等额系列流量，计息期是季度,收付期是半年.根据教材P13倒数6行“对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算.”因此，本例只能用“收付周期实际利率来计算”
6、，这就必须把“计息期季度利率换算成“半年期实际利率，而一个半年有两个季度。这就是“为什么指数是而不是4”的原因.问题4教材4页，例Z1101中的“2.9”是怎样算出来的呢？答:(F/，404，25）=(+4.04%）10-144%12。029问题教材P21页,例Z10123有以下几问：（1)第1。项的第二年为什么贷款利息是60万元，而不是10万元？(2)总投资TI计算为什么只加第二年的利息，不加后几年的？为什么没有加上上表中部2。3的贷款利息？(3）本题中总投资中建设期贷款利息计算时不含投产期所付利息,而配套习题中第2页第1题,总投资中建设期贷款利息计算时又含投产期所付利息,请问建设期贷款利息
7、到底含不含投产期所付出的利息？答：（1)关于“第二年为什么贷款利息是0万元,而不是120万元?请见教材P163“110305建设期利息的计算”即可明白。（2)关于“总投资TI计算为什么只加第二年的利息，不加后几年的？”请见教材第36行或P47“（二）建设期利息”即可理解。关于“为什么没有加上上表中部2.3的贷款利息”：在生产期内，建设投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度，均应计入技术方案总成本费用中的财务费用。 ()关于教材与配套习题的矛盾之处,以教材为准。问题我想请问一下，教材P22页的第12行“总投资（包括建设投资和流动资金)”与P47页的第16行“总投资是建设投资、建设期利息和流动
8、资金之和”,还有P2页倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分是否有矛盾？因为其中P47页那里是多了建设期利息的。答:学员的质疑和教材都没有错。现说明如下:首先，P42“投资现金流量表”是“考察技术方案融资前的盈利能力”，因此,表中的“建设投资并没有建设期利息.而教材P152倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分，是从投资估算和资金筹措的角度考虑的,这里考虑了建设期贷款在建设期产生的利息,即建设期利息，并将它归在建设投资中。在不考虑建设期利息的情况下P4、4、P5所指建设投资是没有区别的.在技术方案经济效果评价中,经济效果是投资带来的。因此,在计算技术方案“投资回收期
9、”时,在的第12行“总投资（包括建设投资和流动资金）中，“建设投资”是不包括建设期利息(这里考察的是技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础）;流动资金是全部流动资金(不是铺底流动资金)。在计算技术方案“总投资收益率时，在P2的第17行“总投资（包括建设投资、建设期利息和流动资金）”中，考虑了“建设期贷款”在建设期产生的利息；流动资金是全部流动资金（不是铺底流动资金）。问题7教材P2页，年净收益额和年利润额两者有什么区别？应该怎么理解呢? 答：两者有区别。(1）教材中的“年净收益额”是个代词，根据评价指标不同其所指也不同。在进行总投资收益率（ROI）计算时，“年净收益额”是指
10、技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。在进行资本金净利润率(RE)计算时，“年净收益额”是指技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润。在进行投资回收期计算时,“年净收益额”是指技术方案实施后各年的净现金流量.（2)“年利润额”的概念详见教材112113“102041利润的计算”。问题教材P4页，关于高新技术产业的产权和非专利作价出资可以达到35,而配套光盘上是30% ,请问哪一个正确？答:以教材为准.问题9教材P页,例1Z01024折算费用法,式 Q0=(CF2-CF1）/（u12）为什么与2010（第二版）书中第9页101094式 Q0=（CF1CF2）（u2Cu
11、)不一样,但是评论结果却一样.是印刷错误吗？请予以解答.答：两个都没有错.如果有互斥方案 1FCuQ C2+Cu2Q当=Q0(临界产量)时,C1C2,则CF1CuQ0C2Cu2Q0Q=（F2-CF1）（1Cu2)=（CF1-F2)/（CuCu1)问题10建设工程经济考试可以带复利终值计算表、复利现值计算表等表吗?答：考试不带复利终值、现值计算表，考试用书也没有列出复利终值、现值计算表。问题1老师:您好！(1）同样技术方案总投资，为什么与I包含内容不一样？如20年度考试题中计算静态投资回收期的单选题中I为什么不等于建设投资与流动资金之和?（2）计算期分七期,它们现金流入和流出量分别为90080、
12、1200/00、1200/50、1200/600、12006、0/60、00,如何计算静态投资回收期?答：我不知道原题，从你给出的信息看，也无法解答你的问题。你可根据相关数据，计算累计净现金流量.累计净现金流量为零所对应的时点即为投资回收期的终点。根据起点（可以是建设开始年，也可以是投产开始年)和终点即可知道静态投资回收期。时 间2457现金流入现金流入净现金流量累计净现金流量问题12教材P120页,【例112042-】某建筑业企业07年度利润表中利润总额为100万元,该公司2007年适用所得税税率为3%,自208年1月日起适用税率改为25 ,预计在未来期间有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂
13、时性差异，递延所得税资产和递延所得税负债期初余额为零。此题难以理解,望详细解答.答:经核查,在编写教材时选用了【例1102042-8】的有关背景材料，对有关数据也进行了调整。表10242中的数据是另行假设的,与【例100428】中给出的数据之间不配套，确实会造成误解.现调整如下:(1）2007年度当期应交所得税为：应纳税所得额=-+00000000010%(0000000000）400000+5000=50000(元）应交所得税37000（元）（）假设该企业2007年资产负债表相关项目金额及其计税基础如下表所示。207年资产负债表相关项目金额 表Z10202单位：元项 目账面价值计税基础差异应纳税暂时性差异可抵扣暂时性差异存 货00000固定资产: 固定资产原值 减：累计折旧1500020000减:固定资产减值准备0固定资产账面价值3000交易性金融资产000预计负债总 计900003300递延所得税资产3300025%=8250(元）递延所得税负债=0005%=22500(元）递延所得税=2250002500150（元）(3)利润表中应确认的所得税费用所得税费用+1425194500（元
