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1、实用的房地产合同集合十篇 实用的房地产合同集合十篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是收集的房地产合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 借款单位： 地址： 贷款银行： 地址： 签订日期：年月日 借款单位(简称甲方)： 贷款银行(简称乙方)民建立银行房地产信贷部 甲方为需要，依据民建立银行房地产信贷部单位住房贷款方法，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)万元，保证用于。借款期限为年个月，即从
2、年月日至年月日。 二、乙方保证按以下用款方案供应资金： 年月日万元年月日万元 年月日万元年月日万元 三、甲方保证按以下还款方案归还贷本金： 年月日万元年月日万元 年月日万元年月日万元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息%，不按规定用途使用贷款，加收利息%。 五、乙方未能按用款方案提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停顿支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借
3、款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为归还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或工程的经营管理活动，检查贷款。 九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日
4、起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本份，送 十三、补充条款： 借款单位：(印鉴) 法人代表：(签字) 贷款银行：(印鉴) 法人代表或(负责人)：(签字) 担保单位：(印鉴) 法人代表：(签字) 委 托 人（甲方）： 经 纪 人（丙方）： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市区路小区号幢室住宅商业用房的房地产转让房屋租赁提供以下效劳：（以下事项供委托人选择） （一）提供信息； （二）充当订约介绍人：
5、（三）协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同： （四）协助办理房地产交易手续： （五）协助办理其他手续户口转移水表过户电表过户煤气过户； （六） 第二条 委托期限从年月日至年月日止。 第三条 甲方委托转让房地产租赁房屋的详细情况： （一）产权人姓名：，建筑面积：m2， 建成年份：年，层次：层，房屋构造：，房屋权属证号：，土地所有权为：国有集体所有； （二）室内装修情况： （三）室内家具物品情况： （四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定 等情况： （五）拟房地产转让房屋租赁的价格：元/m2 。 （六）经交易双方确认房地产转让房屋租赁的价格元元/年。 第四条 甲、丙双方的权利义务 （一）甲方提供房
6、地产转让房屋租赁的信息应真实、合法、准确。 （二）甲方应于本合同签订后日内向丙方提交以下资料的复印件： 1、产权人身份证 2、房屋权属证书 3、国有集体所有土地使用权证 4、其他相关资料： （1） （2） （3） （4） （三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。 （四）甲方应配合丙方签订房地产转让房屋租赁合同及到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 （六）丙方对甲方提交的文件资料应出具
7、收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 （七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进展查验。 （八）丙方应按照甲方的委托，房地产信息。 （九）丙方应配合甲方签订房地产转让房屋租赁合同。 （十）丙方应配合甲方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 （十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介效劳手续费元。不再收取其他费用 。 第五条 甲、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做
8、到，特殊情况应在日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条 其他约定条款 （一） （二） （三） 第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方（乙方）签章： 经纪人（丙方）签章： 证件名
9、称： 经纪人签字： 证件号码： 执业证号码： 联系 ： 联系 ： 代理人签字： 证件名称： 证件号码： 联系 ： 共有人签字： 签订时间： 年月日 一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况 . （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附属设施： 设备： 室内装饰： 二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况 . （粘贴线）?（骑缝章加盖处） 三、其他 （一） （二） 被代理人（甲方）： 代理人（乙方）： 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方承受甲方委托，代理甲方订立房地产（买卖租赁）合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。 （一）委托交易房地产的根本
10、情况 1、座落：； 2、建筑面积：平方米； 3、权属：。 （二）代理事项。 （一）本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。 （二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 （三）在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理人。 本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 销售基价（本
11、代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 （一）乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款月租金计）的，详细数额为元支付给乙方； 2、按提供效劳所需本钱计元支付给乙方。 （二）乙方未完本钱合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金的，详细数额为元，给付甲方。 乙方（预收预支）甲方费用元，用于甲方委托的事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 （一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预，双方
12、遇有问题可随时研究协商； （二）乙方应认真负责行使甲方 授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人； （一）双方商定，有以下情形之一的，承担违约责任： 1、完成的事项违反合同约定的； 2、擅自解除合同的； 3、与他人私下串通，损害对方利益的； 4、其他过失损害对方利益的。 （二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的，计元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 甲方： （一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 （二）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
13、 （三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 （四）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： （一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 （二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 （三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 （四）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、
