《花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目书1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目书1（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、word 花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目书第一章总论一、项目概况1、项目名称：花山谜窟洞藏酒文化博物馆2、项目地点：某某市屯溪区花山谜窟9附近050乡道。3、项目性质：根底设施4、主办单位：某某市花山谜窟酿酒某某 5、项目前期工作单位：招标6、工程概况： 花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目分为展馆区和实景展示区。展馆区主要建设中国白酒历程与文化、花山谜窟酒业传统工艺开展历程、藏酒与徽州文化三大展馆和停车场与配套管理服务设施，项目用地面积80亩一期30亩、二期50亩，规划建筑面积10000平方米；项目投资经估算为1.5亿元一期投资9000万元、二期投资6000万元。项目XXXX某某进展前期工作，工程实施
2、后能改善花山谜窟核心区块的品质和促使花山谜窟风景区保护工作做得更好，促进和提高当地旅游业开展。二、项目建设背景1、某某市花山谜窟酿酒某某位于国家4A级景区-花山谜窟风景区旁，距某某省某某市政府所在地屯溪区十余公里的新安江畔。 2、花山谜窟源于古徽州石窟群，2001年5月20日，原中共中央总书记同志来景区视察后，欣然为景区命名题词为花山谜窟。被誉为“北纬30神秘线上的第九大奇观。 3、谜窟9控股集团下有某某市花山谜窟酿酒某某、某某市花山谜窟酒业销售某某、某某市花山谜窟藏酒某某组成。谜窟9是花山谜窟酿酒某某藏酒所在地，位于景区西门入口内，集藏酒、品酒、展示、参观为一体的综合性景点。 公司证件 史传
3、“魏有曹操酿神曲，吴有孙权藏美酒，是古徽州千年酒文化的印证。这里有神秘的传说，如徽商屯盐说，史前文明说，功能转化说，采石说，山丘说，道家福地说，贺齐屯兵说，孙权藏酒说等众多猜测，无一能真正解释古人开凿洞窟的用途，花山谜窟在国际论坛上也是争论不休，结果至今仍是一个不解之谜。带您一起品酒、观景、探谜，倾心打造中国游玩型白酒第一品牌，是我们这代酿酒人、藏酒人的不懈追求和使命！ 公司与景区图片实物照片 某某市销售总部 谜窟9展示区 谜窟9景区入口 孙权囤酒展示区 谜窟9洞藏酒 三、项目目的1、填补某某市酒文化博物馆建设的空白某某市有各类博物馆累计30多处，包括：见明堂民俗博物馆古玩艺术珍宝博物馆、蜜蜂
4、文化博物馆、天籁谷博物馆、程大位珠算博物馆、老谢家茶某某徽茶文化博物馆、某某奇石博物馆、某某祁门红茶博物馆 、万安罗经文化博物馆 目前没有酒类博物馆2、丰富某某市文化建设的内容主题打造某某传统“山、“茶、“烟、“人文文化之外的第五X文化名片酒文化3、探索新农村文化经济建设新模式四、建设地址谜窟9附近 050乡道旁五、建设效果1. 充分表现古徽州文化底蕴2. 充分展现洞藏酒历史3. 充分展现某某古往今来酒文化参考效果图六、结论与建议：花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目的建设，是适应我市经济开展的需要，它的建设提高花山谜窟文化品位，改善旅游服务的硬件设施，能起到良好的社会经济效果。综上所述，我们认为花山
5、谜窟洞藏酒文化博物馆项目建设条件成熟，方案合理可行，开发项目资金可落实，本项目的建设开发是必要的。第二章项目建设必要性分析一、屯溪区概况，年降水量1670毫米。膨润土储量1亿多吨。是某某市的政治、经济、文化、交通、旅游和资讯中心。全区总面积249平方千米。常驻人口21.76万2010年第六次人口普查数据。二、项目建设的必要性分析1、花山谜窟风景区保护的需要。花山谜窟是国家级4A级风景区，是某某风景区旅游的组成局部，也是屯溪区重要的景区。2、科普教育的需要。目前我市还没有一个酒文化博物馆，花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目的建设，可将中国酒文化和徽州文化的文物和资料收集于此，作为白酒文化和徽州文化科普
6、和生态教育的重要基地。3、旅游开展的需要。花山谜窟不仅有秀丽的青山绿水景色，更有花山谜窟风景区已经深厚的徽州文化底蕴，建设花山谜窟洞藏酒文化博物项目可通过展示白酒文化和古徽州文化，来吸引游客，促进旅游事业的开展。花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目的建设将提高旅游设施根底水平，提升旅游文化品位丰富花山谜窟的内涵。4、文化是民族的灵魂，是凝聚与激励全国各族人民的重要力量。渊源于五千年文明、植根于当代伟大实践的有中国特色的社会主义文化，是在全社会形成共同理想和精神支柱的强大精神动力，是激励各族人民建设富强、某某、文明的伟大国家，实现中华民族全面振兴的强大凝聚力。文化是综合国力的重要标志和重要组成局部，也是
7、增强综合国力的重要力量。白酒文化古徽州文化是我市文化建设的重要组成局部，我们有能力有责任为打造精品文化做出自己的努力！ 第三章项目建设条件评述一、项目选址某某市屯溪区花山谜窟9附近050乡道 二、自然条件概述1、地形地貌某某市花山谜窟酿酒某某近邻国家4A级景区花山谜窟风景区。2、社会经济条件某某市，古名徽州、歙州、新安，中国某某省省辖市，位于某某省最南部、新安江上游。汤显祖诗云“一生痴绝处，无梦到徽州更是让徽州蜚声华夏。 某某市具有优越自然条件，蕴孕着丰富的森林资源，全市自然分布着七百多种树木，加上引种培育的树种，共有1000多种之多。是华东木材的重要产地和著名的茶叶产区。第四章项目建设方案设
8、计一、严格按照“十三五的开展目标和战略重点和花山谜窟总体规划，结合实际情况进展建设。本项目在设计上还必须遵循以下原如此：1遵循旅游接待建设的规X与功能配置要求相适应的原如此。2遵循环保要求的原如此。3按照国家的节能减排要求。4酒与徽州文化研究的原如此4文物保护的要求。二、位置与根本情况1、该项目所在区块为花山谜窟9,050乡道附近，比邻景区，与谜窟景区形成互动。2、花山谜窟洞藏酒文化博物项目建筑面积确定3、花山谜窟洞藏酒文化博物项目，按中型博物馆4000一10000规模考虑。设计年限为100年。 4、消防要求。按照国家所颁布的消防规X、博物馆建筑消防规X。5、安防要求。新馆建设必须按照文物系统
9、博物馆风险等级和安全防护级别规定要求设置。6、智能化要求。新馆智能化工程拟利用系统集成方法，把计算机网络技术、通讯技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，集中控制整个博物馆运作。 第五章环境保护一、项目场址环境现状本项目拟改造场址周围无大的污染源，环境质量好。二、项目建设对环境的影响1项目建设期间对环境影响项目建设期间，对环境造成的影响主要是道路开挖与修复过程中造成水土流失与施工产生的噪音。2项目运营期间对环境影响项目建成投入运营后，对环境造成污染主要有：简易污水处理系统产生的嗅味与污泥。三、环境保护的措施1项目建设期间环保措施项目建设期间，施工单位在施工组织方案中，必须制定出切实可行的环境
10、保护措施，报经有关部门审定后执行。噪声影响的措施项目建设期间的噪声主要是施工机械和车辆的声音，因场地周围是居住区会影响村民的正常生产生活，但安装施工时间很短。2项目运行期间环保措施严格按规程操作，将有害物排放量控制在合理X围内。第六章节 能一、从设计环节抓节能本项目从降低运行本钱考虑，设计中考虑运行时尽量不用少用能源，在做好建筑节能的根底上，建设智能的太阳能与水源热泵空气调节系统，使该博物馆成为我区节能减排的示X工程。二、做好施工环节与运行节能管理做好施工期间的施工节能工作更重要的是做好运行期节能减排工作日常管理与用能考核检查，使节能成为博物馆日常工作之一。 第七章计划用地投资估算与资金筹措一
11、、项目投资估算1、估算依据业主对本工程项目的使用要求、意见与设想。安装工程根据类似的工程投资估算指标进展估算。主要材料价格以市场信息价为编制依据。二、投资总额估算：2、本项目总投资估算为1.5亿元其中一期9000万元 ， 二期6000万元2其它费用2500万元3不可预见费500万元3、一期：需要用地30亩，博物馆建设，展馆、道路、绿化、管理用房， 二期：需要用地50亩，场馆增加项目，酒文化公园项目，实景陈列等。4、增加税收酒博物馆税收单位：万元投资产值税率税收900050006%300酒文化园税收单位：万元投资产值税率税收600030006%180二、项目资金筹集项目资金筹集1、 谜窟9控股集
12、团自筹2、 徽州酒文化研究院3、 众筹4、 其他支持第八章社会评价为了了解本项目的建设对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可承受程度，在本项目可行性研究期间，我们通过咨询式参与和邀请式参与的方式，征求或听取本地居民与工作人员对本项目建设的意见，经过汇总分析如下：一、社会影响分析社会影响分析评见下表：项目社会影响分析表表11-1序号社 会 因 素影响的X围、程度可能出现的后果1对居民收入的影响可能会增加顾客的收费额有意见不交费2对居民生活水平与生活质量的影响有利于提高精神生活质量居民要增加费用支出3对居民就业的影响使建筑业工作量增加无不良后果4对已建城区影响花山谜窟内涵进入丰富无不良后
13、果5对地区根底设施、社会服务容量和城市化进程的影响将推动该地区旅游根底设施建设，增加服务容量，推动徽州酒文化无不良后果6对地区社会经济的影响将推动该地区社会经济的可持续开展，无7对不同利益群体的影响无多大影响无不良后果8对少数民族风俗习惯和某某的影响无多大影响无多大影响二、社会对项目适应性和可受接程度分析1、本项目建设得到了当地群众的认可，并用各种方法为本项目的建成献计献策。2、本项目建设得到了各级政府和有关部门的大力支持，各职能部门对项目建设与运营所需的电力、通信等根底设施已经作了统筹的安排，能确保项目顺利实施。3、项目所在地屯溪区现有技术、文化状况能适应项目建设和开展的要求，当地居民的教育
14、水平也完全能适应项目要求的技术条件，确保项目建设的既定目标，社会对项目适应性和可承受程度分析详见下表。社会对项目的适应性和可承受程度分析表表11-2序号社会因素适应程度可能出现的问题1不同利益群体积极支持该项目建设需要解决用地中产生的补偿问题2当地组织机构支持该项目建设无3当地技术支持条件适应该项目的要求，能保证实现项目既定目标技术问题影响建设可性小第九章结论与建议花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目投资经估算为1.5亿元。通过工程的建设，使徽州酒文化工作登上一个新台阶，该区的旅游根底设施条件得到改善，促进花山谜窟风景区项目群按计划实施。花山谜窟洞藏酒文化博物馆项目，是适应当地经济开展的需要。它的建设将给地方经济建设可持续开展起良好的推
