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1、某学生公公寓13栋施工组织织设计第一部分分编制说说明第一章编编制说明明本施工工组织设设计是是指导某某学生公公寓13栋工工程施工工的纲领领性文件件。编制时对项项目管理理机构设设置、劳劳动力组组织、施施工进度度计划控控制、机机械设备备及周转转材料配备备、主要要分部分分项工程程施工方方法、工工程质量量控制措措施、安安全生产产保证措措施、文明明施工及及环境保保护措施施、降低低成本措措施、推推广新技技术、工工程技术术资料管管理、成本本控制、材料采采购以及及工程回回访等诸诸多因素素尽可能能充分考考虑，突突出科学学性、适用用性及针针对性，是是确保优优质、低低耗、安安全、文文明、高高速完成成全部施施工任务的重
2、要要经济技技术文件件。第二章编编制依据据本施工组组织设计计依据以以下几项项编制：一、某学学生公寓寓133栋工程程建设施施工合同同；二、某建建筑设计计院设计计号为某某的某学生公公寓13栋土土建、水水电全套套施工图纸，以以及图纸纸会审记记录。三、本公公司ISSO90000质质量体系系文件（质质量手册册、程序序文件、作业指指导书）。四、现行行国家有有关规范范、标准准和规程程。五、现行行广西自自治区有有关建设设标准、规范及及有关文文件。六、现行行某有关建建设标准准、规程程、安全全管理、质量要要求和现现场文明明施工管理文件件。七、施工工现场实实际情况况、施工工环境、施工条条件和自自然条件件的分析析。八、
3、本公公司现有有的劳动动力、技技术、机机械设备备能力和和施工管管理经验验。第三章适适用范围围一、施工工范围包包括建设设单位提提供图纸纸的全部部内容。包括建建筑、结结构、消消防、给排水、电气等等工程。施工过过程中应应建设单单位、监监理单位位或设计计院要求求而进行行的设计变变更、技技术处理理等。二、其他他内容1施工工现场临临时设施施的布置置。2为保保证工程程顺利进进行而必必须采取取施工措措施和施施工工艺艺。3施工工现场及及周围建建筑物、道路及及地下管管道的保保护，安安全和环环境保护护等措施。4施工工期间防防洪、防防雨、防防火、防防台风等等措施。第四章编编制目的的为确保工工期、质质量及安安全、文文明工
4、地地，节约约成本等等条件，编编制出针针对性的的施工组织织设计，以以指导施施工顺利利地完成成本工程程项目的的建设。大力推推广应用用新技术、新工工艺、新新材料，控控制工程程成本，缩缩短工期期，创建建优质工工程为目目的。第二部分分施工部部署第一章工工程概况况1建设设地点本工程位位于某，某的东北北角。北北面靠山山，东面面为丘陵陵山坡，南南面为师师院东校区区的教学学区，再再前面为为3244国道旧旧路，整整个场地地是山坡坡开挖推推平，离离教学区和乡村村住宅均均在5000m外外，空中中和场地地内均无无线管和和古迹，是是一个新新开发的的区域。2工程程规模总建筑面面积811403=2244220m22，工程程总
5、占地地面积1189003=56770m22，建筑筑层数为6层。3本工工程主要要建筑技技术指标标：建筑筑类别为为二类，耐耐火等级级为二级级，设计计使用年限限为500年，屋屋面防水水等级为为三级，按按七度抗抗震烈度度设防。结构安安全等级级为二级，结结构构件件的裂缝缝控制等等级为三三级，构构件耐火火极限为为：柱22.500h，梁梁1.550h，板1.000h，主主体结构构为砖混混结构。4工期期及计划划开工日日期：工工期为2257dd，计划划开工日日期为220033年月日。第一节建建筑设计计要求本工程的的三栋学学生公寓寓楼的建建筑设计计相同，要要求具体体如下：1外墙墙：所有有外墙均均贴面砖砖。2内墙墙
6、：厕所所、浴室室贴瓷砖砖，高220000mm；其余内内墙用220mmm厚M5混合合砂浆打底抹抹平，面面层刮白白色仿瓷瓷腻子。3地面面：厕所所、浴室室面铺11501500防滑地地砖；其其余地面面贴防滑滑釉面砖砖。4楼面面：厕所所、浴室室面铺11501500防滑地地砖；其其余各房房间、楼楼梯间贴贴防滑釉面砖。5顶棚棚：采用用20mmm厚M5混合合砂浆打打底抹平平，面层层刮白色色仿瓷腻腻子。6门窗窗及油漆漆：门采采用木门门，窗采采用铝合合金窗，白白铝，55mm厚厚白玻。所有木门内内外面油油漆为一一底二面面调合漆漆。7屋面面：采用用隔热层层，无保保温层的的SBSS改性沥沥青卷材材防水屋屋面。第二节结结
7、构设计计要求1基础础：1东2栋采用用钻孔灌灌注桩，桩桩直径7700，桩桩、基础础承台采采用C225混凝土，垫垫层采用用C100混凝土土。3栋采用用M5水泥泥砂浆砌砌MU330毛石石基础及及C200钢筋混凝土土独立基基础（放放大脚部部分混凝凝土为CC25）。2上部部结构材材料：主主要采用用砖混结结构，局局部为框框架结构构。钢筋筋混凝土土柱KZ1KZ22采用C225混凝凝土，其其余梁、柱、板板为C220混凝凝土。3墙体体：主要要承重墙墙体为2240mmm厚，部部分间隔隔墙为1120mmm厚，底底层及二二层墙体用用M100混合砂砂浆砌筑筑MU115多孔孔砖，三三层以上上各层采采用M55混合砂砂浆砌M
8、U155多孔砖砖。4保护护层厚度度：桩基基础500mm，基基础梁335mmm，地面面以上柱柱30mmm，梁梁25mmm，板15mmm.第三节给给排水设设计要求求1给水水方式：水源由由学院给给水管网网接来。2管材材（1）冷冷水给水水管材：当管径径DNN50mmm时，采采用PVVC给水水管，热热熔接，当当管径DDN700mm时时，采用用热镀锌锌钢管，螺螺栓连接接。（2）热热水给水水管采用用热镀锌锌钢管，螺螺栓连接接。（3）消消防给水水管采用用热镀锌锌钢管，螺螺栓连接接。（4）排排水管（除除排水立立管PLL-299外）采采用硬塑塑料排水水管（PPVC-U），零零件粘接，塑塑料排水水立管每每层设伸伸缩
9、节一一个。（5）排排水立管管PL-29采采用铸铁铁排水管管，水泥泥接口。（6）排排水管，当当管径DN3300mmm时，采采用钢筋筋混凝土土排水管管。第四节电电气工程程设计要要求1电源源VV222-11KV电电缆穿钢钢管埋地地引入小小区配电电室，电电压3880V/2200V，三三相四线在在首层配配电屏处处，零线线重复接接地，设设专用保保护线（PE），楼内配电系统采用TNN-S接接地方式式。2总配配电屏落落地式安安装；电电表箱明明装，高高度1.2m；照明配配电箱明明装，高高度1.66m；跷跷板式开开关，普普通插座座（P）明装装，高度度1.55m；空空调插座座（K）明装装，高度2.2m ；风扇扇调速
10、开开关明装装，高度度1.55m。3室内内配电线线路采用用铜心塑塑料线穿穿塑料线线槽沿墙墙顶，明明装。4防雷雷及电气气保护接接地共用用一接地地系统，利利用地下下基础梁梁最下层层主钢筋筋焊接成闭闭合电气气通路，作作为水平平接地极极，并与与桩柱钢钢筋及作作为防雷雷引下线线柱位内钢筋焊焊成电器器通路，利利用部分分柱内对对角两根根主筋焊焊成垂直直通路，作作为引下下线，其上端与与屋面避避雷带焊焊连，下下端与水水平地极极焊连，经经过各层层时与楼楼板钢筋筋焊连，并用4004扁扁钢焊接接引至该该层接地地端子板板焊牢，门门窗及金金属构件件就近与与端子板板连接，天面面所有外外露金属属物应就就近与避避雷带焊焊接。5接
11、地地系统的的接地电电阻要求求不大于于4。第二章工工程总目目标一、工程程质量总总目标根据建设设单位的的要求及及该工程程的实际际情况，我我公司计计划使该该工程达达到以下要求：六个分分部有五五个及以以上达到到优良标标准，单单位工程程质量达达到优良良等级。各分部分分项工程程质量目目标详见见表2-1。为了达到到该质量量目标，在在施工全全过程中中，以目目标管理理统揽全全局，以以经济承承包为杠杆杆，以全全面推广广应用IISO990000国际质质量标准准为手段段，开展展质量管管理工作作，将单位工工程质量量总目标标分成各各分部工工程，分分项工程程的分目目标，各各质量分分目标落落实到具体体人头上上，并实实行经济济
12、承包，实实行关键键工序，关关键时候候重奖重重罚，使使每个项目员员工和目目标直接接相关，对对目标负负责，并并给每个个项目员员工以压压力和动动力，以最大限限度地调调动和发发挥每个个员工的的生产积积极性和和聪明才才智，提提高员工工的质量量意识。表2-11二、工期期确保施工工合同要要求工期期2577d。三、安全全与消防防在整个施施工期间间，无重重大伤亡亡事故；杜绝发发生火灾灾事故，轻轻伤事故故频率控控制在0.5%以以内，实实现“五无”，即无无重伤、无死亡亡、无火火灾、无无重大机机械事故故、无食物中中毒。四、机械械完好率率95%。五、场容容管理文明施工工检查达达标，达达到市级级文明安安全工地地标准。序号
13、分部部工程主要分分项工程程合格率率（%）1 土方方902 钢筋筋913 砌石石904基础工程程混凝土905 钢筋筋906 混凝凝土907主体工程程砖砌体908 基层层909屋面工程程隔热层9010 楼楼地面9011 内内墙装修修工程9012装修工程程外墙饰面面9013 管管道安装装9014给排水工工程卫生器具具设备工工程9015 电电气器具具设备工工程9016 线线路敷设设工程9017 避避雷及接接地工程程9018电气工程程安装及调调试9019 观观感均达达到“好”六、严格格执行国国家有关关控制防防治“非典”的措施施和规定定，把好好进入工工地人员员体检关，严严防“非典”在工地地传播。尊重师师院
14、保安安制度，维维护学校校的教学学秩序，杜绝治安安事故发发生。第三章施施工准备备一、施工工准备工工作计划划施工准备备工作是是整个施施工生产产的前提提，根据据本工程程的工程程内容和和实际情情况由项目部部制定施施工的准准备计划划。为工工程顺利利进展打打下良好好的基础础。二、技术术准备由于本工工程建筑筑所具有有的诸多多特点，对对施工前前的准备备工作，必必须细致致、认真的进行行，否则则会造成成人力、物力的的浪费。施工准准备的范范围可以以根据不不同的施施工阶段划划分。1调查查工作(1) 本工程程工期要要经过雨雨期、台台风期、冬期施施工，某某属于亚亚热带气气候，夏夏季较长，雨雨期期多多为411月月，雨期期较
15、长可可能对施施工生产产带来十十分不利利的影响响，尤其是基基础施工工。(2) 本工程程基础施施工时必必须采取取适当的的排水措措施。(3) 物资运运至现场场的交通通条件较较好，能能够满足足要求。2组织织各专业业人员熟熟悉图纸纸，对图图纸进行行自审，熟熟悉和掌掌握施工工图纸的的全部内容容和设计计意图。土建、安装各各专业相相互联系系对照，发发现问题题，提前前与建设单位、设计单单位协商商，参加加由建设设单位、设计单单位和监监理单位位组织的的设计交交底和图纸纸综合会会审。3编制制施工图图预算，根根据施工工图纸，计计算分部部分项工工程量，按按规定套套用施工定额，计计算所需需要材料料的详细细数量、人工数数量、大大型机械械
