《外墙渗漏防水堵漏措施方法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外墙渗漏防水堵漏措施方法（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、外墙渗漏防水堵漏措施方法 由于墙体改革的实施以及新型墙 体防水堵漏材料（如砼空心砌块、 空心粘土砖、陶粒或炉渣砼空心砌 块、加气砼砌块等）的广泛推广应 用，使房屋建筑外墙面的渗漏率呈 上升的趋势。外墙的渗漏需要及时 封堵，尤其，每遇雨季或台风季节， 建筑物外墙渗漏水现象特别严重， 严重地影响到建筑物的装饰效果， 耐用年限和使用功能。根据外墙面 发生渗漏水的实际情况，及时研究 开发和推广应用具有集粘结、防水 堵漏、抗裂等功能于一体的聚合物 水泥砂浆或聚合物水泥复合防水 堵漏涂料等刚柔结合的新型防水 材料，对外墙面进行防水处理，同 时对外墙体的砌筑及其构造均应 采取有效的防水措施，并对外墙与 窗框
2、之间连接处，亦应预留凹槽， 采用弹塑性的密封材料封闭严密， 从而使外墙面获得良好的防水效 果。以下本人就多年的施工管理经 验，着重对防止建筑物外墙渗漏施作一些探讨：一、确保找平层的施工质量1、找平层抹灰前的工作：应注意砌体批灰前表面的湿润，喷 洒水充分，砌体部分与混凝土部分 交接处的外墙面在抹灰前要用200 哑宽16#钢丝网片覆盖并加以固 定，以抵抗因不同防水堵漏材料的 膨胀系数不同而引起的开裂。对混 凝土墙面的浮浆、残留的模板木 屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理 干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢 固。2、找平层抹灰时应注意：砂浆 应严格按配比进行，严格计量，控 制水灰比，严禁施工过程中随意掺 水
3、;对抹灰砂浆应分层抹灰，尤 其是高层建筑，局部外墙抹灰较 厚，这就需要进行分层批灰，每层 抹灰厚度不应超过2cm，如厚度过 大，在分层处应设钢丝网：批灰 砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙 抹灰脚手架拉接筋等，应切割后， 喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁 抹子切成反搓，然后再刷一道素水 泥浆。二、墙体检查与处理1、墙体孔洞检查及处理：批灰前 应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各 种孔洞，不平整处用1： 3水泥砂浆 找平，如遇太厚处，应分层找平， 或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对 脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆 等在外墙留下的洞口应清洁润，用 素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼 分2次各半封堵，先内后外，充分 捣固
4、密实，水落管卡子钻孔向下倾 斜3 -5，卡钉套膨胀胶管刷环 氧树脂嵌入，严禁使用木楔。防水 堵漏混凝土剪力墙上的螺杆孔应 四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆 塞满，再用聚合物防水浆封口，封 堵严密。3、砼外墙修补砼外墙局 部出现少量涨模、蜂窝麻面现象， 根据实际情况采取如下方法对砼 表面进行修补：涨模修补，首先 将不符设计和规范要求的凸出砼 部分凿除，并清理干净，其次用钢 丝刷或加压水洗刷基层，然后用1： 2或1: 2.5水泥砂浆找平，最后洒 水养护十四天。蜂窝修补（所有 发现的蜂窝麻面均面积较小无深 孔现象），首先对砼面上的防水堵 漏松动的石子、砼屑凿去，并清理 干净。其次在修补前应先浇水冲洗 待修补的砼面上的灰尘，保持修补 基面的湿润，然后用1： 2或1： 2.5 的水砂浆找平，最后洒水养护十四 天。2、外墙砌筑要求：砌筑时避免墙 体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀， 墙体与梁柱交接面，应清理干净垃 圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体 不可一次到顶，应分二至三次砌 完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉 实，另注意墙体平整度检测，以防 防水堵漏下道工序批灰过厚或过 薄。
