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1、 BT项目建设合同甲方： 乙方： 1、甲方经潍坊滨海经济技术开发区管委会批准同意，负责 项目的实施，是该项目的业主方，行使业主方职责，与乙方共同负责项目建设管理。2、乙方具有良好的项目融资能力和建设项目组织实施能力，同意以BT模式建设 项目。3、甲乙双方约定， 项目于乙方投资建设并经验收合格之后，向甲方整体移交，甲方按本合同约定向乙方支付项目回购款。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 定义与解释1.1定义本合同中，下列词语具有本条赋予的含义。1.1.1“项目”，指 项目，简称 项目。1
2、.1.2“工程建设相关方”，指合同项目建设所涉及的相关单位，包括但不限于工程咨询单位、勘察设计单位、监理单位、材料与设备供应单位。1.1.3“开工日”，指经甲方同意，监理签发的开工令中明确的合同工程开工日期。1.1.4“竣工日”，指乙方按本合同项目全部工程设计图纸的要求，施工完毕并交工验收合格之日。1.1.5“建设期”或“工期”，指自合同开工日起，至全部合同工程竣工验收合格日持续的期间。1.1.6“回购期”，指自本合同工程全部竣工验收合格之日的次日起，至甲方支付完毕全部回购款之日的期间。1.1.7“工程费用”，指直接构成固定资产的工程项目的费用，包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费三大部分。
3、1.1.8“回购基数”，指本合同约定的甲方应支付乙方的费用（此部分费用应扣除甲方在回购前支付的国家补贴资金），回购基数以有权审计机关对乙方提交的结算书进行审计后确认的金额为准。1.1.9“回购基数余额”，指在每个支付日之前，回购基数减去甲方累计已支付的各期回购基数后的余额。1.1.10“支付日”，指本合同中约定的甲方应向乙方支付每笔回购款的期限的最后1日。1、11“不可抗力”，指本合同签订后发生的无法预料、无法避免、无法克服的自然灾害和社会突发事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。1.2解释1.2.1组成本合同的各项文件应按文义的通常含义进行解释，各文件之间相互解释、互为说明。1.2.2除本合
4、同另有约定外，解释本合同各项文件的优先顺序如下：（1）本合同及其附件；（2）技术规范、标准及有关技术资料；（3）图纸及设计变更；（4）现场签证、往来函件、会议纪要、备忘录、双方同意纳入合同组成文件的其他文件；（5）其他合同文件。1.2.3本合同履行过程中双方达成的书面补充协议为本合同的有效组成部分，其执行与解释的效力优先于本协议的第条所列文件。但如本款所述双方在合同履行过程中达成的书面补充协议仅由双方代表签字而未加盖甲乙双方公章，则其效力不得对抗本协议第条中所列文件、双方在合同履行过程中达成的经签字盖章的其他文件。1.2.4除非双方另有约定，在本合同执行过程中，本合同一方向另一方发出的任何通知
5、、同意、确定、否认、任命、证明、决定、要求和意见等意思表示，均应采用书面形式。任何文件都不应被无理扣押或拖延，收件方应在回执上签署姓名和收到时间；如一方无故不签收对方文件，则以对方发出文件的时间为文件签收时间。1.2.5“书面”，指手写、打字、印刷或电子制作，形成永久性记录，包括 和电子邮件。第二条 各方承诺2.1甲乙双方为签署和履行本合同所需的授权（政府的或公司的）均已完成，系签署本合同并按本合同约定履行义务的合格主体。2.2签署和履行本合同须不违反任何一方已承诺需遵守的对其有约束力的协议或安排。2.3甲乙双方保证在本合同签署之前和履行过程中，各自取得的批准、授权、承诺、许可、执照等持续合法
6、有效。2.4一方要求另一方给予同意或批准时，另一方不得无理拒绝或拖延，除非该同意或批准不符合本合同约定或法律法规规定。第三条 项目概况、内容、规模和基本要求3.1项目概况项目名称： ，位于 ，其确切位置以 文件为准。3.2项目内容合同项目主要建设内容为 ， 。本合同详细工程范围及具体内容，详见 。3.3项目投资规模本合同项目暂定投资总额为 元。3.4项目基本要求3.4.1项目工期：合同项目工期为 个月。如双方根据本合同约定追加了工期，则工期总日历天数为 个月加上该追加的工期天数之和。3.4.2合同项目质量标准：本合同工程应达到国家标准规定的合格标准。第四条 项目实施方案4.1项目实施方式本合同
7、项目采取“乙方投资建设、甲方有偿回购、资金分期支付”（即BT模式）实施。4.2项目实施机构4.2.1乙方应在 区注册成立与本项目建设管理相适应的项目公司。4.2.2甲方应为乙方设立项目实施机构提供方便。第五条 双方主要权利义务5.1甲方的主要权利义务5.1.1甲方负责完成合同项目的前期工作，包括但不限于立项、办理各项审批、 等。5.1.2甲方负责取得项目建设用地和乙方施工必要的临时用地的合法手续，并按本合同约定向乙方移交用地，确保乙方合法使用项目建设用地及配套用地。5.1.3甲方负责合同工程的勘查、设计以及法定的设计审查手续，并按双方约定的工期进度计划，分批次向乙方提供经有关行政主管部门审批的
8、合格施工图纸。5.1.4合同工程建设期间，甲方应负责工程外部的沟通、协调以及乙方实施合同工程所需要的其他配合工作。5.1.5除本合同另有约定外，乙方不得以本合同项目进行抵押融资。5.1.6甲方或甲方委托的机构有权按本合同约定检查、监督工程进度，定期或不定期抽查工程质量。5.1.7甲方负责合同项目施工阶段全过程的质量、安全、造价、进度管理，负责本合同工程施工阶段中涉及设计变更、工程造价增减等费用变化项目和工程计量的审批工作。5.1.8项目完成后，甲方应积极与乙方办理合同工程的验收和移交工作。5.1.9甲方有权委托有资质的审计机构对合同项目进行跟踪审计监督。5.1.10甲方根据本合同的约定向乙方支
9、付项目回购款。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应负责项目的投融资（甲方投入的国家政策性补助除外）与施工管理，包括开工建设所需资金的筹措和管理、施工管理、安全生产以及设备材料采购发包等，对合同项目的质量、进度、安全和投资控制负责，并承担由此引起的责任与义务。5.2.2乙方应按本合同约定向甲方提交网络进度计划和进度报告，应严格按照经甲方审定的网络进度计划实施工程建设，接受甲方的监督。5.2.3乙方可以对项目设计文件及施工图纸提出优化建议，如在项目实施过程中发现施工图纸存在问题，应及时通知甲方。5.2.4按照本合同及施工图纸、建设规模、建设内容、建设标准、工程节点等要求实施工程建设，确保合同项目如
10、期完成并确保质量达到本合同约定的标准。5.2.5凡涉及费用变化的项目，均需送甲方审查批准。5.2.6按照本合同约定对合同工程进行自检，向甲方申请进行交工验收，办理项目移交手续，并配合甲方竣工验收。5.2.7在项目实施过程中，应做到安全生产，文明施工。5.2.8严格执行国家及项目所在地的政府关于民工工资管理及支付的规定，及时、足额支付民工工资，保持民工队伍的和谐稳定。以银行保函的方式向甲方提供合同项目暂定投资额的2%，作为农民工工资保证金。5.2.10为本合同项目投保建筑安装工程一切险和第三者责任险，并确保保险条款在合同项目建设期至移交期内保持有效，保险费据实计入回购基数。5.2.11为施工人员
11、投保人身意外伤害险，并在出险时后负责申请理赔工作，费用由乙方自行承担。5.2.12负责修补和修复缺陷责任期内非因设计缺陷导致的合同质量问题。5.2.13缺陷责任期届满之前，未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利义务。5.2.14接受甲方及其委托的审计机构对项目建设全过程的审计监督。5.2.15接受政府有关部门的管理与监督。5.2.16乙方应按国家相关税收法律的规定，在潍坊滨海区缴纳本合同项目产生的税收。第六条 项目开工前的准备工作6.1 甲方应在开工前完成合同项目的规划、立项、建设用地的申报与审批、勘察、设计、提供经审查合格的施工图纸，办理完毕应当由甲方办理的各项审批手续
12、及地方协调等前期工作。6.2 项目用地规划及征用：6.2.1 涉及项目建设用地的一切政府审批手续由甲方负责办理。6.2.2 甲方负责完成项目建设用地的征用、拆迁、管线迁改、管线建设、用地补偿等事宜。6.2.3 甲方应根据双方商定的建设时序制定场地移交计划，并按计划将场地移交给乙方。如因场地移交不合法或不及时等影响工程进度，由甲方承担相应责任。6.3 甲方承诺开工前：6.3.1 完成本合同工程范围内所有工程的施工图设计；6.3.2 满足乙方开工所需要的施工用电、施工用水、占道、现场等必要条件。6.4 如甲方在完成本条规定的准备工作前要求乙方开工建设，由此导致的法律后果及给乙方造成的损失均由甲方承
13、担；如乙方在完成本条规定的准备工作前擅自开工建设，由此导致的法律后果及给甲方造成的损失均由乙方承担。第七条 项目融资7.1 乙方的投融资义务、项目资本金及资金使用 乙方负责本合同项目的建设资金（包括项目资本金和贷款）的筹措，甲方投入的国家政策性补助资金除外。 乙方实施本合同工程的资本金为本合同工程暂定投资总额的 %。该资本金由双方监管，按工程进度用于本合同工程，可以用于支付合格的实体工程款及到场材料款（包括砂石料、砖瓦、砌块、钢材、水泥、管材、室内装饰装修及室外管网等）。甲方原则上应在甲方现场代表、监理签字后 个工作日内签章确认支付。 建设期内，乙方负责本合同项目的融资，甲方应积极配合乙方出具
14、金融机构要求的项目融资手续。项目融资手续包括：本项目的立项、规划、用地等审批手续。 建设期内，乙方应按照工程进度保证资金及时足额投入，不得拖欠工人工资和材料供应商贷款。第八条 项目建设与管理8.1 合同工程的开工甲方完成本合同第六条【项目开工前的准备工作】所列工作，达到工程开工条件后，应在下达开工令前 日内将本合同第六条中约定的施工图纸一式 份移交给乙方。其中，甲方应在下达开工令前 日内向乙方提供基础施工图；下达开工令后次月的 日前提供结构施工图；下达开工令后次月的 日前提供建筑施工图，并根据网络进度计划提前 日向乙方提供其他施工图纸。乙方应按监理单位发出的开工令确定的开工日开工。8.2 合同工程的建设依据以经审图单位审查合格的施工蓝图作为本项目建设的依据。8.3 工程建设相关方的确定 鉴于本合同签订前因甲方原因已委托合同工程监理单位的，乙方尊重该现实。如监理单位对乙方有明显的不公
