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1、百度文库-让每个人平等地提升自我江西省 xx 县三庙前乡冬瓜系岁成加工生产线 项目建议书xx县项目领导小组办公室xx县三庙前乡人民政府二00二年八月目录一、项目单位二、项目名称三、编制依据四、项目提出理由五、项目建议条件六、项目市场前景七、规划设计要求八、投资方案和开发成本效益概算九、项目优惠办法十、项目结论一、项目单位：三庙前乡人民政府二、项目名称：冬瓜系列加工生产线三、编制依据三庙前乡地处xx县城东南部，距县城仅1公里，被誉为xx县“鱼米之乡”、“蔬 菜之乡”，境内埠丰、和丰两村是有名的冬瓜重点产地，每年产量达700万公斤， 并可扩大到1000万斤，可自制冬瓜干、冬瓜条、冬瓜糖、冬瓜密饯等
2、系列产品。 随着人们生活水平的不断提高，对冬瓜产品要求也愈来不同，因此开发冬瓜系 列产品，是社会发展的必然趋势，运用高科技，将资源优势转化为商品意识， 提高农村土特产品增加值，减轻农民负担，增加社会收入，努力开发冬瓜系列 产品，增加地方经济实力，达到为国家创税，集体增利，农民增收的目的。四、项目提出理由三庙前乡是全县有名的“鱼米之乡”、“蔬菜之乡”，盛产冬瓜，是资源丰博的宝地， 资源优势十分明显，如何将资源优势转化为经济优势，使物得其用，货畅其流， 拉动内需，必施行大举措，积极开发冬瓜系列加工生产线，促进大流动，推动 大发展。使丰富的生态资源产品，能源源不断地顺畅输出，财源蜂拥而至，滚 滚而来
3、。五、项目建设条件1、资源丰富三庙前乡是一个名符其实的“蔬菜之乡”，年产冬瓜700万公斤到10000万公斤。 开发冬瓜系列生产线，前景广阔。2、交通优势百度文库-让每个人平等地提升自我 项目区域紧靠波乐公路、波余公路的交汇口,水陆交通十分便利。3、水电设施齐全，高压电力充足。4、通讯条件好，邮电、通讯设备完备。5、政府大力支持，营造了良好的投资环境。乡政府已制订了一系列的优惠政策， 确保投资者有安全感。六、项目市场前景：1、项目区是波乐公路与波余公路的交汇口，人流、车流频繁，就必然带动产品 流畅。2、冬瓜系列产品开发，是真正的绿色食品开发，是非常受欢迎的产品，是丰富 菜篮子工程的一个大举措。3
4、、随着我国经济的发展，人们生活的水平不断提高，绿色产品已成为人们抢手 货，我们充分利用冬瓜资源优势，开发冬瓜系列产品，满足社会的需求，丰富 人们生活，千家万户，酒楼宾馆，饮食服务行业，可谓与人们生活息息相关。 特别是波余公路与波乐公路的扩建改造，对我们冬瓜系列产品销售带来了得天 独厚的有利条件。仅我们一点点产品远远满足不了市场需求，因此说，产品市 场产景广阔。七、规划设计要求：1、本项目计划征地80亩，建筑面积覆盖率50%，即40亩X 660m2=万m22、速蝇冷库200吨，建筑面积400m23、烘烤房500m24、生产车间四个，每个300m2=1200m25、原料食库1500m26、成品食库
5、500m27、信息中心400m28、化验室100m29、生活区、宿舍500m210、办公室等300m211、加工设备、脱水机、冷藏设备、切片切条机、保鲜设备、包装设备等。12、晒、大小水池13、供电设备14、消防设备以上均按产品加工设计要求，力争高起点、高要求。八、投资估算和开发成本效益概算 一1、土地估价：80亩X1万元/亩=80万元2、速蝇冷库：30万元+土建400m2x500元/m2=50万元3、烘烤房：烘烤机20万元+土建500m2x500元/m2=45万元4、生产车间：4个，每个300m2x500元/m2=15万元x4个=60万元5、原料食库：1000m2x500元/m2=50万元6
6、、成品食库：500m2x500元/m2=25万元7、信息中心：400m2x500元/m2=20万元8、信息中心设备：10万元 9、化验室：100m2x500元/m2=50万元+化验设备5万元=10万元10、生活区：宿舍500m2x500元/m2=25万元11、办公室等：300m2x500元/m2=15万元12、加工设备、脱水机、冷藏设施、切片机、切条机、保鲜设备、包装设备， 合计100万元13、晒场、大小水池、水塔等：10万元14、供电设备：20万元15、消防设备：5万元16、不可预见费：10万元17、流动资金：456万元 以上合计总投资1000万元。开发成本效益概算：1、年加工50万公斤冬瓜
7、干 产值1500万元2、 年加工冬瓜糖10万公斤产值200万元3、 年加工冬瓜条20万公斤产值500万元4、年加工冬瓜密饯5万公斤 产值180万元 以上合计年产值2380万元以10%利润率计算年利润238万元以8%税率计算年税金190万元投资回收期：本项目固定资产投资535万元，两年可收回全部投资。九、项目优惠办法项目开发商依法享受xx县招商引资优惠办法中规定的所有优惠，另外在项目洽 谈、建设过程中，可根据实际情况，依法提出合理的要求，政府做到一事一谈， 保证事事给予开发商合理回应。十、项目结论三庙前冬瓜系列产品开发，是发展xx县经济的需要，是对三庙前乡的农业产业 结构调整具有决定性的推动作用
8、，项目建设具有资源，交通、电力、通讯、政 府支持五大优势，能产生五大社会效益，经济效益可观，可按就业人员，增加 社会收入，拉动了内需，沟通了网络，搞活了市场，满足了社会需求。是一个 切实可行的好项目。xx县漳田水产品交易市场项目可行性报告二00二年五月二十八日目录1、概述2、建设条件3、市场需要情况和建设规模方案4、管理措施5、建设期和实施进度6、资金概算7、效益预测一、概述漳田水产品交易市场地属xx县油墩街镇，地处鄱阳湖东岸、波都（都昌县）两 县交界处，景湖公路、九景高速穿镇而过，交通极为便利，有关较好的区位优 势，水产业一直是本镇的重要支柱产业，但由于受各种条件限制，致命水产品 的流通机制
9、不够健全，流通渠道不够畅通，要提高我镇水产业产业化经营水平， 搞活水产品流通，特别是名、特、优鲜活水产品的流通，已成为我镇水产这一 支柱产业的重中之重。我镇常年活跃着一大批热衷于水产流通的专业队，专业 户，他们走南闯北，收购、贩运、销售。多年来一直从事水产品经营，探索和 积累了丰富的经验，现已形成了一个初具规模的多种水特产品交易市场。据专 项调查分析认为，在鄱阳湖区域水产品集结贸易重镇，商贸云集之宝地“油墩街 镇”建设一个具有一定规模的水产品交易市场，有利于促进xx乃至赣北水产品 流通，实行水产业产业化经营。二、建设条件1、水产品资源丰富，无污染，货源充足，除本县鄱阳湖及其分布全镇境内纵横 交
10、错的河流、湖泊的自然资源和一万多亩的养殖资源外，油墩街镇一直是乐平、 万年、余干、都昌、彭泽、湖北阳兴、武汉等邻县市水产品的集散地，也是全 县水产品的主要集结中心。2、随着人们生活水平的不断改善提高和消费观念的更新，水产品，特别是名、 特、优鲜活水产品，越来越受到国内外广大消费者的普遍欢迎。近几年以来的 销售形势充分显示，沿海江浙等开放发达地区有着水产品，特别是鲜活品种的 广阔销售市场，部分名、特、优淡水产品也早已进入日本、香港、台湾、新加 坡等海外市场，水产品批发市场前景广阔，具有强大的生命力。3、气候条件好，年均温度C一C，水温稳定，最宜活鱼堑养保活有充分的水源 和水质保障。4、交通方便，
11、水路四通八达，公路可南达广东、福建，东进上海、浙江，西通 湖北、湖南，北上江苏、山东，东西南北四方市场均可在24小时左右到达，有 利鲜活水产品的运输。5、具有一定的专业技术力量和人才资源。本系统内有水产专业技术人员，有一 大批热衷于水产品经营的专业村、专业户。这些有识之士，多年来在从事水产 品经营中，探索和积累了丰富的经验。6、镇政府和社会各界对投资兴建水产品批发市场的愿望强，积极性高，能够得 到社会各界最广泛的支持和关心。三、市场需要情况和建设规模方案淡水产品，特别是名、特、优鲜活品种受到广大消费者的普遍欢迎，这是时代 的客观，不容置凝。人们的生活水平在不断的提高，水产品生产虽然发展很快，
12、但仍然满足不了市场的需要，特别是名、特、优和鲜活品种。建设水产品批发 市场，皆在将本地丰富的名、特、优产品有效地推向国内外广阔的市场，所以 市场建设，必须具备一定规模和知明度，没有规模，形成不了一定知明度的市 场，就不可能吸引广大的生产者、经营者和消费者，积极投入参与市场的交易 活动，就谈不上建立和形成，不但要靠丰富的资源和广阔的国内外市场做保证， 同时要依托于先进的收购码头、堑养、冷藏、加工、销售、运输、结算、信息 传递等设施和管理机构以及其他条件，为此，具体规模规划如下：1、地址在油墩街镇漳田渡口，该地段紧靠西河东联圩现有场地1000余m2。是 全镇水产品集法、堑养、交易的最佳地段。2、建
13、设沿河长100M的收购码头。3、建设综合性交易主楼（活鲜楼）一幢，建筑面积1600m2。其中： 一楼面积800m2，室内微流水堑养池占用300m2鲜活交易批发市场占用400m2, 交易谈判，开票结算，市场监督管理办公占用100m2。 二楼面积300m2,为配套渔业生产生活资料销售中心。 三楼面积300m2,为市场服务机构办公楼。4、建设综合性交易副楼一幢，建筑面积900m2。其中：一楼500m2,呆鲜交易场所占用300m2,冷库冰库100m2,活鲜运输车库50m2, 谈判交易票房等50m2。 二楼200m2,为配套渔业机械供应楼。 三楼200m2，用于做服务楼，（管理人员住宿，交易人员招待所，
14、食堂等服务 设施）。5、建设咸淡干等其它水产品交易工棚（钢制框架式）一幢，建筑面积600m2。6、室外河内网箱堑养场，其中； 支架式铝制网箱20只，每只2x3x=9mso 封闭式浮动铝制网箱20只，每只2x6x2M=24m3。7、室内微流水堑养池，建筑面积为300m2，容积为700800m3。8、租赁鲜活堑养基地一个，面积20亩，可以本镇精养鱼池为依托。9、鲜活运输车一辆（5吨）。10、鲜活收购运输船一只（20吨）。11、建设小型饵料加工厂一个。12、冷冻、冷藏、制冰库一座。13、沿河圩堤挡水墙扩建。14、配电、供水、增养、装卸等交易配套设备。四、管理措施水产品批发市场的管理措施必须依据国家有
15、关法律法规来制订和实施，其主要 设想是：1、批发市场的交易活动必须体现“公开、公平、公正、安全”的原则，必须服从 渔业行政主管部门对水产品批发市场实施行业指导和管理，必须服从工商行政 管理机关对市场交易行为所实行的监督管理，应提请政府批准由水产、工商、 公安、税务、物价和技术监督等有关部门共同组建管理小组，负责协调市场建 设和运行中的重大问题，直接参与支持市场主办单位的工作。2、市场建设和运营，必须要得到地方政策上的配套，特别是市场启动之时，为 了使广大的经营者变零乱松散的习惯动作为集结、集中规范下的市场动作，地 方政府必须制订相应的规定，对湖上、场外交易实行相应的制约，并提供优惠 政策和条件鼓励经营企业积极参与市场交易，发挥龙头作用。3、批发交易一般应当以拍卖或者投标方式进行，如形不成拍卖或者投标条件的， 可以采取议价销售或者定价销售方式，登场货物较多以拍卖或者招标方式批发 后剩余的物品，也可以采取议价销售方式。4、市场经营者应当按照国家规定交纳市场管理费，
