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1、一、实习程序：、知识点归纳、案例分析设计：分组一熟悉材料一小组讨论一大组讨论答辩一总结评价一提交讨论稿、熟悉案例资料（个）、讨论记录及成果发布、案例解释（用于总结）二、实习内容：、土地及房产产权归属、土地用途管制制度三、实习形式：案例分析、小组讨论、大组辩论四、实习要求：清晰土地权属关系的判定标准，分析案例，做出分析结论，写出答辩 稿。五、参考资料：案例：我国的土地所有制形式只有两种，不存在第三种形式沙某与县东关清真寺管理委员会所争议的土地位于该清真寺的西南角，南至东关大 街，北至清真寺，西至清真港，东至清真寺，面积为.平方米。该片土地上面建有沙某居 住的房屋三间（东屋一间，西屋二间）。清真寺
2、始建于元代末年，均在年前立寺。年前，该寺 为了以寺养寺，决定将清真寺临街土地租赁给私人阎某、苏甲、苏乙、苏丙等人盖门面房做 生意和居住使用，寺里收取租地粮。其中，苏甲在租赁清真寺的地皮上建造房屋间（街面房 间，磨道间，西屋间），后以块大洋卖给了沙某的公公王某，自此，王某取代苏甲定期向寺 内交租地粮，每年斤4金，交至“文化大革命“前夕，由于“文革”动乱，该寺宗教活动停 止，有的房屋被拆除。在文革”期间先后有户居民搬进了清真寺，并占地建造了房屋。年根据有关文件精神，清真寺专门召开了清真寺内住户的搬迁会议，动员寺内住户迁出，其中 包括沙某，当时沙某表示同意按期搬出，后又反悔。年县政府为清真寺颁发了土
3、地房产所有证”，产权证载明清真寺地基四至：东至马 甲、西至马乙、南至谢家、北至马丙，内有瓦房间，占地.亩。沙某居住的房屋在年登记时 未进行登记，只有其兄王宝在东关大街分得的一间房屋进行了登记。此后，王宝将分得的一间房屋卖给了沙某。自年以来，沙某与清真寺因土地权属问题多次发生争议，为此，清真寺于年月向县人民 政府提出解决土地权属争议的请求，县政府为此组成了联合调查组进行调查，依据原中华 人民共和国土地管理法第条等有关规定作出某政）土管籍字第号处理决定：将争议的.平 方米土地确定为清真寺信教群众集体所有，归清真寺使用。沙某不服上述处理决定，向某中级人民法院提起行政诉讼。一、实习程序：、知识点归纳、
4、案例分析设计：分组一熟悉材料一小组讨论一大组讨论答辩一总结评价一提交讨论稿、熟悉案例资料（个）、讨论记录及成果发布、案例解释（用于总结）二、实习内容：、土地及房产产权归属、土地用途管制制度三、实习形式：案例分析、小组讨论、大组辩论四、实习要求：清晰土地权属关系的判定标准，分析案例，做出分析结论，写出答辩 稿。案例：合法的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯年某民政厅收容遣送站经政府批准，选址定站在某市过境公路山坡上（现某某路号）。年 月日，市城建局对其土地使用范围正式划定了红线。年月日，根据某人民政府某政发号批 准的某公安局某公三0号、某民政局某民字0号关于收容遣送上访人员中无理取闹人
5、员的 报告中为收容上访人员中的无理取闹人员，民政局收遣站需要修改房屋，购置一些桌子、 椅子、柜子等，财政局增拨民政事业费万元”，在遣送站用地红线内修建房子间，车库一间。 年月日经被告市人民政府核准领取了某政房字0第号公房产权证。年月日领取了某政地字 0第号国有土地使用证。年月日，某市房地产管理局产籍处将已核发过公房产权证的房屋， 又以某政房字0第、号为市公安局上访人员遣送站发了公房产权证。年月日，市公安局上访 人员|送站由派出所干警维持秩序请第一测绘大队周某测量绘图后又向某市土地管理部门 申请土地使用权。由此，双方形成了房屋产权和使用权纠纷。年月日，某市土地管理局、某 市房地产产权产籍管理处作
6、出某市土管字0号、某市房籍字0号关于某市公安局上访人员 遣送站和民政厅收容遣送站土地使用权和房屋产权的处理决定，依据某市土地所有权和 使用权的确权规定第条、第条规定，决定：0收回年原两证办 核发给民政厅收容 遣送站的号土地使用证范围内的平方米土地使用权，注销该单位号、号土地使用证。吊销号房屋产权证。0重新确定公安局上访人员收容遣送站平方米土地使用权及房屋产权。0重新 核发民政厅收容遣送站的土地使用权和房屋产权证。一、实习程序：、知识点归纳、案例分析设计：分组一熟悉材料一小组讨论一大组讨论答辩一总结评价一提交讨论稿、熟悉案例资料（个）、讨论记录及成果发布、案例解释（用于总结）二、实习内容：、土地
7、及房产产权归属、土地用途管制制度三、实习形式：案例分析、小组讨论、大组辩论四、实习要求：清晰土地权属关系的判定标准，分析案例，做出分析结论，写出答辩 稿。案例：乡政府无权拍卖国有土地河南平舆县射桥镇职业高中于年组建，所占用的土地属划拨国有土地，一直沿用至今。年镇政府为了发展经济，决定对原集镇进行改造，要求职业高中临街部分建两层楼建筑。由 于经费困难，职业高中表示无力按规划承建，于是镇政府决定收回职业高中临街土地.平方 米，以每间.平方米为一宗地，底价元进行拍卖。月日由镇政府及委托单位物价局拍卖行、 司法局公证处等单位人员参虬对职业高中临街的宗国有土地进行拍卖。当日宗土地全部被 拍卖，各得主与镇
8、政府签订了土地使用权出让合同，合同只规定了使用年I限为年，未规定土 地用途，镇政府并承诺给土地使用者办理土地、房产等手续。公证处以此拍卖符合国家规定、 拍卖结果合法、有效为由给予书面公证确认。镇政府此次拍卖国有土地总得款元。年月，射桥镇政府拍卖国有土地一案被县土管局查处。一、实习程序：、知识点归纳、案例分析设计：分组一熟悉材料一小组讨论一大组讨论答辩一总结评价一提交讨论稿、熟悉案例资料（个）、讨论记录及成果发布、案例解释（用于总结）二、实习内容：、土地及房产产权归属、土地用途管制制度三、实习形式：案例分析、小组讨论、大组辩论四、实习要求：清晰土地权属关系的判定标准，分析案例，做出分析结论，写出
9、答辩 稿。案例：耕地上岂能修祖坟年月间，瑞林镇元田村村民陈氏兄弟依法批准以建小康楼名义在自己的责任田上整地 准备建房，面积多平方米，整地期间与本村的谢某发生口角，于是埋下了隐患。就在陈氏兄 弟放线挖基时，本村谢氏几十人出面阻拦，不允许陈氏兄弟建房，言称该地有其谢氏的两穴 祖坟，陈氏兄弟矢口否认，双方发生争执，甚至拳脚相见。争执发生后，镇政府有关人员多 次出面调解，但双方各执一词，未能达成任何协议，相反却让谢氏方找到了一些建坟口实。月日，谢氏方变本加厉纠集宗族男女多人到争执地上修复宗族墓地，镇政府知道后，及 时派出有关部门人员多人前住，现场进行制止，恰逢市人大办公室、果业局的领导去瑞林镇 搞双基”督查路过，也到现场制止，无奈谢氏宗族仗着人多势众，不听劝阻，一意孤行， 派去的同志未能有效地制止谢氏违法行为，以致两座谢氏祖坟当天被强行修复起来.
