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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.n 当前文档修改密码：8362839n 当前文档修修改密码码：833628839n 更多资料请请访问.(.)目 录一、监理理大纲2第一章工工程概况况2第二章监监理服务务范围、工工作内容容、工作作目标、监监理依据据3第三章质质量控制制措施6第一节动动态管理理办法6第二节针针对本工工程建筑筑特色的的监理措措施25第三节保保修期监监理措施施29第四节安安全管理理与文明明管理措措施31第五节监监理工作作制度38第六节合合同管理理、信息息管理、组组织协调调措施43第七
2、节针针对本工工程重点点、难点点分析54第四章进进度控制制措施70一、针对对施工进进度滞后后，采取取的进度度控制措措施73二、针对对影响施施工进度度的不利利影响因因素的控控制措施施73第五章工工程投资资控制措措施76第六章安安全控制制措施80二、项目目监理人人员配备备85（一）、监理组组织机构构图85 一、 监理大纲第一章 工程概况1、工程名名称：客客运中心心工程。2、工程造造价：约约30000万元元。3、建设地地点：市市梅园路路东、立立新路南南、虹桥桥南路西西侧。4、建设规规模：建建筑面积积约5万m2,地面2、4层,地下1层。5、工程质质量要求求： 杯杯6、工程工工期：220099年3月1日计
3、划划开工，2010年10月30日计划竣工，总工期580天。第二章 监理服务范范围、工工作内容容、工作作目标、监监理依据据一、 监理工作范范围本项目土建建、给排排水、强强弱电、消消防、暖暖通、装装饰、室室外工程程、环境境景观绿绿化等工工程设计计阶段监监理及施施工阶段段质量、进进度、投投资及安安全文明明全过程程监理（设设备不在在内）。二、 监理工作内内容施工及保修修阶段监监理的质质量、进进度、安安全控制制、投资资工作。1 质量、进进度监理理 （1）审审查施工工单位各各项施工工准备工工作，协协助业主主下达开开工通知知书； （2）审审查施工工单位提提交的施施工组织织设计、施施工技术术方案、施施工进度度
4、计划、安安全技术术措施、高高危作业业安全施施工及应应急抢险险方案，并并督促其其实施； （3）协协助业主主组织设设计交底底及图纸纸会审； （4）审审查施工工单位的的分包工工程内容容，并审审查工程程分包和和劳务分分包单位位资质； （5）审审核工程程使用的的原材料料、半成成品、成成品和设设备的质质量，按按建设部部和上海海市有关关规定进进行抽查查和复验验； （6）复复核已完完工程量量，签署署工程付付款凭证证； （7）监监督施工工单位严严格按现现行规范范、规程程、标准准和设计计要求施施工，控控制工程程质量； （8）抽抽查工程程施工质质量，对对隐蔽工工程进行行复验签签证，参参与工程程质量事事故的分分析及处
5、处理； （9）分分阶段协协调施工工进度计计划，及及时提出出调整意意见，控控制工程程进度； （100）督促促执行承承包合同同，并协协助处理理合同纠纠纷和索索赔事宜宜，协助助业主与与施工单单位之间间的争议议； （111）督促促和知道道勘察、设设计、施施工单位位按时、按按质收集集编制工工程技术术文件和和竣工图图，并负负责对其其审查。总总监和各各专业监监理工程程师要对对施工单单位提交交的技术术文件和和竣工图图签署审审核意见见； （122）组织织施工单单位对工工程进行行阶段验验收及竣竣工初验验，并督督促整改改，对工工程施工工质量提提出评估估意见，协协助业主主按备案案制要求求组织竣竣工验收收； （133）
6、协助助业主参参与本工工程相关关的招评评标工作作； （144）按照照法律、法法规和工工程建设设强制性性标准实实施监理理，并对对建设工工程安全全生产承承担监理理责任； （155）协助助业主与与施工单单位签订订工程项项目施工工安全协协议书； （166）审查查特种作作业人员员资格，督督促施工工单位雇雇佣具备备安全生生产基础础知识的的一线操操作人员员； （177）编制制安全监监理方案案，明确确安全监监理内容容、工作作程序和和制度措措施。对对于5mm以上深深基坑等等高危作作业及技技术复杂杂、专业业性较强强、安全全施工风风险大的的工程，应应单独编编制安全全监理实实施细则则； （188）对施施工过程程中的高高
7、危作业业等进行行巡视检检查，发发现严重重违规施施工和存存在安全全事故隐隐患应及及时按有有关规定定进行处处理；对对高危作作业的关关键工序序，安全全监理人人员应实实施现场场跟班督督促检查查；督促促施工单单位按照照工程建建设强制制性标准准和专项项安全文文明施工工方案组组织施工工，制止止违规施施工作业业； （199）督促促施工单单位施工工管理制制度和质质量安全全文明施施工保证证体系的的建立、健健全和实实施，并并督促施施工承包包单位检检查各分分包单位位的安全全生产制制度；督督促施工工单位检检查安全全生产、文文明施工工； （200）督促促施工单单位做好好逐级安安全交底底工作； （211）复核核施工单单位施
8、工工机械、安安全设施施的验收收手续，并并签署意意见； （222）按照照国家建建设工程程监理规规范的资资料管理理和表式式要求进进行监理理资料管管理。2验收和保保修阶段段（1） 组织项目预预验收，参参加竣工工验收；（2） 协助业主组组织和参参与联动动调试和和项目动动用前的的各项准准备工作作；（3） 保修期间若若出现工工程质量量问题，应应参与调调查研究究，确定定发生工工程质量量问题的的责任，共共同研究究修补措措施并督督促实施施；（4） 向业主分阶阶段提交交施工、保保修阶段段的监理理资料。三、 监理工作目目标1、质量控控制目标标：市优优质工程程。2、进度控控制目标标：20006年年12月28日计计划开
9、工工，20008年年6月28日计计划竣工工，目标标总工期期5500天； 3、造价价控制目目标：符符合合同同条款的的合同工工程量签签证；4、安全文文明目标标：确保保工程无无重大安安全事故故，确保保现场安安全文明明施工达达到“市级文文明工地地”标准。四、 监理依据(一). 招标文件与与设计文文件本项目工程程监理招招标文件件；本工工程设计计施工图图等设计计文件。(二). 相关技术术规范与与标准1. 建设工程程监理规规范 GB5503119-2200002. 工程测量量规范 GB50026-933. 混凝土结结构工程程施工及及验收规规范 GB5502004-9924. 建筑防腐腐蚀工程程施工及及验收规
10、规范 GB5502112199915. 建筑给水水排水与与采暖工工程施工工质量验验收规范范 GBB502242-200026. 混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 GB50204-20027. 建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 GB5502002-2200228. 建筑桩基基技术规规范 JJGJ994-9949. 混凝土强强度检验验评定标标准 GGBJ1107-8710. 地下防水水工程质质量验收收规范 GB50208-200211. 钢筋焊接接及验收收规程 JGJ18-9612. 砌体工程程施工质质量验收收规范 GB50203-200213. 建筑基坑坑支护技技术规程程 JGJ
11、J1200-99914. 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GGB5003000-20001(三). 监理合同、施施工承包包合同及及本工程程建设有有关的其其它合同同第三章 质量控制措措施第一节 动态管理办办法针对工程动动态管理理的各种种监理工工作程序序1、 监理工作总总程序监理单位与建设单位签订监理合同委派和确认总监理工程师成立项目监理机构收集有关工程项目资料编制监理规划及实施细则施工准备阶段监理控制施工实施阶段监理控制参与竣工验收，签署竣工验收备案报告监理总结、资料归档保修期间监理工作预验收、提出监理质量评估报告2、 施工准备阶阶段监理理工作程程序监理人员进场熟悉合同文件，进行进场复查和
12、施工环境调查建立监理组织体系，制定监理规划、监理实施细则组织施工单位进行监理交底审查施工单位的施工组织设计检查落实施工条件1、 开工项目设计图纸提供；2、 进场材料的质量检验；3、 进场施工设备的检查；审核施工单位的质量保证体系审核分包单位（如果有）组织设计交底测量控制网点移交和复测审查审查施工单位的开工报告及有关技术资料下达开工令工程开工包括审批施工单位提交的施工详图和检查施工单位的占用工程场地情况3、 施工组织设设计（施施工方案案）审核核工作程程序通过提出修改意见施工组织设计（方案）申报初 审项目监理机构部会审向施工方询问和落实主要问题将批件返回承包方并送建设单位施工组织设计付诸实施对重大
13、施工方案组织建设单位、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）施工组织设计审批4、 施工图会审审监理工工作程序序熟悉施工图纸初审提出问题监理组内部会审整理列出问题清单汇总问题清单报建设单位在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位四方的图纸会审会上提出已准备好的图纸问题并讨论落实清单中问题，整理打印建设、设计、施工、监理四方会签、盖章建设、设计、施工、监理四方归档5、 质量控制监监理工作作程序5.1材料料、成品品、半成成品检验验程序不合格不合格是否合格申报承包单位提出供货单位所提供材质证明、准用证、质保书，并填写“材料报审表”监理工程师审批，签认“材料报审表”材料进场见证取样复试投入工程使用监理平行检验合格建立材料台帐材料退场监理工程师检查进场材料与证明文件一致监理工程师审查5.2隐蔽蔽工程验验收程序序不合格合格隐蔽工程自检合格进行下一道工序施工填写隐蔽工程报验单签署
