《房屋状况说明书房屋买卖》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋状况说明书房屋买卖（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋状况说明书推荐文本房屋出售经纪服务合同编号：房屋状况说明书（房屋买卖）房屋坐落：房地产经纪机构：实地查看房屋日期：中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐2017年4月说明本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐，供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。本说明书经房屋出售委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。编制本说明书前，应核对房屋出售委托人身份证明和房屋产权信息等资料，与委托人签订房屋出售经纪服务合同，到房地产主管部门进行房源信息核验，并实地查看房屋。四、本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息，向房屋意向购买人说明房屋状况，作为房地产经纪业务记录存档。五、本说
2、明书记载的内容应客观、真实，不得有虚假记载和误导性陈述，记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不致，应以实际交接时的状况为准房屋基本状况房屋坐落所在小区名称建筑面积平方米套内建筑面积平方米户型室厅厨卫或其他规划用途口住宅口其他所在楼层层地上总层数层朝向首次挂牌价格万元房屋产权状况房屋所有权房屋性质口商品房口房改房口经济适用住房口其他不动产权证书号（或房屋所有权证号）是否共有口是口否共有类型口共同共有口按份共有土地权利土地使有权性质出让口划拨口其他权利受限情况是否出租口是口否有无抵押口有口无其他房屋实物状况金成年份（代）有无装修口有口
3、无供电类型民电商电供水类型市政供水口二次供工业用电口其他（可多选）水口自备井供水口热水中水口其他市政燃气口有口无供热或米暖口集中供暖口自采暖口其他有无电梯口有口无梯户比电梯（或楼梯）户续表:房屋区位状况站点名称：距所在小区最站点名称：距所在小区最近近距离：米距离：米的公交站及距离的地铁站及距以内以内离周边小学名称周边中学名称周边幼儿园名称周边医院名称口大型垃圾场站口公共厕所口高压线口丧葬设施（殡仪周边有无嫌恶设施馆、墓地）口其他口C需要说明的其他事项物业服务企业有无物业管理口有口无名称元/平方有无附带车位物业服务费标准口有口无米？月随本房屋出售不动产权属证有无户口口有口无书年月日发证日期房屋所
4、有权人契税发票填发日期年月日年月日购房合同签订日期房屋所有权人家庭在本巾后无其他住房口有口无有无不随本房屋转让的附着物口买卖双方协商口无口有，具体为：有无附赠的动产口买卖双方协商口无口有，具体为：其他户型示意图房源信息核验完成日期年月日房屋出售委托人签名房地产经纪人员签名房地产经纪机构盖章填表说明1房屋出售经纪服务合同编号填写本房屋对应的房屋出售经纪服务合同的编号。2房屋坐落填写不动产权属证书（含不动产权证书、房屋所有权证）上的房屋坐落。3房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非其分支机构的名称。4实地查看房屋日期填写房地产经纪人员进行房屋实勘的日期。5不动产权属证书上未标注套
5、内建筑面积的，可不填套内建筑面积。6. 填写内容有选项的，在符合条件的选项前的口中打。7. 建成年份（代）填写不动产权属证书上的建成年份，未标注具体年份的，可粗略填写，如20世纪90年代。8. 周边中小学、幼儿园名称填写房屋所在行政区域内，周围2千米范围内的相应设施名称。9. .周边医院名称，填写房屋周围2千米范围内的相应设施名称。10. 周边有无嫌恶设施项中，大型垃圾场站、公共厕处于房屋所在楼栋300米范围内的，应勾选；高压线处于房屋所在楼栋500米范围内的，应勾选；丧葬设施处于房屋所在楼栋2千米范围内，应勾选。11. 户型示意图要注明各空间的功能，并标注指北针等。12. 房源信息核验完成日期填写房地产主管部门出具房源信息核验结果的日期。13. 凡是有签名项的，应由相关当事人亲笔签名。
