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1、摘要墙体裂缝是一种常见的建筑工程质量通病，它不仅影响建筑物的美观和使用功能要求，还会破坏墙体的整体性，影响结构安全。甚至会降低结构的耐久性。因此，应该采取措施，减少和防止裂缝的发生。寻求控制墙体裂缝的方法，提出相关预防和控制措施，具有十分重要的理论价值和实践意义。 本文结合实际工程建设，对框架结构填充墙裂缝进行了研究，指出了墙体裂缝产生的部位和特征，分析了墙体裂缝产生的原因，包括：设计、施工工艺、温度应力、混凝土干缩、地基不均匀沉降及材料自身因素等。并根据工程实践，从设计和施工方面介绍了防治裂缝的有效措施，总结了裂缝的鉴定方法及裂缝的修复方法。对确保工程质量，防止通病的发生具有一定的现实意义。
2、关键词建筑物；墙体裂缝；原因分析；防治措施；修复方法目录摘要 第章绪论 11.1概述 11.1.1建筑物裂缝产生的危害性 11.1.2裂缝产生的主要原因 11.2建筑工程中常见裂缝的分类 21.3规范对砌体(块)结构的抗裂措施 3第2章建筑物墙体裂缝原因分析及防治 52.1加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及防治 52.1.1建筑砌块的分类 52.1.2加气混凝土砌块填充墙裂缝产生的部位与特征 62.1.3加气混凝土砌块填充墙墙体裂缝分类 62.1.4砌块填充墙裂缝的成因 72.3墙体裂缝的鉴定、修复与防治 102.3.1墙体裂缝的鉴定 102.3.2墙体裂缝的修复 112.3.3墙体裂缝的预防
3、措施 12结论 15致谢 17II第1章绪论1.1概述 1.1.1建筑物裂缝产生的危害性 建筑物的裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构。裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋的钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱
4、构件出现胀锈裂缝时（纵向裂缝）表明混凝土保护层内钢筋已严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。 建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)；还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂
5、缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析建筑物裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。 1.1.2裂缝产生的主要原因 建筑物在实际使用过程中承受两大类荷载，有各种外荷载和非荷载作用（温度、收缩、不均匀沉降等），统称广义荷载。其中静荷载、动荷载和其它荷载，称为第一类荷载；而非荷载作用，称为第二类荷载。宏观上讲，裂缝的主要成因不外乎以下三种
6、： （1）外荷载（如静、动荷载）作用产生的直接应力，即按常规计算的主要应力引起的裂缝；(2)外荷载作用下结构次应力引起的裂缝； (3)由非荷载作用引起的裂缝(又称之为第二类“荷载”)。如：结构由温度、收缩、膨胀及不均匀沉降等因素引起的裂缝。非荷载作用引起的裂缝的起因是结构首先要求变形，当变形得不到满足(或受到约束)时产生应力，且应力与结构的刚度大小有关，当应力超过一定数值时引起裂缝，裂缝出现后变形得到满足或部分满足同时结构刚度下降，应力就发生松弛。某些结构，虽然材料强度不高，但有良好的韧性，也可适应变形要求，抗裂性能较高，这是区别于荷载裂缝的主要特点。其次，按普通外荷载的计算原则，从外荷载的作
7、用、结构内力的形成，直至裂缝的出现与扩展，在荷载不变的条件下，似乎都是在同一时间瞬时发生并一次完成的，是个“一次过程”。但在结构变形变化的条件下，从环境的变化，变形的产生，到约束力的形成，裂缝的出现与扩展等都不是在同一时间瞬时完成的，它有一个“时间过程”， 称之为“传递过程”，即应力累积和传递的过程，它是一个多次产生和发展的过程，这是区别于外荷载裂缝的第二个特点。当然，建筑物的裂缝也可能由于特殊的变形变化引起的，如地震引起的裂缝可以看作地基的“动态变形变化”，滑坡、地基水平位移引起建筑物裂缝也是由于地基变形引起的。可能是缓慢地徐变变形，也可能是突然失稳变形次应力引起的裂缝也是由荷载引起的，只是
8、按常规不计算，但随着设计技术的不断发展，所谓的“常规”也在不断改进，计算逐渐做到全面合理，故可将其归到第一类，即荷载引起的裂缝中去。 根据国内外的调查资料，工程实践中建筑物的裂缝原因，属于由非荷载作用(温度、收缩、不均匀沉降)引起的约占80以上；属于由荷载引起的约占20左右。前述80的裂缝也包括变形变化与荷载共同作用，但以变形变化为主引起的裂缝；在20的裂缝中也包括变形变化与荷载共同作用，但以荷载为主所引起的裂缝。1.2建筑工程中常见裂缝的分类按照不同的分类标准，裂缝可以有很多的分类方法，一般有：(1)按照裂缝生成原因分为：受力裂缝和非受力裂缝两大类。如：在各类直接荷载作用下，砌体产生的裂缝为
9、受力裂缝；而因收缩、温度及湿度变化，地基不均匀沉降等引起的裂缝为非受力裂缝，又称变形裂缝。(2)按照裂缝的危害性分为：有害裂缝和无害裂缝。 (3)按照材料、构件分类：砖砌体裂缝、砌块墙体裂缝及混凝土结构裂缝。1.3规范对砌体(块)结构的抗裂措施砌体(块)结构裂缝产生的原因依然可划分为两类：由荷载变化引起的裂缝与变形变化引起的裂缝，对于由荷载变化引起的裂缝，由于承载力结构设计规范相对较为完善，所以，此类裂缝大多是由于不合理使用、设计失误、施工中偷工减料等原因造成。按前述统计资料，此类裂缝仅占20左右，故本文主要讨论由变形变化所引起的裂缝。我国砌体结构设计规范(GBJ-88)中，防止砌体开裂的措施
10、主要有两方面的内容：一方面，对于顶层屋盖与墙体因干缩变形引起的裂缝，采取屋盖上设置保温层或隔热层，采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖；对于非烧结硅酸盐砖和砌块房屋，应严格控制块体从出厂到砌筑的时间，并避免现场堆放时块体遭受雨淋。另一方面，为防止房屋由于温差及砌体干缩引起的墙体竖向裂缝，应在墙体中设置伸缩缝，从规范的温度伸缩缝的最大间距来看，它主要取决于屋盖或楼盖的类别和有无保温层，与砌体的种类、材料和收缩性能等无直接关系。这些措施主要是针对温度引起的墙体裂缝，因而存在很大局限性。为此，我国新砌体结构设计规范(GB50003-2001)根据住房商品化的要求，加强砌体结构抗裂措施，特别是针
11、对新型墙材砌体结构的防裂、抗裂的构造措施，由旧规范的2条增加到9条，主要包括：加强屋面的保温措施、设置伸缩缝、增大基础梁的刚度、设置圈梁、构造柱、采用滑移层、提高砂浆强度、采用防裂构造钢筋和钢丝网片、增强窗间培等薄弱部位的强度和拉结措施等。另外，按照我国混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T 14-95)，对于防止顶层墙体开裂的措施，除设置保温层及隔热层之外，在屋盖的适当部位设置分隔缝；在屋盖与顶层圈梁间设置滑动层与缓冲层(不适于抗震设防区和风压0.7的地区)；对于温度伸缩缝设置的最大间距，基本上与(GBJ3-88)一致。但(JGJ/T 14-95)考虑了门窗洞应力集中问题，要求在顶层端开
12、间门窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，窗台下设置水平钢筋网片或钢筋混凝土窗台板带。同时定性的提出加强顶层圈梁、地圈梁的刚度及提高顶层墙体砌筑砂浆的强度等级。对于硅酸盐制品的材料如混凝土砌块、灰砂砖等，砌块中水分流失会产生干缩变形，如普通混凝土砌块的收缩率为0.2O.6，而轻质骨料的混凝土制品收缩变形则更大，见表1-1。如果不对这类材料的收缩变形加以控制，就可能会引起墙体开裂，因此，国际标准及欧美等国均规定了设置伸缩缝来控制因墙体材料的收缩变形及温度变形所引起的裂缝，混凝土砌块标准收缩缝的间距为67.5，粘土砖为12左右。第2章建筑物墙体裂缝原因分析及防治2.1加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及防治 2
13、.1.1建筑砌块的分类 根据砌块原材料划分，建筑砌块可分为普通混凝土砌块、硅酸盐混凝土砌块、轻集料混凝土砌块、加气混凝土砌块。普通混凝土砌块是以碎石、卵石、石屑、山砂、河砂等为集料配制的普通混凝土加工而成；硅酸盐混凝土砌块是以石灰和含硅原料(砂、粉煤灰、炉渣、矿渣等)配制的混凝土加工而成；轻集料混凝土砌块是以火山渣、浮石、膨胀珍珠岩、煤渣、水淬矿渣、各种陶粒为集料配制的轻混凝土加工而成；加气混凝土砌块是以含硅材料(如砂、粉煤灰、尾矿粉等)和钙质材料(水泥、石灰等)加水并加入适量的发气剂和其他附加剂，经混合搅拌、浇注发泡、坯体静停与切割后，再经蒸压或常压蒸气养护制成。砌块按尺寸的大小可分为小型、
14、中型和大型三种。小型砌块尺寸较小，型号多、尺寸灵活、适用面广，其规格的高度大于115而小于380，但施工时用手工砌筑，劳动量大；中型砌块尺寸较大，适于机械化施工，但其型号少使用不够灵活；大型砌块尺寸大，有利于生产工厂化，施工机械化，但需要有相当的生产设备和施工能力。目前我国大量使用的主要是小型砌块。按块体特征，砌块可分为空心砌块和实心砌块两大类。凡平行于砌块承重面的混凝土截面小于毛面积的75者属于空心砌块，等于或大于75者称为实心砌块。空心砌块的空心率一般为3050。而加气混凝土砌块只能是实心的。按砌块的密度等级可分为普通混凝土砌块和轻混凝土砌块两大类。普通混凝土砌块的密度为11001500kg/，轻质混凝土砌块的密度为5001000kg/。砌块的密度不仅同所用混凝土的密度有关，而且还随砌块的空心率大小而异。建筑砌块按用途大致可以分为墙用砌块、铺地砌块、花格砌块、筒仓砌块，墙用砌块是建筑砌块的主要品种。墙用砌块又可以分为结构型砌块、构造型砌块、装饰型砌块、功能型砌块等。其中结构型砌块可以分为承重砌块和非承重砌块两种。非承重砌块主要用于填充墙、隔墙等只承受自重的墙体。非承重砌块的强度等级可适当低一些，一般不低于MU2.8即可
