房屋租赁合同模板集锦

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1、房屋租赁合同范本模板集锦房屋租赁合同范本1房屋租赁合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律 法规规定，在 平等 自愿 商议一致的基础上，甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其 中实际建筑面积_平方米，房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为_。 除双方另有 约定外，乙方不 得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。

2、第四条 租金该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可商议调整租金;除此之外，出租方不 得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在 出租该房屋没有 产权纠纷;除补充协议另有 约定外，有 关按揭 抵押债务 税项及租金等，甲方均在 出租该房屋前办妥。出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

3、第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查 修缮一次，乙方应予积极协助，不 得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全 门前三包 综合管理及安全 保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不 得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有 权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

4、工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有 关费用在 房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水 电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。在 租赁期，假如发生政府有 关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在 合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有 下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负

5、责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在 终止合同书签订前，本合同仍有 效。如因国家建设 不 可抗力因素或呈现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不 予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲 乙双方持本合同及有 关证明文件向_申请登

6、记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有 权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不 可抗力因不 可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不 承担责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲 乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有 关法律 法规执行。

7、第十九条 争议的解决本合同在 履行 中发生争议，由甲 乙双方商议解决。商议不 成时，甲 乙双方同意提交_仲裁委员会_分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有 约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲 乙双方各执一份，均具有 同等_效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本2出租方：(简称甲方)_身份证号：_联系电话：_承租方：(简称乙方)_身份证号：_联系电话：_现根据国家和省 市的有 关法规，经甲乙双方充分商议，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一 甲方将坐落在 _房屋，建筑面积_，(_房_厅或间)出租给乙

8、方，作_使用。二 租期从_起至_止。三 乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季)初_天内交清。四 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五 出租房屋的房地产税 个人收入调节税 土地使用费 出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费 卫生费 房屋管理费由_方负责交付。六 乙方必须依约交付租金，如有 拖欠租金，天天按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达_月，甲方有 权收回房屋，并有 权拒绝返还履约保证金。七 乙方不 得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八 甲方应负责

9、出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在 租金 中折算;若甲方迟延维修或不 作委托维修造成房屋毁损，乙方不 负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九 租赁期间房屋如因不 可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有 关问题可按有 关法律处理。十 租赁期间，甲乙双方均不 得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前_个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前_个月书面通知甲方并征得同意，同时不 得要求返还履约保证金。十一 租赁期间，乙方未经甲方同意，不 得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个

10、月与甲方商议，若逾期不 还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二 本合同如有 未尽事宜，可经双方商议作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。十三 本合同如在 履行 中发生纠纷，应通过甲乙双方商议解决;商议不 成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四 本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执_份，公证处_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有 同等法律效力。出租人(签字)：_ 承租人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据 中华人民共和国合同法及有 关法规规定，为明确出租方和承租方

11、的权利和义务关系，经甲 乙双方商议一致，签定本合同。第一条 租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于_市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。第二条 租赁期限条款租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有 优先承租权。第三条 租赁房屋的用途条款从事违法活动。在 租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条 租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。第五条 房屋的交付条款甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙

12、方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有 效期延长，双方应书面签字确认。第六条 费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费 电费由乙方承担，按物价部门及有 关部门规定价格计费，交费方式为每月_交。第七条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查 修缮。乙方在 出租房屋使用过程 中，如出租房屋及内部的设施呈现或发生阻碍安全 正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有 效措施;甲方应于接到乙方通知后_日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不 维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。因乙方使用不 当或不 合理使用，出租房屋及其内的设施呈现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条 房屋的改建 装修条款本合同有 效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建 扩建或