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1、20155年二级级建造师师核心案案例选敬请大家家注意背景资料料:1 某市中中心区新新建一座座商业中中心，建筑筑面积2260000m22，地下下二层，地地上十六六层，一一至三层层有裙房房，结构构形式为为钢筋混混凝土框框架结构构，柱网网尺寸为为8.4m7.2m，其其中二层层南侧有有通长悬悬挑露台台，悬挑挑长度为为3m。施施工现场内内有一条条10kVV高压线线从场区区东侧穿穿过，由由于该110kVV高压线线承担周周边小区区供电任任务，在在商业中中心工程程施工期期间不能能改线迁迁移。某施工总总承包单单位承接接了该商商业中心心工程的的施工总总承包任任务。该该施工总总承包单单位进场场后，立立即着手手进行施
2、施工现场场平面布布置： 在临临市区主主干道的的南侧采采用1.6m高的的砖砌围围墙作围围档； 为节节约成本本，施工工总承包包单位决决定直接接利用原原土便道道作为施施工现场场主要道道路；为满足足模板加加工的需需要，搭搭设了一一间500m2的木工工加工间间，并配配置了一一只灭火火器； 受场场地限制制在工地地北侧布布置塔吊吊一台，高高压线处处于塔吊吊覆盖范范围以内内。主体结构构施工阶阶段，为为赶在雨雨季来临临之前完完成基槽槽回填土土任务，施施工总承承包单位位在露台台同条件件混凝土土试块抗抗压强度度达到设设计强度度的800时，拆拆除了露露台下模模板支撑撑。主体体结构施施工完毕毕后，发发现二层层露台根根部
3、出现现通长裂裂缝，经设计计单位和和相关检检测鉴定定单位认定定，该裂裂缝严重重影响到到露台的的结构安安全，必必须进行行处理，该该事故造造成直接接经损失失8000万元。问题: 1.指指出施工工总承包包单位现现场平面面布置中的不不妥之处处，并说说明正确确做法。 2.在在高压线线处于塔塔吊覆盖盖范围内内的情况况下，施施工总承承包单位位应如何何保证塔塔吊运行行安全? 3.完完成下表表中a、b、cc的内容容。现浇混凝凝土结构构模及支支架拆除除时的混混凝土强强度要求求：构件类型型构件跨度度(m)达到设计计的混凝凝土立方方体抗压压强度标标准值的的百分率率()7.2a梁8.4b悬挑露台台c4工程程质量事事故按造
4、造成损失失严重程程度划分分为哪几几类?本本工程露露台结构构质量事事故属于于哪一类类?说明明理由。1. 答答：不妥妥之处之之一：临临市区主主干道的的南侧现现场围挡挡不妥。正确做做法：施施工现场场四周采采取封闭闭围挡，围围挡要坚坚固、整整洁、美美观，一一般路段段的围挡挡高度度不得低低于1.8m，临市市区主要要路段的的围挡高高度不得得低于22.5 m。不妥之之处之二二：直接接利用原原土便道路作作为施工工现场主道道路不妥妥。正确做做法：施施工现场场的主干道道路面必须须进行硬硬化处理理。不妥之之处之二二：仅配配置一只只灭火器器不妥。正确做做法：临临时木工工间、油油漆间、木机具具间等，每25 mm2应配置
5、置1只种类类合适的的灭火器器，该案案例应配配置2只只灭火器器。2答：对高压压线应设设防护架架，对塔塔吊设置置限位器器，限制制其旋转转范围。3答：A为75；b为1000；c为为1000。4答：分为一般般质量事事故、较较大质量量事故、重大质质量事故故、特别别重大质质量事故故等四类类。本事故属属于一般般质量事事故，因因为凡具具备下列列条件之之一者为为一般质质量事故故：略背景资料料：2 施工工总承包包单位与与建设单单位于220088年2月月20日日签订了了某二十十层综合合办公楼楼工程施施工合同同。合同同中约定定：人工费费综合单单价为445元工日；一周内内非承包包方原因因停水、停电造造成的停停工累计计达
6、8小小时可顺顺延工期期一天；施工工总承包包单位须须配有应应急备用电电源。工工程于3月115日开工，施施工过程程中发生生如下事事件：事件1：3月ll9-220日遇遇罕见台台风暴雨雨迫使基基坑开挖挖暂停，造造成人员员窝工220工日日，一台台挖掘机机陷入淤淤泥中。 事件2：3月221日施施工总承承包单位位租赁一一台吊车车(1 5000元台台班)吊吊出陷入入淤泥中的挖掘掘机（5000元台台班)，并并进行维维修保养养，导致致停工22天，33月233日上午午8时恢恢复基坑坑开挖工工作。 事件33：5月月l0日日上午地地下室底底板结构构施工时时，监理理工程师师口头紧紧急通知知停工，5月lll日监监理工程程师
7、发出出因设计计修改而而暂停施施工令；5月ll4日施工总总承包单单位接到到监理工工程师要要求5月月15日日复工的的指令。期间共共造成人人员窝工工3000工日。 事件44：6月330日地地下室钢钢模板吊吊装施工工时，因因供电局局检修线线路停电电导致工工程停工工8小时时。 事件5：主体结结构完成成后，施施工总承承包单位位把该工工程会议议室的装装饰装修修分包给给某专业业分包单单位，会会议室地地面采用用天然花花岗岩石石材饰面面板，用用量3550m22。会议议室墙面面采用人人造木板板装饰，其其中细木木工板用用量6000m22，用量量最大的的一种人人造饰面面木板3300m2。针对事件件1到事件件3，施工工总
8、承包包单位及及时向建建设单位位提出了了工期和和费用索索赔。问题：1.事件件1到事事件3中中，施工工总承包包单位提提出的工工期和费费用索赔赔是否成成立？分分别说明明理由。 2. 事件11到事件件3中，施施工总承承包单位位可获得得的工期期和费用用索赔各各是多少少？ 3事事件4中中，施工工总承包包单位可可否获得得工期顺顺延?说说明理由由。 1答：事件1：工期索索赔成立立，费用用索赔不不成立。理由：因不可可抗力发发生造成成的工期期延误可可以顺延延工期，但但人员窝窝工费用用由承包包商自己己承担。事件2：工期和费用索索赔均不不成立。理由：因不可可抗力发发生造成成的施工工机械设设备损坏坏及停工工损失费费用由
9、承承包商自自己承担担。事件3：工期和费用索索赔均成成立。理由：因设计变变更造成成的工期期延误和和费用增增加应由由建设单单位承担担。2答：（1）工工期索赔赔：事件1：索赔22天，事件3：索赔55天，合合计：22+5=7（天天）（2）费用索赔：事件3：人员窝窝工费用用索赔=4453000=1335000（元）3答：可以获获得工期期顺延。理由：合同约约定一周周内非承承包方原原因停水水、停电电造成的的停工累累计达88小时可可顺延工工期一天天，本事件件因停电电导致工工程停工工时间达达到8小小时。背景资料料：3 某政府府机关在在城市繁繁华地段段建一幢幢办公楼楼。在施施工招标标文件的的附件中中要求投投标人具
10、具有垫资资能力，并并写明：投标人人承诺垫垫资每增增加5000万元元的，评评标增加加l分。某施工工总承包包单位中中标后，因因设计发发生重大大变化，需要重重新办理理审批手手续。为为了不影影响按期期开工，建建设单位位要求施施工总承承包单位位按照设设计单位位修改后后的草图图先行开开工。施工中发发生了以以下事件件： 事件11：施工工总承包包单位的的项目经经理在开开工后又又担任了了另一个个工程的的项目经经理，于于是项目目经理委委托执行行经理代代替其负负责本工工程的日日常管理理工作，建建设单位位对此提提出异议议； 事件22：施工工总承包包单位以以包工包包料的形形式将全全部结构构工程分分包给劳劳务公司司； 事
11、件33：在底底板结构构混凝土土浇筑过过程中，为为了不影影响工期期，施工工总承包包单位在在连夜施施工的同同时，向向当地行行政主管管部门报报送了夜夜间施工工许可申申请，并并对附近近居民进进行公告告； 事件44：为便便于底板板混凝土土浇筑施施工，基基坑四周周未设临临边防护护；由于于现场架架设灯具照照明不够够，工人人从配电电箱中接接出2200V电源源，使用用行灯照照明进行行施工。 为了分分解垫资资压力，施施工总承承包单位位与劳务务公司的的分包合合同中写明： 建设设单位向向总包单单位支付付工程款款后，总总包单位位才向分分包单位位付款，分分包单位位不得以以此要求求总包位位承担逾逾期付款款的违约约责任。 为
12、了强强化分包包单位的的质量安安全责任任，总分分包双方方还在补补充协议议中约定定，分包包单位出出现质量量安全问问题，总总包单位位不承担担任何法法律责任任，全部部由分包包单位自自己承担担。问题： 1建设单单位招标标文件是是否妥当当?说明明理由。 2施施工总承承包单位位开工是是否妥当当?说明明理由。 3事事件1至至事件33中，施施工总承承包单位位的做法法是否妥妥当?说说明理由由。 4指指出事件件4中的的错误，写写出正确确做法。 5分分包合同同条款能能否规避避施工总总承包单单位的付付款责任任?说明明理由 6. 补补充协议议的约定定是否合合法?说说明理由由。 1答：不妥之之处：要要求投标标人具有有垫资能
13、能力，并并写明将投标人人承诺垫垫资数额额作为评评标指标标不妥。理由：因为工工程项目目建设招招标投标标办法规规定，建建设单位位不得强强制要求求中标人人垫付中中标项目目建设资资金。2答：不妥之之处：施施工总承承包单位位应按建建设单位位要求开开工不妥妥。理由：因为按照有有关法律律、法规规等相关关文件规规定，工工程设计计发生重重大变化化后，修改改后的设设计图纸纸必须经经过图纸纸审批程程序来审审批和审审核，未未经审批批和审核核的的施施工图纸纸禁止使使用。3答：事件1：做法不妥妥。理由由：因为项目经经理不能能同时担担任两个个施工项项目的项项目经理理。事件2：做法不妥妥。理由由：建筑筑工程的的主体结结构施工
14、工必须由由总包单单位自行行完成，总总包将其其分包包给不具具备相应应资质的的劳务公公司的行行为属于于违法分分包。事件3：做法不妥妥。理由由：应在在夜间施施工许可可申请被被批准，并并征得周周围居民民同意之之后，才才能夜间间施工。4答：错误之之一：基坑坑四周未设临临边防护护。正确做做法：基基坑四周设防防护栏杆杆、挡脚脚板并封封挂立网网进行封封闭。错误之二二：从配配电箱中中直接接出2200V电源源，使用用行灯现现场照明明。正确做做法：按按“三级配配电、两两级漏保保”设置照照明配电电，行灯灯照明电电压应降降至366V以下安全全电压，并并设有防防护。5答：分包合合同条款款不能规规避施工工总承包包单位的的付
15、款责责任。理由由：因为为分包合合同是总总承包单单位与劳劳务公司司签订的，与与建设单单位无关关。总承承包单位位不能以以建设单单位是否否付款来来决定是是否给分分包单位位付款。6答：补充协协议的约约定不合合法，属属无效条条款。理由：建设工工程实行行施工总总承包的的，总承承包单位位应当对对全部建建设工程程质量负负责，总总承包单单位与分分包单位位对分包包工程的的质量承承担连带带责任；由总承承包单位位对施工工现场的的安全负负总责，总总承包单单位与分分包单位位对分包包工程的的安全生生产承担担连带责责任。背景资料料4某办办公楼工工程，地地下一层层，地上上十层，现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，预预应力管管桩基础础。建设设单位与与施工总总承包单单位签订订了施工工总承包包合同，合合
