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1、2021年初级经济师建筑房地产经济高分通关卷1注意：图片可根据实际需要调整大小卷面总分：98分答题时间：240分钟试卷题量：98题练习次数：1次 单选题 （共61题，共61分）1.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。 A.工程暂列 B.工程实体 C.非工程实体 D.分部分项工程 正确答案： C 本题解析： 此题考查措施项目。措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的非工程实体项目。 2.下列法规中，属于建设部门规章的是（）。 A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程质量管理条例 C.工程建设监理规定 D.建设工程安全生产管理条例 正
2、确答案： C 本题解析： 本题考查建设部门规章包括的内容。建设工程监理的依据有：法律法规及建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。 (1)法律：建筑法合同法招标投标法；(2)行政规章：建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例；(3)部门规章：工程建设监理规定；(4)标准、规范：工程建设标准强制性条文建设工程监理规范)(GBTS0319-2013)。 3.通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。 A.3 B.4 C.5 D.7 正确答案： A 本题解析： 本题考查资格预审评审。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。 4.自然灾害属于（）。 A.
3、纯风险 B.投机风险 C.政治风险 D.经济风险 正确答案： A 本题解析： 本题考查对纯风险概念的理解。纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险，因此自然灾害属于纯风险的范畴。 5.下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。 A.追加投资收益率 B.净现值 C.差额净现值 D.总投资收益率 正确答案： B 本题解析： 本题考查单一投资方案的评价。选项AC属于多方案评选时采用的方法；选项D属于财务评价的指标。 6.某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。 A.可列入成本费用 B.只能从税后利润中支付 C.应列入营业外支出 D.应列入投资损失 正确答案： A 本题解析： 本题考
4、查债券筹资的优点。债券的利息列入成本费用，可以降低企业所缴纳所得税；而股息只能从税后利润中支出。 7.对风险承受的正确理解是（）。. A.风险承受都是不明智的选择 B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受 C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择 D.如果投资机会很好，则不选择风险承受 正确答案： C 本题解析： 本题考查风险承受的概念及应符合的条件。主动的或有计划的风险承受是否合理明智，取决于风险承受决策的有关环境。A说法太绝对，所以错误。承受费用低于保险公司所收取的费用，应选择风险承受，所以B错误。投资机会好，应选择风险承受，所以D错误。 8.根据建设工程质量管理条例，供热
5、系统的最低保修期为（）。 A.1个采暖期 B.2个采暖期 C.3个采暖期 D.合同规定的采暖期 正确答案： B 本题解析： 本题考查保修阶段合同管理。建设工程质量管理条例明确规定，供热与供冷系统，最低保修期为2个采暖期、供冷期。 9.以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。 A.职能式监理组织形式 B.直线式监理组织形式 C.直线职能式监理组织形式 D.矩阵式监理组织形式 正确答案： D 本题解析： 本题考查矩阵式监理组织形式的优缺点。矩阵式监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调
6、工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。 10.某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。 A.8.31 B.14.31 C.15.69 D.21.69 正确答案： C 本题解析： 本题考查内部收益率的计算。r=i1+ (i2-i1)PW1(| PW1 |+| PW2 |)=12+(18-12)860/(860+540)=1569。 11.某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；
7、(AF，10，10)=00627。 A.3.462 B.2.627 C.2.946 D.2.855 正确答案： B 本题解析： 本题考查终值转年值和现值转年值的计算。A=20(AP，10，10)-10(AF，10，10)=2001627-1000627=2627 (万元)。 12.以下不属于监理信息自身特征的是（）。 A.动态性强 B.来源广、信息量大 C.形式多样 D.形式单一 正确答案： D 本题解析： 本题考查监理信息的特征。监理信息具有一般信息的特征，同时也有其自身的特点：(1)来源广、信息量大；(2)动态性强；(3)形式多样。 13.可行性研究的任务中，（）是核心。 A.市场需求 B
8、.工艺技术 C.财务经济状况 D.人力、物力资源 正确答案： C 本题解析： 本题考查可行性研究的任务。可行性研究的任务概括起来有三个范畴：工艺技术、市场需求、财务经济状况。其中，市场需求是前提，工艺技术是手段，财务经济状况是核心。 14.根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。 A.单务合同与双务合同 B.有偿合同和无偿合同 C.有名合同和无名合同 D.诺成合同与实践合同 正确答案： B 本题解析： 本题考查合同的种类。根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为有偿合同和无偿合同。 15.下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。 A.要求投标人具
9、有履行合同的能力 B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书 C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准 D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题 正确答案： C 本题解析： 本题考查属于排斥投标人或潜在投标人的情形。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；(2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格
10、审查或者评标标准；(5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。选项C属于第(5)条。 16.若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。 A.0.95 B.1.05 C.1.0 D.1.1 正确答案： C 本题解析： 本题考查材料净用量的计算。材料损耗率一材料不可避免损耗量材料必需损耗量；5=材料不可避免损耗量1.05。材料不可避免损耗量=1.055=0.0525，材料净损耗量=材料必需损耗量-材料不可避免损耗量=1.05-0.0525=0.9975(约等于1.0)。 17.民事法律行为成立的要件是（）。 A.事实行为 B.意思表示 C.法律行为 D.侵权行为
