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1、工料规范技术要求（第一标段：写字楼垂直电梯）工料规范技术要求11.0 概述41.01 项目概况41.02 投标文件编写要求41.03 承包范围41.03.1 由承包商完成的工作51.03.2 由总承包方负责工作81.03.3 与各机电承包商配合的工程91.04 工作环境102.0 基本要求112.01 基本原则112.02 规范及标准112.03 品牌及制造商123.0垂直电梯技术要求153.02垂直电梯其它说明203.03垂直电梯功能要求213.03.1运行控制213.03.2运行操作213.03.3安全功能233.03.4消防功能243.03.5信息功能243.03.6管理功能253.04
2、垂直电梯装修标准263.04.1载客电梯263.04.2服务及消防电梯（ELEV 25S/F-26S/F）274.0 设计与制造294.01 设计294.02 设计协调304.03 样机试制与投产314.04 重要部件原材料检验314.05 部件制造质量检查324.06 样机试验334.07 质保体系355.0 检验365.01 出厂前的检查365.02 现场开箱检查365.03 制造商责任366.0 包装与运输376.01 包装376.02 发货376.03 运输386.04 保管387.0 交货期及交货地点397.01 交货期397.02 交货地点398.0 安装与调试408.01 安装现
3、场检查408.02安装计划408.03 安装人员408.04 安装418.05 现场配合及安装418.06调试418.07 质量保证428.08 质保期服务428.09 质保期后维保服务439.0 竣工验收449.01 竣工检验449.02 初步验收449.03 最终验收469.04 检查不合格的处理4610.0 技术文件4810.01 应提供检查和认可的图纸4810.02 应征求业主意见的技术文件4910.03 随机技术文件（中文）4911.0 培训5111.01 培训时间与地点5111.02 培训要求5111.03 主要内容5111.04 制造商的职责5111.05 培训方案51附件一 技
4、术偏离表52附件二 主要技术参数响应一览表53第 53 页 共 53 页1.0 概述1.01 项目概况华润中心项目位于沈阳市一环内，同时位于沈城拟重点开发的金廊规划区核心位置；金廊即“中央都市走廊”，是一条含金量极高的城市动脉，本项目位于沈阳市金廊轴线的南段，规划范围东至青年大街（沈阳市最重要的南北向城市主干道）、西至彩塔街、南至规划18米路（与辽宁省工业展览馆相邻）、 北至文艺路（东西向城市主干道）。沈阳华润中心项目是集购物中心、国际5A级写字楼、超五星级酒店、高档住宅、 公寓为一体的多功能都市综合体。占地面积为80501.4 m2；总建筑面积约为60万 。其中，一期工程包括大型购物中心及国
5、际5A级写字楼，总建筑面积约为33万m2。1.02 投标文件编写要求1) 自本技术要求1.02/承包范围至2.03/对维保的要求，自本技术要求4.0/设计与制造至11.0/培训，将招标技术文件罗列的所有技术参数和要求逐条列出，并逐条回答是否满足要求。如不能满足要求，在技术偏离表中逐条列出。技术偏离表格式见附件一。2) 对于本技术要求3.0/垂直电梯技术要求，必须采用技术响应一览表的形式逐条说明响应与否。如不能响应，请做具体说明。技术响应一览表格式见附件二。3) 对于技术偏离表与投标文件其它条款相矛盾的一律以技术偏离表为准。对于在投标文件中说明无法完全响应但是未列入技术偏离表说明的条款视作投标单
6、位同意本技术要求；请投标单位重视技术偏离表。4) 不按照该以上要求格式进行招标文件编写的有可能导致废标。5) 招标文件中带*号的为必须遵从的条款，否则可能废标。1.03 承包范围沈阳华润大厦写字楼项目共配置垂直电梯22部,包括18部写字楼用高速电梯和 2部服务、消防用电梯及地下停车场到写字楼的2部客用电梯。承包商需提供垂直电梯正确运行所需的设备、电缆线路及所有附件的供货和安装，且包括运输、装卸、安装、接线、试验及试运转。上述范围不仅应包括所示或所指定的主要设备项目，并应包括为完成全部工程及运行所需的一切项目(包括办理政府主管当局批准运行许可证相关手续)，且包括所需人工在内，不论上述项目是否在合
7、约文件内被提出。承包商必须严格按照本工程技术规范及招标图纸供应垂直电梯设备并负责安装。本文凡“承包商”指写字楼垂直电梯供应及安装承建商。1.03.1 由承包商完成的工作本合同包括但不限于下列内容，承包商亦须参阅“工料规范 - 基本要求”有关包括在本合同内的其他工作。1.03.1.1 垂直电梯1) 供应及安装本技术要求3.0所要求的全部垂直电梯及垂直电梯工程所必需的设备材料。2) 承担对重及轿厢的导轨支架，包括噪音控制及隔离处理。3) 机房内之支撑设备的底板,工字铁/钢梁和承载板包括噪音控制及隔离处理,提供机房内将来修理使用的天花钢梁或吊钩的负载参数要求。4) 当多部垂直电梯安装于同一井道内时，
8、提供并安装多部轿厢之间支持导轨的钢梁及不同轿箱之间的分隔梁。5) 轿厢门外各站台间墙上凹位的保护网。6) 垂直电梯底坑分隔井道的安全网及所需支撑架。7) 垂直电梯底坑对重保护网。8) 机房、垂直电梯井道及底坑范围内的供电及讯号电线槽、电线管等。9) 所有井道灯、底坑灯、防水灯开关及防水插座。包括电线和电线管敷设至指定供电电源配电箱并接驳。10) 底坑内的急停开关。11) 设置在机房内可用人力令轿厢升降的手动设备。12) 垂直电梯安装工程所需的告示牌及警告牌。13) 机房内遮盖机械转动部份的保护罩。14) 提供所有供电、讯号电缆及各垂直电梯到机房内指定信号箱/控制柜的随车电缆。15) 井道紧急救
9、生门的互锁装置及线路。16) 提供为期二十四个月之免费维修及保养（含材料和备件），由总承包工程实际完工日期开始计算。17) 垂直电梯轿厢的基本装修工程及对精装修工程的协调和照管工作。18) 油漆和标贴A. 所有的设备、吊架、支托和支架等金属表层涂漆保护。B. 本工程的设备和器材所须的中文和英文标贴，以告示其作用。19) 测试、调试和试运行按本规范书的规定及各有关政府部门要求，对各设备装置、线路、系统等进行测试和试运行。20) 其它未指明由他人承担但为垂直电梯工程所必需的工程。21) 施工图及预留件图纸的设计及编制，制图计算机软件必须与Autocad Version 2003 兼容。22) 厅门
10、地坎下井壁间必要的防护网。23) 井道内的脚手架（脚手架必须为钢管脚手架），包括安装及拆除。24) 电梯安装过程中及业主方正式接收前必要的厅门、轿壁、/井道等保护措施。25) 垂直电梯井道内及机房内的相关线槽和线缆及从指定供电配电箱接线，包括机房与机房之间的线缆及线槽。26) 写字楼消防控制中心的消防控制盘和控制开关。承包商进行机房内的接线及控制盘和控制开关的安装工作。承包商必须保证所设置的消防控制盘/控制开关满足消防相关要求并通过消防验收。从电梯机房到消防控制中心的线材、线槽和管路由智能化承包商提供并完成。承包商必须在业主要求的时间内提供从电梯机房到消防控制中心的线材、线槽和管路的技术要求供
11、智能化承包商参考。27) 垂直电梯计算机管理系统，写字楼用一套独立监视系统，设置于购物中心楼宇智能化监控中心；写字楼垂直电梯机房到相应机房内计算机管理系统的线材、线槽和管路由智能化承包商提供并完成，承包商要在业主要求的时间内提供相应的线材、线槽和管路要求供智能化承包商参考。在楼控中心需要显示的信号包括但不限于电梯的运行状态，故障状态，上下行状态及电梯的位置信号。28) 为每台写字楼高速电梯（ELEV22P24P，ELEV27P-41P）轿箱内前壁板两侧提供二块12寸嵌入式液晶显示屏及所需的电梯机房到LCD的电缆(coaxial/data)及设备，并调试完成。为停车场到写字楼大堂的垂直电梯（EL
12、EV 20P ,ELEV 21P）轿箱内前壁板右侧提供一块9寸嵌入式液晶显示屏及所需的电梯机房到LCD的电缆(coaxial/data)及设备，并调试完成。屏幕显示屏须与设置在楼控中心的电脑主机同步播放，可播放广告、电视，且可以显示楼层。29) 提供所有垂直电梯轿厢内的扬声器所需的电缆。此部分电缆指由垂直电梯机房至轿厢之井道内的电缆。30) 提供客用电梯五方通话所需要的敷设在电梯机房、井道和轿厢的电缆。31) 所有垂直电梯轿厢内的监控摄像头所需的电缆。此部分电缆指由垂直电梯机房至轿厢之井道内的电缆，要求采用抗拉抗拔防干扰能力强的电梯轿厢专用监控随车电缆。32) 所有垂直电梯需要提供楼层信号给智
13、能化系统，供智能化系统在视频监控画面中能够显示楼层信号。投标单位须说明该信号的提供位置和建议的采集方案。从电梯机房到监控机房的线材、线槽由智能化承包商供货和安装。33) 所有的信号放大系统所需的电缆。此部分电缆指由垂直电梯机房到轿厢之井道内的电缆。电梯轿箱内需要考虑信号放大系统包括移动和联通的手机信号，电信小灵通信号及手机的3G信号。信号放大装置由智能化专业提供，电梯承包商需要现场提供电梯轿箱开孔及配合弱电专业安装信号放大装置之服务。34) 所有垂直电梯由轿厢至电梯机房的下列电缆供将来之用:六类数据线（CAT6 Data Cable）同轴电缆 （co-axial cable）同轴电缆须采用电梯
14、专用电缆，具有弯曲能力好、抗拉力强、屏蔽性能好的特点，若提供之电缆在使用时出现折断、抗干扰能力弱的现象，供应单位应无条件更换满足使用要求的线缆。音频电缆35) 在垂直电梯轿厢顶部提供电源插座供将来之用。36) 垂直电梯安装所需的告示牌。37) 其它未指明由他人承担但为垂直电梯工程所必需的设备材料。38) 自行解决设备运抵现场后的防风雨等问题。39) 垂直电梯正式运行和临时运行/调试状态下，从电梯机房强电配电箱至电梯控制柜，电梯控制柜至曳引机的电缆、桥架、管线。1.03.1.2 其它有关项目1) 于写字楼精装修工程开始前，提供2台服务及消防电梯，供业主或其指定人员做为临时施工电梯使用。暂定作为施
15、工用电梯的使用时间为120天 ，具体时间按实际发生计算。且包括每部电梯2名共计4名操控人员（每天1人次/18小时工作）当值，以便负责业主或其指定人员有关物料上落事宜，使用期为直至总包工程竣工为止。在此期间，分包商须预先验收取得行车许可证，及在轿厢内加上保护夹板以保护轿厢四周、顶棚及地板。包括每月的电梯例行维修保养检查，更换零件等，这2部电梯的24个月免费维修及保养期，由总包工程实际完工日期开始计算。承包商在投标报价中应包含该两部电梯临时使用所产生的一切费用。2) 提供必要井道内消声防震设备，以确保达到消声防震的要求，包括经结构传送的声音（此部分造价包含在投标造价中）。1.03.2 由总承包方负责工作1) 下列与本垂直电梯工程有关的
