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1、防汛防台应急预案突发事件类型及规模预测类型事故级别适用范围规模预测重点防护对象可能影响人数较大程度 的降雨二级排水管道基本能够满足 排雨水要求、地面少量 积水影响较大地下室、商铺、写字楼无法预测暴雨、洪 水一级排水管道的流量已无法 满足排水的要求、地面 有大量积水影响较大地下室、商铺、写字楼无法预测电话通知上报流程内容、级别、时间要求正常工作日夜间及节假日一级事件1分钟 通知完毕工程物业部长值班经理二级事件1分钟 通知完毕工程物业部长值班经理三、应急设备、设施的要求应急设备、设施运行状态标准潜水泵、铁钎、电缆轴、工程部负责日常维护设备，在汛期前检查各个污水井、排水沟、集应急灯等维修工具。水井状
2、态，及时处理堵塞；并负责汛期时紧急排水防汛沙袋等防汛沙袋布置在地下各出入口旁，物管部负责防汛沙袋的看护及汛 期时应急使用吸水机、雨衣、雨鞋、扫保洁公司负责汛期时扫水、吸水、铺设吸水地毯等水工具等四、应急处理流程图发展状态工作流程主要责任人汛期搜集灾害天气预报，通知工程物业 部长、工程主任。工程物业部长传达雨情信息工程主任安排人员重点检查楼顶排水 口、地面排水沟、排水井、车场排水沟和 各集水井等无杂物，排水良好。物业部清查防汛应急设备和物质。工程部安排专人监视降雨量和路面积水 情况，若出现降水量超过排水量时，及时 将结果和受影响的薄弱环节上报工程主 任、工程物业部长确保排雨系统畅通，及时排除异常
3、情况营运部发布险情通知物业部调派人员看护重点部位工程部做好应急处置准备营运部安排专人清理排水系统内杂物并 统计区域受损情况，联系保险公司理赔。核头损失，申请保险理赔评估预案效果形成事故报告上报总经 理营运主管工程物业部长工程主任物业主任工稈主任营运主任工稈主任物业主任营运主任收集天气预报信息传达厂预防措施L雨情监测L丄r、预案启动现场处置1J善后处理五、培训/演练要求参加培训人员培训内容培训频次或 时间考核方式培训人员培训要求工程物业部长信息上报、人员部署、物资 准备、现场处置措施等每半年1次实操营运主任综合性演练营运部主管汛情信息上报内容的培训每年二次（基 本在雨季来临前）实操营运主任模拟性检验商管主管和保 洁公司主管人员组织的时效性、应急物 资准备是否齐全的培训每年二次（基 本在雨季来临前）实操营运主任模拟性检验保洁公司员工应急排水设备的准备培训每年二次（基 本在雨季来临前）口试、实 操商管主 管、保洁 公司主管模拟性检验工程部主管、领班和员工人员组织的时效性、应急物 资准备是否齐全、对排水设 备设施掌握情况的培训每年二次（基 本在雨季来临前）口试、实 操工程主任模拟性检验#
