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1、构造加固改造工程施工合同构造加固改造工程发包人(甲方):承包人(乙方）: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本合同范畴内拆除工程施工事项协商一致,签订本合同。一、工程概况、承包范畴及技术规定 1、工程概况：工程名称:构造加固改造工程2、 重要施工范畴:(地上1至3层、地下1层)以甲方年月日下发的施工图纸所涉及的加固、新建、拆除的已拟定的工程内容。零星变更及其他加固、拆改、新建等工作，以现场确认单形式确认，并单独批价。二、合同工期工期为。工程质量原则:满足发包方设计、使用、技术规定,达到国家备案验收原则,工程质量合
2、格。三、规范及质量原则:1、执行规范：建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-)、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(G130-)、施工现场临时用电安全技术规范（G46-）、2、 质量原则：工程质量满足甲方规定。 四、合同价款、承包方式及支付方式1、本工程采用如下承包方式：固定单价。本合同暂定总价款人民币：元，大写。暂估总价涉及因施工无场地及材料周转、保证工期采用的特殊措施性费用固定包死合计万元，若因承包人因素无法按期竣工,发包人有权扣除该特殊措施费万元。合同期内不得因政府调节预算定额或市场原材料价格上涨或自身管理费上升或承包人图纸理解错误等多种因素而调节固定单价。本合同的工程量均为暂估，结
3、算时工程量按实调节。本预算不含工程水电费,工程水电费按实计取。2、工程款支付方式：、本工程签订合同后，按照乙方上报施工进度筹划，乙方前完毕所有具有施工条件的部位的加固粘钢工作,甲方支付合同价款的； 同步乙方提供相应金额的正式发票。、图纸范畴内具有施工条件的工程所有竣工并提供相应金额的正式发票后,经甲方批准后支付至合同金额的5；、工程竣工验收合格后,办理结算手续后支付至结算总价款的9%（提供全额发票）;、乙方必须提供真实、有效、合法的正式发票,否则甲方有权回绝付款,若因乙方提供发票给甲方导致任何经济损失的，由乙方负责。、在质量保修期（12个月）满后一次性支付剩余价款（无息支付)。3、竣工结算：工
4、程验收合格后一周内，乙方向甲方上报工程结算书，甲方在收到结算书后45天内审核完毕或提出修改意见；工程结算价款：工程结算价款合同价+经济洽商(变更)费用+奖励费用-罚款费用零星用工费用；有关审计：乙方应如实报送竣工结算，发包方有权请上级部门或具有相应资质的社会征询单位对结算进行审计,承包方必须配合。若乙方不配合结算审计，甲方有权顺延结算审核时间，在结算未经甲方审定前,甲方有权停止支付人和工程价款且不承当任何责任。、履约保证金()经双方协商一致，乙方自愿向甲方提交人民币 万元为履约保证金，该费用用来抵扣乙方除安全事故外的一切罚款金。（)履约保证金的返还：工程竣工验收合格后0日内扣除罚款金额,返还剩
5、余金额。履约保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额，超过部分在结算时统一扣除。4、安全施工保证金(1)在乙方签订施工合同的同步，乙方自愿向甲方提交人民币 万元作为安全施工保证金，安全施工保证金扣除措施详见附件3安全文明施工合同书有关条款的商定;（2)安全施工保证金的返还：工程竣工验收备案后20日内扣除罚款金额，返还剩余金额。安全施工保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额,超过部分在结算时统一扣除。五、构成合同的文献及解释顺序构成本合同的文献及解释顺序:、本合同补充合同及合同书； 2、本合同通用条款、专业条款及附件； 3、投标书及其附件(含工程投标报价单）；4、投标承诺书；5、投
6、标书及其附件（含工程投标报价单）；6、图纸;7、原则、规范及有关技术文献。双方就有关工程的洽商、变更等书面合同或文献视为本合同的构成部分。当合同文献内容模糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的状况下，由承发包方协商解决。六、工程原则、规范及有关施工组织方案规定、拆除工程的作业方式：人工拆除结合机械拆除； 2、拆除施工及竣工原则满足国家有关规范以及甲方的规定； 3、乙方脚手架的搭设等必须无条件服从安全规范。七、 双方权利及义务、甲方权利及义务（)提供甲方既有的拆迁项目原建筑的有关图纸及资料，甲方保证所提供图纸及资料的精确性、完整性，如因甲方提供的图纸不拟定,所导致的责任由甲方自行承当。(2）
7、提供水电接驳点各一处，接驳点后来的管线由乙方负责接驳，但要满足安全使用规定及防备规定。(3)根据有关施工规范和原则对本拆除工程进行监督，安排现场工程师到现场协助乙方解决有关问题;(）在接到乙方报请竣工验收报告后5个工作日内组织有关人员办理竣工验收，并在验收后5个工作日内提出验收意见。（5)重要拆除专项方案设计的安全问题，甲方有权规定乙方采用安全的拆除专项方案，以保证工程施工安全。（6)随时对作业进度及数量进行检查的权利。如果乙方有违背或回绝执行本合同规定的行为时,甲方将以书面形式告知乙方，乙方在接到告知后3天内确认无误后应对违背或回绝做出修正，如果觉得在3天内来不及纠正时，应提出修正筹划。如果
8、得不到纠正或提不出修正筹划,甲方有权解除合同。(8）甲方现场负责人为 ，负责现场管理与协调。2、乙方权利及义务(1)负责本拆除工程拆除方案的设计并保证安全,动工协调好城管、交通、环卫、安监等政府主管部门的关系,在施工过程中由于乙方自身因素受到政府有关部门的干预,导致迟延工期或罚款的，均由乙方所有承当。(2)精心施工,科学管理,保证拆除工程安全按质如期竣工,在施工期间,乙方应做好施工现场及周边的安全及防备工作,做到文明施工。(3）乙方应对其所有施工人员进行安全交底(以书面签字为准），在动工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。（4）严禁乙方施工人员留宿工地，未经甲方书面批准，不得搭设任何临时工棚
9、、简易活动板房等设施。（5）乙方施工车辆、机械等未经甲方批准不得进入工地,施工车辆、机械、建筑物料等未经甲方批准不得出场。(6)乙方委派,联系方式 。为本拆除工程的项目经理,权限为:代表乙方全面履行合同。(7）乙方应按照本合同工期和安全等规定组织施工作业,遵守安全操作规程等管理规定，拆除工程施工期间所发生的任何安全事故(涉及但不限于现场人员、行人、车辆、公共设施等)，其经济补偿责任及法律责任等均由乙方承当,若甲方因此被规定承当连带责任的,则其在承当连带责任之后，就其承当责任的部分有权向乙方追偿或直接在乙方的履约保证金中直接扣除。(8）乙方变化原投标或规定的有关拆除方案、或变化拆除的机械设备等必
10、须得到甲方的批准后方可实行,方案的变化不免除乙方应承当的责任。（9）乙方自备工程安装所需的工具、设备及工程照明用品等，现场按规定摆设整洁并自行保管使用,如有丢失甲方不承当任何补偿责任。（0)及时清理现场拆除的建筑垃圾及废物料，做到工完场清。（)接受甲方及政府有关部门对工期、质量、安全、文明施工的监督和检查,并即时改善；提交竣工报告、参与工程竣工验收;否则乙方自行承当由此导致的一切责任及经济损失。(1）在施工中发现不明管线或不明障碍物，应当立即暂停施工，并采用必要的应急措施,并向甲方报告，待甲方解决完毕后方可恢复施工，否则给甲方导致的所有损失概由乙方承当。（1）1、由于甲方未按合同商定提供所需指
11、令、批准等，致使施工不能正常进行;2、一周内非承包人因素停水、停电、停气导致停工合计超过8小时；3、根据本合同条件和工程的总体安排,发包人发出的延期批示等所导致的工期延误，乙方不予承当责任。八、拆除工程竣工原则 1、乙方已所有完毕图纸范畴内具有施工条件部位的拆除工作。(详见附件一）2、现场合有建筑垃圾及物料等乙方负责所有清运至收纳场地;3、乙方所有施工及管理人员、机械及工器具、临时设施等已所有清退及清运出场，现场干净整洁,具有实行下一道工序的工作面。 、工程施工符合国家或行业的有关验收规范。九、安全规定详见安全施工合同十 、违约及合同解除 、乙方不能按照合同的商定全面履行合同，均视为违约,因乙
12、方的违约导致甲方损失的，概由乙方承当违约补偿责任。按照合同商定的工期，因乙方因素产生的工期迟延，每迟延一日乙方应向甲方支付违约金0万元。2、合同履行过程中任何一方无合法理由单方终结合同,均属单方毁约,毁约方应承当补偿因此导致对方的所有经济损失，涉及预期利益。3、如在施工过程中浮现重大工伤事故的，甲方有权单方解除合同;乙方承当事故的所有费用及多种手续的办理,并承当由此导致甲方的一切损失。十一 、保险规定 乙方购买保险的种类(涉及但不限于):乙方施工场地内的自有人员生命财产及施工机械设备保险,第三方人员生命财产保险、从事危险作业的人员办理意外伤害保险,由乙方支付上述所有保险费用。十二、合同生效和终
13、结、合同签订地点： 。2、本合同双方商定:自双方签字盖章之日起生效,除保修条款外，合同在工程验收合格并办理完毕竣工结算时终结；本合同正本一式贰份,双方各执壹份,副本一式陆份,其中发包人肆份，承包人贰份。十三、合同其她条款1、所有措施费用均涉及在总报价中,不单独计取。2、投标人应认真阅读竣工图纸,避免对工程主体构造及消防、燃气设备设施导致破坏，如有施工人将根据实际发生状况经鉴定后提出补偿。3、合同未尽事宜，双方另行签订补充合同；协商不尽时，双方于工程所在地法院诉讼解决。合同附件：附件一：工程技术规定文献 附件二：安全文明施工合同附件三:建设工程廉政责任书 附件四:投标报价表甲方（盖章）：法定代表
14、人:委托代理人:开户银行:帐 号：电 话: 地 址： 邮政编码： 日 期:乙方(盖章）:法定代表人:委托代理人:开户银行：帐 号：电 话:地 址：邮政编码:日 期：附件一：技术标规定构造改造工程工程技术规定文献一、施工范畴及界面划分 施工分项内容1. 地下一层：地面：完毕地面垫层（表面搓毛），垫层下至筏板为素土夯实；墙面:无；顶棚：无；2. 首层、二层：楼面:完毕楼面叠合层（表面搓毛）;墙面：无;顶棚:无;阁楼：楼面:完毕楼面叠合层（表面搓毛）;墙面：无；顶棚：无;3. 新建墙体构造完毕后，由金螳螂对墙面验收(应符合国标合格原则）;4. 门洞口要拆除到250mm(与金螳螂穿插施工);5. 地下
15、室卫生间地面不做垫层；6. 厨房提供到金螳螂做垫层的标高。7. 管井(强弱电、给排水)砌筑后压光解决(与金螳螂穿插施工）;二、施工部署规定 施工现场布置规定8. 施工前制定周密的施工方案及筹划，经甲方确认后再行实行。必须有有关的防尘降噪措施。9. 临水临电的管理与布置:承包方根据现场实际在合理的位置接临水、临电,且需经甲方确认，并按消防规定自行设立消火栓。施工过程中原有的电气所有断电,避免施工过程中发生漏电事故。 文明有序现场管理为了保证本项目在施工实行过程中，完全处在文明有序状态，实行过程中重点必须满足如下规定;1. 施工前其准备工作：划分防火分区,现场杜绝明火浮现,并设立必备的消防设备。料场位置以便合理。项目负责人员及技术
