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1、南京日报社印务中心厂房工程 施工组织设计南京日报社印务中心厂房工程施 工 组 织 设 计南京大地建设（集团）股份有限公司二二年五月二十八日1大地建设集团目 录一、编制依据1二、编制说明1三、工程概况1四、施工准备2五、施工部署3六、主要项目施工方法561、基础工程562、主体结构工程663、屋面防水工程964、砌筑工程1265、装修工程131、内墙面抹灰工程132、楼地面工程133、门窗工程154、乳胶漆施工185、涂料墙面196、轻钢龙骨吊顶1966、安装工程2067、脚手架工程4668、测量施工49七、工程质量保证措施5071、质量目标5072、质量体系图5072、质量管理职责分工5174
2、、材料质量控制5275、施工过程中的质量检查及验收5376、关键工序的质量控制5477、施工过程的检验与试验5478、产品的检验和试验状态控制5479、不合格品的控制及纠正措施54710、施工质量记录55711、工程回访保修55712、土建施工质量技术控制56八、工程进度保证措施56九、安全保障措施5991、安全教育制度5992、安全保证制度5993、安全施工技术措施59十、现场文明施工措施61101、材料堆场管理61102、场内卫生管理61103、办公室卫生管理61104、食堂及宿舍管理61105、场内垃圾及厕所管理61106、环境保护措施62十一、成本控制措施62111、质量措施62112
3、、管理措施63113、材料节约措施63114、机械管理措施63十二、 对业主直接分包单位的管理措施63121、分包单位人员资质要求63122、分包单位的机具、材料管理64123、 进度管理64124、技术、质量管理64125、成品保护64126、安全生产和文明施工64十三、季节性施工措施65131、 雨季施工质量技术措施65132、 冬季施工质量技术措施65133、暑季施工质量技术措施66十四、主要施工机械配置计划66十五、施工总进度计划表67十六、现场周转材料计划表67十七、施工现场总平面布置图68编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页一、编制依据
4、1、南京日报社印务中心厂房工程的施工招标文件。 2、南京日报社印务中心厂房工程招标施工图纸。 3、在以上招标文件及设计文件中所要求执行的有关工程建设的国家标准、部颁标准、行业标准和技术规范。 4、本公司的质量保证手册和质量管理程序文件。二、编制说明 1、本施工组织设计编制的主要目标为：科学地安排施工工序和进度，使招标工期得以顺利实现；以创“市优”为质量目标，全面贯彻公司ISO9002质量管理程序文件，采取针对性的措施，加强工程质量的监控和管理；制定严格的安全生产制度和完善的保障措施；健全文明生产管理细则，创建文明施工的标准化现场，千方百计为业主着想，合理地降低生产成本和工程造价。2、本施工组织
5、设计是我公司多年承建各种类型的工程实践经验并与本项目的具体情况相结合的结晶，它以充分实现业主和建筑师的理想蓝图为指导思想，确保工程质量、进度的同时，合理降低工程成本。 3、如果我公司有幸中标，本施工组织设计将成为本工程的施工大纲，指导现场施工，并为深化各分部、分项工程的施工方案奠定基础。三、工程概况南京日报社印务中心厂房工程位于东阳坊物流公司对面,该工程地上三层,局部五层,建筑高度为20.1m,总建筑面积为8186m2。本工程按7度抗震设防，建筑消防等级为二级，屋面防水等级为二级。屋面采用高分子防水卷材，上铺挤塑聚苯乙烯保温隔热板，倒置式屋面保温。建筑物外墙为外墙涂料。内墙采用乳胶漆墙面、瓷砖
6、墙面及部分吸音墙面。地面、楼面采用水泥地面、地砖地面、耐磨涂料楼面等。顶棚为板底白色乳胶漆饰面、轻钢龙骨FC穿孔吸音板平顶。门窗则为木门、铝合金门窗。本工程采用独立基础，用C10混凝土垫至基底。工程采用材料：基础素混凝土垫层采用C10混凝土。板、梁、柱均为C30混凝土。钢筋采用、级钢。砌体0.000以下用Mu10标准砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上墙体外墙采用200厚粘土空心砖，内墙采用200、100厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。 柱网尺寸：6m7m，6m7.5m四、施工准备1、开工前施工员、翻样员、预算员、各工种工长等应认真熟悉图纸，组织技术交底和图纸会审。作施工组织设计，提出加工定货
7、单，编制施工预算，并提出工料分析。2、本工程现场基本具备“五通一平”。在临建筑物周边建环形消防通道，同时也作为现场内临时施工道路。3、施工用电(1)主要机械设备用电根据工地所使用的机械动力设备、其它电气工具及照明电的数量，施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量，结合各种机械设备在工作中需用的情况，总用电量计算：P=1.1(K1P1/COSq1+K2P2)=1.1(0.6138.4/0.75+0.696.8)=185.68 KW(2)照明用电电力照明取电力用电量的10%=0.1185.68=18.57 KW故所需供电容量不应低于200KVA。4、施工用水本工程采用现场自搅拌砼，施工用水须考虑结构
8、混凝土搅拌、混凝土养护、砖墙砌筑、粉刷用水。考虑消防用水，因工程地处市区内，就近接消防水栓。确定选用40mm上水镀锌钢管，现场铺设环形管网，接至各用水地点。施工现场结构楼层上水电线各由外墙沿一框架柱向上通至施工层面，电源每层设置一电闸，并设漏电保护。水源每一楼层设置一水源开关。5、机械设备根据工程情况，结构施工阶段垂直运输安装一台QTZ40型塔吊，砌筑和装修阶段垂直运输选用两台井字架，对于纸库西北角塔吊半径外的垂直运输因其范围内建筑高度不大,可适当考虑井架(井架在装饰施工前安装)兼人工垂直运输.具体位置详见“施工平面布置图”。砌筑工程，采用钢管扣件脚手架。雨期施工要做好道路路床和排水沟，以保证
9、运输道路畅通。6、临时设施搭建现场内可将老厂房旧办公室改做临时施工人员宿舍及现场施工办公室。院区内有一座二层的旧厂房可作水泥仓库及部分建筑材料仓库。在旧厂房的东面拟建一座厕所。五、施工部署、总体施工流程见下图。、本工程施工将遵循先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。本工程挖土考虑部分多余土方外运。、结构施工阶段以瓦工、木工、钢筋工、砼工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰为主配备劳动力。配备一个30人砼工组和一个45人木工组，钢筋工25人；砌筑阶段配二个砌筑小组，各小组25人；装修阶段配二个抹灰工小组,各小组25人（室内一组、室外一组）。、本工程工期220日历天。基础工程包括土方开挖，工期约为
10、35天；上部主体结构施工约为80天；装修及室外工程阶段95天，收尾计划安排不小于10天时间。使总工期控制在220天，详见施工进度计划表。挖土承台基础、地下室3-4层砌墙、内装修回填土上部结构施工收尾1-2层砌墙、内装修电梯机房结构外装修屋面工程水电预埋设备系统竣工拆井架 立塔吊 室外工程设备安装调试 楼地面工程六、主要项目施工方法61、基础工程1、基础施工顺序定位放线机械挖土人工清槽验槽处理浇筑垫层混凝土弹线立基础梁、独立基础、水池底板模板绑扎钢筋验收浇捣基础梁、独立基础、水池底板混凝土柱插筋、水池侧壁绑扎钢筋柱封模、水池侧壁合模砼浇筑及养护基础验收回填土2、土方开挖及回填定位放线后， 机械挖
11、土。基坑开挖前必须做好坑壁支护及降水准备，基坑开挖后，必须经勘察单位及设计单位对基槽进行验槽，合格后方可继续施工。 采用素土回填分层夯实，回填土时应控制土料的含水率，当含水量过大，则掺入干土或其它吸水性材料，如土料过干，则预先洒水润湿，回填前经甲方、监理共同验看后方可进行回填。土方回填采用蛙式打夯机分层夯实，填方每层铺土厚度2025cm，每层夯实34遍，打夯之前对填土初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。3、基础结构垫层浇好后，在垫层上定位弹线确定基础筋和柱筋位置，绑扎钢筋，柱筋点焊固定，以防浇筑混凝土时移位。基础支模选用木模板，支撑选用钢管支撑。4、基坑排水现场准备二台潜水泵，随时发
12、现基坑内有水应立即抽排。 5、余桩截除由专业班组施工，随基坑清理同时进行，施工时派管理人员值班，以加强截桩标高的控制。同垫层同时进行，做到挖一段完成一段。6、地下室剪力墙模板施工 模板与砼接触一面，必须刷脱模剂，模板竖向采用510木枋300布置，横向采用483.5双钢管，模板对拉螺栓均使用12钢筋制作，外墙按防水要求带止水板制作一次性使用，内墙套用塑料管以利于重复使用，对拉螺栓横向间距为600mm。用双根钢管成围箍状拉接固定模板，。鉴于地下室外墙、水池等有抗渗及特殊要求，在其对拉螺栓中间加焊钢板止水片，并在两端加焊钢垫片夹两边墙模，因拆模后要割除外墙螺杆并修补表面砼，故在钢垫片前加装一小木块，
13、模板拆除后凿除木块，割除螺栓外露端头，然后用1:2防水砂浆嵌实抹平。墙模板拼装高度应与地下室顶梁板底模相协调，外墙模板一次性拼至顶板面标高，拆模板时，上半部模板不予拆除，使其与顶板模板有机地形成整体，以提高施工缝接头部位的砼成型质量。62、主体结构工程1、施工顺序抄平放线梁、板、柱扎筋支模管件预埋钢筋、模板位置纠正梁、板、柱混凝土浇筑混凝土养护上一层施工。2、钢筋工程本工程钢筋加工均在场内进行，工长在认真审阅学习图纸的基础上，开出料单，要求配筋、下料准确，钢筋搭接、锚固、焊接、型号等均应严格遵照图纸及相关规范执行。双向板之底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。对配有双层钢筋的楼板，除注明做法要求外，均应加支撑，以确保上层钢筋位置准确。上、下水管道及孔洞设置均需按平面位置及大小预留，不得后凿。钢筋的接头应优先采用焊接或机械连接的接头，凡D22的钢筋应采用焊接接头，钢筋D25应采用机械连接的接头。钢筋的搭接长度：级钢Ld35d,级钢Ld45d 钢筋的锚固长度：级钢La30d,级钢La40d柱中钢筋接头应分别在两个水平面上搭接，接头最低点距楼板面750，相邻接头间距不小于600。钢筋保护层垫块厚度为保护层厚度，制作材料
