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1、精选房屋租赁合同汇总6篇 在人们越来越信任法律的社会中,合同的类型越来越多，合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我为大家整理的房屋租赁合同篇,希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1 卖方（以下简称甲方）： 立合同人 买方(以下简称乙方): 依据国家法律、法规的有关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议:一、甲方自愿将坐落于南通市_新村（路、街、巷）_幢_室_套(间）建筑面积_平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。 二、本合同约定的面积为房屋产权证
2、上记载的建筑面积；依据通房改98第3号文件规定,上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币(大写）_百_拾_万_千_百_拾元整;小写_元，双方约定付款方式_、付款时间 _。 四、双方约定房屋交会期限和方式： _。 五、甲方承诺: (1）、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷；(2）、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况； （3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的,在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意
3、、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示;()、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项阻碍房地产权转让的,由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。 六、双方约定,依据房地产权利主体一样原则,本合同项下的房屋全部权转移,该房屋占用范围内的土地运用权同时转移。 七、违约责任： 1、甲方违约责任: 甲方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外,甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方担当下列违约责任：_ 。 、乙方违约责任： 乙方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项
4、下房价款的，双方约定由乙方担当下列违约责任: _。 八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同 后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时,双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议；并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行约定。十、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后
5、又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以干脆向房屋所在地人民法院起诉。 十一、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行书面议定,其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。 十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经_公证处公证）后成立;房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领,乙方因各种缘由不能亲自前来申领的,可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。 十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。 十四、双方约定的其他事项: _ _ _ _甲方（签章）法定代表人(签章） 住 所：
6、联系电话： 托付代理人(签章)二 年月日 - 乙方（签章） 法定代表人（签章）住 所： 联系电话: 托付代理人(签章） 二O年月日房屋租赁合同篇 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宣达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一）甲方所出租房屋（以下简称该)坐落于贵阳市区 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同)，房屋全部权证书编号： 房屋全部权人姓名、购房人: ，房屋（是/否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途
7、:居住、商业、其他 。 （二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求,办理租赁登记备案。 第三条租赁期限 （一)）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金(一)每月年租金标准:人
8、民币大写元（￥: 元);支付方式:按月季半年/年支付;付款方式：(现金支票/银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。 （二)押金:人民币大写元整(￥:元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后,房屋租炱押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中, 由甲方担当, 由乙方担当：（1)水费(2)电费（3)电话费(）电视收视费()供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8）房屋租赁税费(9)卫生费(10）上网费(11)车位费(1)室内水、电等隐藏设
9、施修理费(13） 费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家及贵阳市的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：l、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的,乙方
10、可代为修理,费 用由甲方担当。若因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 2、若因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的, 乙方应负责修理或担当相对应的赔偿责任。 3、对于该房屋中的部分小家电或者易损耗品，乙方在运用过程中损坏或者须要更换，乙方自 行处理。 (三)若因乙方缘由导致合同不能接着履行或合同到期后,乙方有相关物品存放在该房屋中,甲方为乙方保存该相关物品日。若保存该物品到期后，乙方承诺自动放弃该物品的全部权,由甲方自行处理。 (四)若因乙方承租该房屋后,有自行装修状况，合同到期时。乙方需撤除装修及装饰，复原房屋原状或征得甲方同意，保留
11、该房装修,自行放弃该房屋装修相关权利。 第七条转租 乙方需事先征得甲方书面同意,乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租 人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）因不行抗力因素导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不根据约定支付租金达日的。、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构
12、的。 3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 5、擅自将房屋转租给第三入的。 6、 第九条 房屋产权及详细状况的承诺 (一)甲方保证出租给乙方的上述房屋权属清晰，并征得共有人同意，不存在产权及债务纠纷,若产生权属及债务纠纷，甲方自行处理。若有代理人，代理人承诺已获得产权全部人授权,并担当 相应责任,若因此而给乙方造成的一切损失，由甲方或者代理人负责相关赔偿。 (二）乙方承诺已对甲方出租的房屋个体状况作了充分了解，自愿承租该房屋。 第十条 违约责任 (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按房屋承租价一个月房屋租金标准向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月一个月房屋租金标准向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方,并按一个月房屋租金标准支付违约金,甲方还应退还相应的租金以及押金。(三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。 （四)甲方未按约定时间交人坟该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月房屋租金标准支付违约
