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1、#项目铝合金门窗施工合同 编号：住专分字第 号 甲 方：湖南#房地产开发有限公司乙 方：长沙海大门窗有限公司丙 方：湖南#建设有限公司 工程名称：#项目铝合金门窗工程 工程地点： 长沙市#签约地点： 长沙市签订日期： 2016年 月 日#铝合金门窗施工合同发包人（甲方）：湖南#房地产开发有限公司承包人（乙方）：长沙海大门窗有限公司总承包单位（丙方）：湖南#建设有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则以及本项目的具体情况，发包人、承包人和总承包单位就本工程铝合金门窗施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、 工程概况
2、1.1、工程名称：#项目铝合金门窗工程工程地点： 长沙市#工程内容： #项目铝合金门窗工程1.2、质量标准：符合国家及地方相关规范、规程的合格工程。1.3、承包方式：按甲、乙双方认可的单价以包工包料、包质量、包安全、包节能备案验收、包三性试验以及本工程实施过程发生的一切费用，实行完全综合单价包干的形式承包本工程。1.4、合同价款及工程量1.4.1、铝合金门窗数量暂定为88888m2，结算时按实计取，综合单价固定不变；铝合金门窗工程合同价款暂定为人民币888888元（大写：）。现行合同价款及合同项下各项应支付的费用，已包含乙方按照税收法律法规规定须承担为履行此合同在中华人民共和国境内所必须缴纳的
3、一切直接或间接税费及规费，包括增值税、企业所得税、个人所得税等以及国家及地方政府规定的其它一切税收及费用。此税费及规费应包括可能涉及的合同价格调整。合同期内，由于乙方自身纳税人身份、纳税方式及国家税制改革原因带来税种及税率的变化，非经甲方书面同意，以上合同价格不予调整。1.4.2、铝合金门窗制作及材料费综合单价、铝合金门窗安装综合单价及每个门窗的单价分析表中不包含总包管理配合费及工程前期分摊费，此两项费用由甲方直接支付给丙方，不计入合同价格。1.4.3、铝合金门窗制作及材料费综合单价包含人工费、材料费、机械费、制作费、运输费、装卸费、成品及半成品保护费、技术措施费、水电费、门窗边防水施工费、规
4、范内的门窗洞口尺寸修正费、成品清理费、安全文明施工费、三性试验及普通项目检测费、对比试验费、噪音检测费、节能备案费用、竣工验收费、保险、管理费、利润、税金等与工程有关的所有费用及价格波动风险等与本工程项目相关的所有成本及费用。1.4.4、铝合金门窗安装综合单价包含铝合金制安、装卸、运输等与之有关的所有管理费、成品及半成品保护费、技术措施费、总包管理配合费、门窗框边水泥砂浆塞缝费、门窗边防水施工费、规范内的门窗洞口尺寸修正费、防雷连接、防腐、防水、成品清理费、安全文明施工费、三性试验及普通项目检测费、对比试验费、噪音检测费、节能备案费用、竣工验收费、保修、保险、管理费、利润、税金等与工程有关的所
5、有费用及价格波动风险等与本工程项目相关的所有成本及费用。1.4料书4.5、该工程结算时工程数量按甲乙双方确认的实际施工数量并按甲乙双方共同确认的图纸中所示尺寸计算；乙方应按此确定的门窗尺寸进行施工；该工程没有变更时，“中标的铝合金门窗制作及材料费综合单价”、“中标的铝合金门窗安装综合单价”为该工程结算单价。如发生了设计变更，设计变更增加和减少的铝合金门窗工程，按投标报价“单项工程综合单价和综合单价分析表”进行结算。新增项目按相近型式的门窗的投标报价换算后经甲方确定。综合单价若有下浮的，其综合单价分析表中的单价也应按相同的下浮比例重新确定。施工过程中，甲方对主要材料品牌五金配件有权进行更改，材料
6、单价由甲方审核确定，更改后的铝合金门窗单价按投标单价分析表换算，由甲方审核确定。第二条 工期2.1、 铝合金门窗工程是整个土建工程的一部分，乙方应考虑施工交叉作业的协调，保证可供施工的合理有效期限并安排适合具体情况的施工进度表，能在进度受阻时提出切实可行的加快进度的措施。2.2、根据土建工程进度及本工程特点，本工程要求2016年 月 日竣工，具体开工日期以甲方开工通知日期为准。 2.3、签订合同后7天内乙方人员（包括技术人员、工人）必须进场。2.4、以上工期包括现场测量放样、设计、制造和安装。在施工过程中，因甲方或建筑主体原因变化，人力不可抗拒的灾害使施工无法进行，则应及时办理签证，工期按签证
7、相应顺延，承包价不变。2.5、乙方必须根据甲方及监理提供的总控计划，编制施工组织设计和工期计划及方案，经认可后，作为合同条款严格执行。第三条 产品技术条件3.1、乙方承包本工程项目的所有材料，须提供相关正规出厂证明、合格证明、检测证明等相关资料。如未提供，按不合格材料处理，乙方承担由此而造成的相应责任。3.2、本工程所采用的铝合金门窗必须在长沙市节能办有备案并提供备案合格证明材料。第四条 三方职责4.1、甲方职责4.1.1、甲方委托项目经理（工程师） 刘# 签认往来工程文件，行使职权，履行义务，甲方如需更换项目经理（工程师），应提前2天以书面形式通知乙方。4.1.2、负责组织相关单位人员参加设
8、计交底，图纸会审及施工程序协调工作。未按合同约定的开工日期前提供图纸、开工条件而导致工期延误，工期顺延。4.1.3、非乙方原因的承包工程范围内的工程变更及工程量增加或甲方增加工程合同范围外的项目，乙方可就以上情况就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方在收到报告7天内予以确认。4.1.4、负责按时组织工程例会，协调乙方与同一施工场地的其他承包人之间的交叉配合，监督质量与进度，负责组织工程中间验收，审查乙方提交的工程进度款的申请报告。4.1.5、甲方应按合约定支付工程款。4.2、乙方责任4.2.1、乙方委托项目经理负责安装进度与现场的协调工作，项目经理不到现场办公处罚500元/天，乙方如有特殊
9、情况必需更换项目经理，应提前二天以书面形式通知甲方，并经甲方同意。4.2.2、 根据甲方提交的建筑施工图、结构施工图及门窗设计大样图纸施工。4.2.3、 乙方所用主材及成品、半成品均应有出场证明、产品合格证、质量检测报告等相关资料。4.2.4、编制本工程施工组织设计、施工进度计划（总计划、设备、材料、成品、半成品进场计划），并报送甲方。4.2.5、按合同约定进度款支付方式报送进度付款申请报告。4.2.6、按设计要求参照国家有关规范组织好施工，并要求做好施工质量自检工作，确保工程质量优良并按合同约定按期完工。4.2.7、 按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全技术措施，确保施工安全及第三者的安
10、全。4.2.8、 应密切配合主体结构施工进度组织施工，以确保总体施工工期，并做好文明施工，做到工完料清、场清。4.2.9、 安全、文明：（1）所有进场人员都必须接受安全教育，凡因乙方违反操作规程、不落实安全措施而引起的一切人为安全事故，后果均由乙方负责；其他原因发生的安全事故按法律程序执行；（2）进场人员要有良好的职业道德和职业技能。4.2.10、乙方必须负责完成铝合金门窗的所有相关验收及节能备案工作。4.2.11、该项工程未竣工验收前所有成品或半成品由乙方负责保护。4.2.12、乙方必须从土建砌筑工程开始要对土建施工的门窗洞口尺寸、标高、平整度等方面进行检查，确保以上工作内容符合设计要求和门
11、窗施工要求，积极主动为本专业工作能顺利开展创造条件。4.2.13、乙方必须配合土建粗装修及精装阶段工作。4.3、丙方责任：4.3.1、配合并协助甲方组织相关单位人员参加设计交底，图纸会审及施工程序协调工作。4.3.2、配合并协助甲方负责按时组织工程例会，协调乙方与同一施工场地的其他承包人之间的交叉配合，监督质量与进度，负责组织工程中间验收，审查乙方提交的工程进度款的申请报告。第五条 产品保护及现场配合条件5.1、甲方和乙方双方都应做好施工现场的保卫工作，乙方对自己项目内的材料和半成品要派专人保卫和保护，防止偷盗事件的发生，如有发生，由乙方自行负责。乙方因成品保护不到位或没有对成品保护造成的损坏
12、由乙方负责。5.2、甲方协助乙方办理乙方驻场施工手续。5.3、铝合金门、窗工程必须是在乙方自有的生产车间加工场地进行成品加工，不允许乙方在施工现场进行加工制作。施工现场只提供半成品、成品的堆放地点及临设场地。在施工过程中，甲方将严格按固定生产车间加工成品出货程序资料验收每一批进工地货物，出货程序资料包括生产车间下料单、加工单、出货单、运输等全过程资料。甲方随时有权对乙方的成品加工生产场地进行考察，若经考察发现乙方不是在其承诺的加工生产场地进行成品加工的，甲方有权单方面终止合同，选择其他施工单位进场施工，所造成的损失将有乙方全部承担。第六条 产品和安装施工质量评定、验收与保修6.1、产品和安装施
13、工按设计要求，并按照合同签订并实施之日时的国家质量检验标准及有关办法，组织施工质量验收评定。6.2、总体工程含分项工程施工质量达到合同签订之日时的国家和地方有关技术标准。6.3、该项工程竣工验收并交付使用后，若非乙方原因所为，损失费用由责任方承担。6.4、本工程竣工后，由甲方负责组织有关部门进行质量验评，然后组织工程验收。6.5、工程验收合格后甲方负责组织签署验收报告，乙方负责按工程竣工资料归档要求，向甲方办理竣工手续并提供竣工资料四套。6.6、本工程保修期贰年，如因乙方的产品及安装质量问题，乙方负责免费维修并于接到甲方通知的当日到场维修，若乙方未按时到场或一次维修未达相关质量要求的，甲方有权
14、另行安排维修，费用由乙方承担，并从质保金内扣除。6.7、乙方必须负责确保铝合金门窗工程竣工完成后的60天内通过相关政府主管职能部门的保温节能验收、备案并提供本工保温节能验收的相关资料。6.8、乙方要无条件配合好甲方的交楼工作，在接到书面整改通知的2日内完成整改工作。在此期间发生的整改费用如属于乙方施工质量问题应由乙方负担。若乙方整改不及时，甲方有权指定其他施工单位进行整改，发生的费用包括造成的延期交楼的相关赔偿、物业管理费均由乙方承担。第七条 工程款项支付7.1、预付款20%。7.2、铝合金门窗框安装完成总量的50后付至合同价款的30%，铝合金门窗框安装完成总量100后付至合同价款的40%，门窗固玻安装完成总量的50后付至合同价款的50%，门窗固玻安装完成总量的100后付至合同价款的60%，门窗扇安装完成总量的50后付至合同价款的70%，门窗扇安装完成总量的100后付至合同价款的85%。每次工程款申请时要提供门、窗材料进场报审记录（进场时的工程师的审查记录），门、窗的隐蔽验收记录。7.3、通过竣工验收及保温节能验收、备案并结算审核完毕后七个工作日内付至结算价款的95%。7.5、贰年质保期满后，甲方将结算价款的5%质保金支付给乙方，同时扣除质保期应由乙方承担的费用。7.6、每笔付款前，乙方向甲方发出付款申请书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。乙方须按约定
