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1、湖南广为建设有限公司总部建设项目1#厂房、仓库工程施工组织设计湖南广为建建设有限限公司二一六年年八月第一章、工工程概况况一、工程总总体简况况工程名称：湖南广广为建设设有限公公司总部部建设项项目，包包括一栋栋1#厂房、一一栋仓库库；工程地址：星沙产产业基地地长界北北路以西西、红枫枫路以北北；建设单位：湖南广广为建设设有限公公司勘察单位：湖南省省勘测设设计院设计单位：华诚博博远（北北京）建建筑规划划设计有有限公司司监理单位：湖南建建科工程程项目管管理有限限公司施工单位：湖南省省第五工工程有限限公司质量安全监监督：长长沙经济济技术开开发区建建设工程程质量安安全监督督站工程承包范范围：湖湖南广为为建设
2、有有限公司司总部建建设项目目1#厂厂房、仓仓库的建建筑、装装饰、安安装及室室外排水水工程等等。工期要求总总日历天天数1880天。1.1、11#栋厂厂房序号项目内 容1功能丙类加工厂厂房2建筑规模建筑总面积积（）151733.633建筑层数3层建筑层高一层9.66m；二二层7.8m；三层66.9mm；3建筑高度0.0绝绝对标高高60.755 建筑高度 23.44屋面自上而下40厚C220细石石混凝土土、100低强度度等级砂砂浆隔离离层、33.0厚厚自粘聚聚合物改改性沥青青防水卷卷材、220厚11:3水水泥砂浆浆找平层层、钢筋筋混凝土土屋面板板5外墙面面砖外墙面面（防水水）、涂涂料外墙墙面、水水泥
3、砂浆浆外墙面面6内墙面面砖墙面、石石质板材材墙面、混合砂浆刮腻子墙面，混合砂浆墙面，水泥砂浆墙面7顶棚混合砂浆，矿棉装饰板，轻钢龙骨吊顶8地面地砖地面、钢钢筋混凝凝土地面面、水泥泥砂浆地地面、水水泥砂浆浆防水地地面8门窗铝合金单层层普通玻玻璃窗9内外墙页岩多孔砖砖10防水室 内1.5厚聚聚氨酯防防水层屋 面3.0厚自自粘聚合合物改性性沥青防防水卷材材1.2、33#为仓仓库序号项目内 容1功能仓库2建筑规模建筑总面积积（）3087.32建筑层数六层+1建筑层高1层5.22m，二二层3.9m，三三层至六六层3.6m3建筑高度0.0绝绝对标高高59.6mm建筑高度 23.54屋面自上而下a、屋面类类
4、型1（上上人种植植屋面）：从上至至下：植植被层、3300厚厚改良土土、无纺纺布过滤滤层、凹凹凸型排排（蓄）水水板、220厚11：3水水泥砂浆浆保护层层（设分分隔缝，间间距为66m）、44厚铜箔箔胎防水水卷材BBAC改改性防水水卷材、44mm两两道BAAC改性性沥青卷卷材防水水、200厚乳化化沥青膨膨胀珍珠珠岩局部部调坡（11：3水水泥砂浆浆抹面）、最最薄300厚LCC5.00轻集料料混凝土土2%找找坡层、挤挤塑聚苯苯板（225mmm）、220厚11：3水水泥砂浆浆找平层层、1220厚钢钢筋混凝凝土屋面面板、110厚混混合砂浆浆b.屋面类类型2（不不上人平平屋面）：从上至至下：CC20细细石混凝
5、凝土（440mmm）和内内配A44钢筋双双向中距距1500、无纺纺聚酯纤纤维布、岩岩棉板（660mmm）、BBAC自自粘性防防水卷材材（3+3mmm）、基基层处理理剂、11：2.5水泥泥砂浆找找平层（220mmm）、11:8水水泥珍珠珠岩找22%坡（最最薄处220mmm)、钢钢筋混凝凝土（1120mmm）、混混合砂浆浆（100mm）5外墙面面砖（防水水）外墙墙面、涂涂料外墙墙面6内墙面混合砂浆，水水泥砂浆浆，玻璃璃棉毡铝铝板7顶棚混合砂浆，铝铝合金方方型板8地面15厚普磨磨、200厚彩磨磨、活动动地板（防防静电面面层）、防防滑地砖砖8门窗甲、乙、丙丙级防火火门，钢钢质安全全门，甲级级防火卷卷帘
6、门，成成品塑钢钢门，880系列列塑钢安安全中空空玻璃固固定窗、平平开门，1100系系列铝合合金可开开启百叶叶窗，墨墨绿色880系列列塑钢单单框型材材（5+9A+5）透透明LoowEE中空玻玻璃，遇遇火能自自行关闭闭甲级防防火窗9内墙页岩多孔砖砖、加气气混凝土土砌块10外墙页岩多孔砖砖11防水室 内卫生间采用用0.77厚聚乙乙烯丙纶纶复合防防水卷材材用1.3厚粘粘结料满满粘、3厚聚聚合物水水泥基防防水涂料料屋 面3+3厚BBAC自自粘防水水卷材12外墙干挂石材幕幕墙2.工程结结构概况况2.1、11#栋厂厂房基础类型独立基础，基基础设计计等级丙丙级持力层土质质情况强风化泥质质粉砂岩岩层端桩土极限限
7、承载力力标准值值3800KKPa结构形式现浇钢筋混混凝土框框架结构构框架抗震等等级框架三级抗震设防烈烈度6度建筑结构安安全等级级二级结构安全使使用年限限50年混凝土强度度等级垫层基础承台框架柱梁板楼梯梯板及及梯柱过梁及其他他非结构构构件C15C30C35C30C30C25砌体内地台以下下砌块强强度等级级不小于于MU115，用用M7.5水泥泥砂浆砌砌结，卫卫生间、女女儿墙均均采用MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑2.2、33#仓库库基础类型设计等级丙丙级，采采用独立立基础仓库持力层层土质情情况强风化泥泥泥质粉砂砂层承载力特征征值3800kkPa结构形式现浇钢筋混混凝土框框架结构构框架抗震等等级三级抗震
8、设防烈烈度6度建筑结构安安全等级级二级结构安全使使用年限限50年仓库混凝土土强度等等级垫层基础基础顶110.55柱10.5屋面柱柱梁、板C15C30C35C30C30楼梯梯板及及其支柱柱构造柱、圈圈梁、边边梁、栏栏板C30C25砌体室内地面以以下墙体体：MUU15页页岩实心心砖，MM10水水泥砂浆浆室内地面以以上墙体体：MUU10页页岩多孔孔砖，MM7.55混合砂砂浆二、现场概概况及施施工条件件1、本工程程“三通一一平”基本完完善。2、地下水水对砼及及其构件件无腐蚀蚀性影响响。3、场地类类别为类建筑筑场地，场场地土无无液化现现象。4、场地稳稳定性好好，无其其它不良良工程地地质现象象。成本等方面
9、面负责接接受上级级主管部部门的监监督，检检查，使使生产顺顺利进行行。三、组织机机构的施施工协调调管理（一）与设设计院的的工作协协调1、如果中中标，我我们将立立即与设设计院联联系，进进一步了了解设计计意图及及工程要要求，根根据设计计意图提提出我们们具有针针对性的的施工实实施方案案。2、参加图图纸会审审，协助助建设单单位向设设计院提提出建议议，完善善设计内内容。3、在施工工中，及及时会同同建设单单位、设设计院按按照总进进度与整整体效果果要求，验验收样板板间，进进行部位位验收、中中途质量量验收、竣竣工验收收等。4、会同设设计院、建建设单位位一起参参加设备备、装饰饰材料、卫卫生洁具具等的选选型、选选材
10、和定定货，参参加新材材料的定定样采购购。（二）与建建设单位位现场代代表或监监理工程程师工作作的协调调1、在施工工全过程程中，严严格按照照经建设设单位及及监理工工程师批批准的“施工组组织设计计”进行工工程的质质量管理理。在自自检和专专检合格格后，接接受监理理工程师师的验收收和检查查，并按按照监理理工程师师的要求求予以整整改。2、所有进进入现场场使用的的成品、半半成品、设设备、材材料、器器具等，均均主动向向甲方代代表或监监理工程程师提交交产品合合格证或或质保书书，按规规定使用用前需进进行物理理化学试试验检测测的材料料，主动动递交检检测结果果报告，使使所使用用的材料料、设备备不给工工程留下下隐患。3
11、、严格执执行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。对对可能出出现的工工作意见见不一的的情况，遵遵循“先执行行监理工工程师的的指导，后后予以协协商统一一”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维维护好监监理工程程师的权权威性。（三）协调调方式1、按总进进度计划划制定的的各阶段段时间控控制，组组织协调调工作会会议，检检查相应应阶段实实施的情情况，制制订、修修正、调调整实施施要求。2、由项目目经理部部负责主主持施工工协调会会，每周周一进行行。3、项目经经理将会会同建设设单位现现场代表表定期(半月)或不定定期地组组织对工工程节点点、工程程质量、现现场
12、标准准化、安安全生产产、计量量状况、工工程技术术资料、原原材料及及电器等等的检查查，并制制定必要要的奖罚罚制度，奖奖优罚劣劣，直至至中止合合同。4、项目经经理以周周为单位位，提出出工程简简报，向向建设单单位和各各有关单单位反映映、通报报工程进进度状况况及需要要解决的的问题，使使有关各各方了解解工程的的进行情情况，及及时解决决施工中中出现的的问题。并并根据工工程进度度不定期期地召开开各种协协调会，协协助建设设单位协协调与社社会各业业务部门门的关系系以确保保工程进进度。 四、项目机机构的奋奋斗目标标（一）质量量目标严格按照我我公司的的ISOO90001：220000标准质质量体系系运行操操作，把把
13、质量放放在首位位，不遗遗余力地地做好每每一个细细节工作作，以确确保工程程质量符符合现行行施工质质量验收收标准的的合格标标准。（二）工期期目标本工程施工工总工期期1800天，充充分考虑虑到建设设单位的的投资效效益，将将按照建建设单位位的要求求按期破破土开工工，并根根据施工工同类工工程的施施工经验验，将在在施工中中采取先先进的施施工技术术方法和和科学的的施工管管理，以以确保工工程按期期完工。（三）安全全目标认真执行“安全第第一，预预防为主主”的方针针，严格格按照建建设部“安全生生产规范范”和国家家安全标标准“一标三三规范”及省、市市有关安安全生产产的规定定和德阳阳市建设设局的要要求精心心组织施施工
14、，杜杜绝重大大伤亡事事故，减减少轻伤伤事故，实实现“六无一一低”安全管管理目标标。（四）文明明施工目目标严格按照建建设部施施工现场场安全文文明标化化工地和和贵阳文文明施工工的有关关规定执执行，成成立施工工现场文文明施工工管理小小组，实实行无烟烟、无垃垃圾管理理，保持持场容、场场貌卫生生，力争争创建标标准化文文明施工工建筑工工地。第二章 施工准准备在工程开工工前组织织现场施施工人员员熟悉图图纸，审审查图纸纸，领会会设计意意图，明明确工程程内容，分分析工程程特点等等重要环环节，特特别注意意以下几几方面：一、组织准准备1、组织本本工程项项目经理理部人员员全部上上岗到位位，作手手各项准准备工作作，并落落实工程程施工作作业队伍伍按工程程进度计计划分期期分批进进场。2、组织作作业人员员进场进进行临时时设施的的施工。二、技术准准备1、组织各各专业人人员熟悉悉图纸，掌掌握施工工图纸的的全部内内容和设设计意图图，参加加由建设设单位、设设计单位位组织的的设计交交底和图图纸会审审。2、组织人人员着手手开始工工程项目目质量计计划和正正式施工工组织设设计以及及特殊专专项施工工方案的的编写。3、组织人人员针对对工程所所需用的的各类物物资，核核对市场场供货渠渠
