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1、房屋基建承包合同甲方：XXX物业服务有限公司乙方：XXX筑工程有限公司一、 工程范围XXXX团办公区（红楼内）所有房屋屋面（红楼屋面除外）屋檐、外墙及门窗维修翻新。二、工程承包方式及造价工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价 XXXX万元左右。三、施工期限此维修项目施工期限为XX天，XXXX年X月X日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、 按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。四、工程质量乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。五、安全责任乙方在施工过
2、程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关 的一切安全责任（包括人员伤亡）事故，均由乙方承担全部责任。六、付款方式甲方先行预付工程款X万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算 单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。七、其他条款乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和XXXX集团的规章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。名称（章）：联系地址：统一社会信用代码/身份证号:法定代理人：委托代理人：邮政编码：电话：名称（章）：联系地址：统一社会信用代码/身份证号法定代理人
3、：委托代理人：邮政编码：电话：合同说明（签约时删除）：1、各方在签订合同时丁统一参考使用本书所列相应示范文本，结合所签合同的具体情 况对合同相关内容和条款进行修改完善。严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关 系不平等的格式文本。本书没有列入的合同范本，可以参照类似合同范本拟定文本，或 者以本说明附件合同格式示范文本为基础拟定文本。另外，按照范本拟定合同后， 仍须履行法律审核程序。2、合同条款应当完整，至少应当包含当事人的法定名称或者姓名和住所、合同标的、 数量、质量标准、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、解决争议 方法以及双方认为需要约定的其他条款。3、合理判断业务地位，争取最优合同条款。各单位在起草、审核合同时丁首先应当权 衡己方在该项业务中所处的地位强弱，对于我方处于弱势地位的业务，应当尽可能争 取符合行业惯例的较为公平合理的条款，对于我方处于强势地位的业务，应尽可能从 维护公司利益角度出发争取最有利于公司的合同条款。4、违约责任条款应当合理设置责任限额。无论我方作为履行主要义务一方还是承担付款 义务一方，都应当对我方可能承担的违约责任设置明确的最高限额，以避免因我方违 约被追究巨额的违约金。
