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1、物业项目基本情况调查组 小 查 调区名编日 目目目报 项项项填物业项目基本情况调查项 目 基 本 情 况项目名称建筑总而积总占地而总户数积项目位置周边建筑物开发商开工日期竣工日期销售价格销售情况入住时间入住率物业公司负责人办公室小 区 设 施 情 况项目分期共分期，现为期，本期栋户楼宇类型【高层】层 栋【小髙层】层 栋【多层】层 栋【别墅】栋容积率绿化面积绿化率车位数量临时车位地下车位户均车位地而车位小区活动设施游泳设施：网球场：篮球场 其他休闲场所：物业用房无有建筑面积所在位置地上与会馆混用与住宅混用 独立的与其他公建混用地下会馆无有建筑面积所在位置区 区外小 区 设 备 情 况电梯（部）已
2、使用年限（年）维护方式专业公司 物业公司是否经过大修是否是否经过更新是否供 水 系 统生活水 泵无 有已使用年限 （年）维护方式：专业公司物业公司是否经过大修是否是否经过更新是否热水泵无有数量（部）设备正常使用无此设备设备未投入使用维护方式：专业公可物业公可已大修口未大修已更新未更新直饮水 泵无仃数量（部）设备正常使用 无此设备设备未投入使用维护方式：专业公司物业公司已大修口未大修口已更新未更新中水泵无有数量（部）设备正常使用 无此设备设备未投入使用维护方式：专业公司物业公司已大修未大修口已更新未更新消防水 泵无有设备正常使用 无此设备设备未投入使用维护方式：专业公司物业公司已大修未大修已更新
3、未更新安 防 系 统可视对讲有 无是否投入使用是否未使用原因监控系统摄像头远红 外是否投入使用是否未使用原因自动报警有 无是否投入使用是否未使用原因电子巡更有 无是否投入使用是否未使用原因消 防 系 统消防栓（个）消防水箱（个）灭火器（个）消防其他设备：烟感喷淋其他：规划设计 特 点总体规划建筑设计/风格户型设计屋装饰区域环境（区域发展、市政 配套、交通动线）房屋质疑问题房屋墙体裂缝屋面漏雨外墙渗水 上水管锈蚀 下水管锈蚀卫生间渗漏楼道墙而破损其他：小区配套问题未实现供暧 临时电 临时水 未通燃气 路灯未移交路灯管理所下水管线未入市政管网 緑化未达到规划标准 小区道路破损其他：开发建设单位 承
4、诺兑现情况产权证未办理原因：（开发建设单位未进行初始登记其他证件不齐）卫星电视未落实会馆未落实活动设施未落实车位承诺未落实远程抄表未落实其他：物业管理企业存在问 题房屋管理不到位设备设施维修养护不及时 公共秩序维护不到位 保洁服务不到位绿化养护管理不及时 综合管理服务不到位 处理投诉、纠纷不及时其它：其他问题物业管理公司公司物业管理公司及项目管理基本情况物业公司情况名称项目物业公司与开发建设单位关系派生的社会化物业公司性质国有民营其他资质证情况法人代表 资质证号发证时间资质等级工商营业营业执照号执照发证时Ip该项目是否在区县物业办进行合同备案备案时间年 月曰物 业 项 目 管 理 情 况 保洁外包：维修外包房屋维修：设备维修： 保安外包： 绿化外包:项 目 人 员 情 况项目经 理情况性别年龄学历职称性别年龄学历职称性别年龄学历职称项目人 员总数（需）其 中管理人员总 数项目经理管理员（名）操作人员总 数（名）保洁员维修人员（名）其他人 员（名）保安员绿化人员（名）业主对物业服务物业服务费价格物业服务费收外包:度 总 满 的业主情况n飙和格h竝会 刖主财业是否 年 月日是否 情况 业主委员会员情委任兄 主主况 业哥龄 年 别 性务 职 原
