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1、20XX年实用房屋租赁协议参考模板20_(请自填)年实用房屋租赁协议篇一甲方：_乙方：_第一条本协议所指标为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条甲方作为联络人，负责和房东联络。乙方向甲方支付房租，享受房间客卧完全独立使用权，以及公共区域共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_个月。租金为每个月_/_(1人/2人)，押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁协议附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面相关设施。
2、第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处标准，双方应共同维护居住环境卫生、安全。不得随意干扰对方私人空间。对方合理提议，应主动采纳。第七条朋友来访，应尽可能保持平静，以不干扰对方学习、生活为宜。超出2个朋友来访，应提前通知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，依照双方饮食习惯，协商处理。因生活需要，添置设施发生费用，依详细情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱护”标准，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施安全。第十条乙方需退房话，因提前一个月通知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具备续租优先权。第十
3、二条因为合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本协议自订立之日起，即告生效。第十四条本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_身份证号：_身份证号：_签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日20_(请自填)年实用房屋租赁协议篇二订立协议双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依照中华人民共和国及关于要求，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条甲方将自有坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级
4、_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3.拖欠租金_个月或空置_月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务
5、机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.关于税法和镇政发(90)第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款方法处理：1.按要求维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方
6、在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双方议定：工料费由_方负担();全部权属_方()。第五条租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定情况下，本协议对新房产全部者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置买权;3.乙方需要与第三人交换用房时，应事先征得
7、甲方同意，甲方应该支持乙方合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合要求房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定关于条款，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。上述违约行为经济索赔事宜
8、，甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其余约定事宜1.第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，订立补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报关于部门立案后，与本协议具备同等效
9、力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)委托代理人：(署名)委托代理人：(署名)协议使用期限：至年月日20_(请自填)年实用房屋租赁协议篇三出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。2、甲方出租给乙方房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面
10、通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。3、经双方协商该房屋每个月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。5、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，依附于房屋装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢
11、复工程实际发生费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方能够协商变更或终止本协议。7、甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定房
12、屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享受优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因造成协议无法推行，协议自然终止。10、协议实施时，甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11房屋租赁期间
13、。甲方因不能提供本协议约定房屋或其余原因单方面提出解除协议，应支付乙方本协议租金总额%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍滞纳金。因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法活动;4)拖欠房租累计个月以上。5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用，每逾期一天，
14、则应按上述费用总额%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应该按协议总租金%额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金倍支付滞纳金。8)期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。13、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失，甲、乙双方互不负担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服客观情况、14、本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具备同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。协商或调解处理不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：传真：传真：地址：地址：房产证号：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：20_(请自填)年实用房屋租赁协议篇四出租方(甲方)：_
