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1、住房公积金管理中心2021年上半年工作总结 住房公积金工作总结 摘要: 一、有关上半年住房公积金工作的回顾今年以来，在市委、市政府的领导下，在市住房公积金管理委员会的决议监督下，全市住房公积金系统扎实开展了“规范和归集年”活动，取得了很好的成效，圆满完成了上半年的工作任务。一、有关上半年住房公积金工作的回顾今年以来，在市委、市政府的领导下，在市住房公积金管理委员会的决议监督下，全市住房公积金系统扎实开展了“规范和归集年”活动，取得了很好的成效，圆满完成了上半年的工作任务。今年上半年，本市住房公积金归集量、贷款发放量、增值收益和非公企业扩面等四个方面发明了历史新高。一是住房公积金归集。全市归集住
2、房公积金万元，完成年度计划的%，比去年同期增加7159万元，增加%，其中市区归集万元，完成年度计划的%，比去年同期增加万元，增加%。全市住房公积金余额已达成亿元，比去年同期增加亿元，其中市区余额达成亿元，比去年同期增加亿元。二是住房公积金贷款。全市向2021户职员家庭发放住房公积金个人抵押贷款万元，完成年度计划的%，贷款发放户数比去年同期增加528户，同比增加%，发放金额比去年同期增加万元，同比增加%，其中市区向1291户职员家庭发放贷款万元,完成年度计划的%，贷款发放户数比比去年同期增加333户，同比增加%，发放金额比去年同期增加万元，同比增加%。全市住房公积金贷款余额已达成亿元，存贷比率为
3、%，其中市区贷款余额达成亿元，存贷比率达成%。三是住房公积金增值收益。上半年全市共实现住房公积金增值收益为万元，完成年度计划的%，比去年同期增加万元，增加%，其中市区实现增值收益达成万元，完成年度计划的%，比去年同期增加万元，增加%。四是住房公积金扩面工作。经过经典示范、宣传发动，上半年全市非公企业住房公积金扩面新增4978人，完成年度计划的%。其中市直完成非公扩面3031人，完成年度计划的%。回顾上半年的工作，有以下多个关键特点：机构调整工作顺利完成。继去年市中心和南浔、吴兴两区完成公积金机构调整的基础上，今年上半年，根据“冻结、清理、审计、移交”的要求，稳步开展了三县住房公积金管理机构的调
4、整工作，三县分中心责任人已相继到位，全市住房公积金机构调整工作已经告一段落。整个机构调整工作，做到了“稳定思想、稳定工作、稳定队伍”。从机构的组建，到干部的推荐、职员的安排，全部表现了“三稳定”的要求。因为调整工作的指导思想和工作方法比较到位，使整个机构调整工作有条不紊，做到了工作不乱、业务不停，并有了新的发展。规范和归集工作成效很好。针对机构调整前市中心和县中心全部是独立法人，业务政策和管理制度不够统一的问题，针对本市住房公积金缴存人数连续下降，非公企业大全部未建公积金的问题，我们把今年确定为“规范和归集年”。在规范工作方面，我们集中较多精力抓了规范性文件的制订和其它制度建设。今年5月，市政
5、府出台了市住房公积金管理措施，这是本市第一部综合性的有关住房公积金的行政规范性文件。同时，修改出台了归集、提取、贷款三个实施细则，还制订了10多项规章制度，深入规范了公积金业务政策和管理制度，并加强检验督促，确保了规范行为和防范风险的各项方法落实到位。今年上半年，市中心分别经过了省财政厅、省房改办和市审计局的审计，审计结果充足肯定了市中心能“严格按要求管理使用公积金”。在归集工作方面，在市政府的重视下，本市在全省率先开展了推进非公有制企业建立住房公积金制度的工作。到现在为止，全市已经有135家非公企业、共6000多名职员新建立了住房公积金，扭转了过去五年住房公积金归集人数连续下降的局面，首次实
6、现了归集人数正增加。经过抓非公扩面、年度验审和正常缴存工作，促进全市住房公积金归集额发明了历史新高。做好住房公积金工作的气氛和环境深入形成。一是主动争取市政府领导和管委会的重视。今年年初，市政府把推进非公有制企业建立住房公积金制度，新增非公有制企业职员公积金缴存人数、发放公积金个人购房贷款户数和金额等工作，第一次列入了市政府年度为民办实事项目，并和县区政府签署了目标责任书。市住房公积金管委会一届四次会议，对今年住房公积金工作进行了全方面布署，同意了今年住房公积金归集、使用计划。在市政府、管委会的重视和协调下，有力地推进了本市住房公积金各项工作的开展。二是在为大局、为群众服务中树立中心的形象。住
7、房问题关系到千家万户群众的切身利益。今年以来，我们加大了向非公有制企业拓展住房公积金制度的力度，加大了向中低收入职员家庭发放贷款的力度，出台了对引进人才申请住房公积金个人贷款实施优惠政策的措施，已经有20多名硕士硕士以上学历人才享受了这一优惠政策，这些方法和做法，得到了上级领导的肯定和社会各界的认可。尤其是在非公企业和农民工中建立公积金的做法，为推进城市化、改变城镇二元结构，为住房公积金的长远发展，进行了主动的探索和创新，中央和地方新闻媒体、建设部和省委、省政府相关领导给了关注和肯定。人民日报华东版头版头条、浙江日报头版和新华社、中央电视台等新闻媒体作了关键报道。三是加强和县区政府和相关部门的
8、协调。经过加强联络和协调，县区政府愈加重视公积金机构建设和住房公积金工作。经过制订受托银行归集考评措施，实施“谁归集，谁受益”的措施，发挥了银行和企业联络比较紧密的优势，推进了住房公积金归集工作。经过上述工作，加上合适范围的宣传，一个有利于做好住房公积金工作的良好气氛逐步形成。本身建设取得新的成绩。一是重视加强学习教育，提升干部职员的素质。我们把学习“三个代表”主要思想和提升单位广大干部职员的思想政策水平和工作能力结合起来，注意用正确的立场、看法、方法分析和处理住房公积金工作中的新情况、新问题，提升了干部职员的理论水平和业务工作能力。二是加强党风廉政建设。经过抓教育、抓制度，提升了各级干部和广
9、大职员的廉洁自律自觉性，努力从机制上防范和降低腐败现象和不廉洁现象的发生。三是抓好效能建设。在效能建设中，针对公积金工作和群众联络亲密的特点，推出了包含延长服务时间、对行动不便的贷款户上门服务等八项为民、便民、利民方法。住房公积金网自去年年底开通以来，已经有3万人次点击，还提出了400多个咨问询题，全部在两个工作日内作了解答，受到了群众的欢迎。在肯定成绩的同时，也要看到住房公积金工作存在着很多新情况、新问题，关键有：一是三县分中心建立后，统一业务政策和管理制度的任务还比较繁重。二是非公企业扩面工作即使取得较大进展，但难度不小，部分县区试点工作还有点滞后。三是中心工作人员的政治思想素质和业务工作
10、能力有待深入提升，等等。二、有关下半年关键工作的安排在下半年的工作中，要认真落实市委最近召开的五届六次全会精神，认真落实市政府和管委会对住房公积金工作的总体要求，深入完善政策，规范行为，扩大归集，提升效率，改善服务。要牢牢把握建立住房公积金制度的根本目标和本质要求建立住房公积金制度的根本目标和本质要求，和科学发展观是一脉相承的。住房公积金工作要坚持以人为本，让发展结果惠及最广大人民。为此，下半年要抓好三项工作：一是千方百计为中低收入职员购房提供资金支持。我们向这次管委会提议提升公积金贷款的最高限额，许可职员将还贷期间缴存的公积金每五年冲还一次贷款，延长贷款最长久限，这些方法假如出台后，对维护缴
11、存职员利益，尤其是帮助低收入职员处理购房困难，和马上实施的经济适用房政策相配套，含有主要作用。二是努力为非公有制企业职员建立住房公积金制度。根据国家法规要求的应建公积金范围，对照全市参与养老保险的人数，全市约有8000多家单位、15万名职员没有依法建立住房公积金制度。这部分职员收入水平较低，迫切需要改进居住条件，我们要满腔热情地做好宣传动职员作。三是继续为统筹城镇发展进行主动探索。在农民工中建立公积金制度，是统筹城镇发展，破解农民进城落户难，推进农民变市民的有益尝试。对这项工作，要认真总结，主动稳妥地推进。突出关键，抓好“规范、归集、防范”第一，抓规范。一是要落实实施好市住房公积金管理措施和相
12、关实施细则。市住房公积金管理措施和三个实施细则已经出台。要加大宣传力度，认真落实实施。二是要组织业务培训。要经过多个形式，深入组织工作人员业务培训，关键学习政策法规，规范业务步骤，防范资金风险。三是要抓好住房公积金管理信息化网络建设。市中心负担全省住房公积金管理信息网建设的试点工作，要高度重视，认真搞好。四是要保质保量地做好相关贷款、提取业务政策的调整工作。第二，抓归集。推进非公有有企业建立住房公积金制度，是住房公积金工作的第二次创业。一要充足认清开展扩面工作的有利条件，增强完成整年任务的信心。现在，对非公企业扩面工作，各级领导比较重视；宣传气氛已经形成；初步扩面工作取得了成效；中心系统形成了
13、共识。我们要看到这些有利条件，克服畏难思想，增强信心。二要扎实有效地开展试点，高质量完成扩面任务。试点是扩面的前提和基础；试点是完成今年目标任务的关键和难点；试点是完成扩面工作的动力，也是以后开展扩面工作的基础。市中心经过抓“湖丝物”和“美欣达”两个试点，对扩面产生了主要的推进作用。下半年，各县区要把着眼点放在抓好试点工作上。假如现在全方面推开还没有完全形成共识或说条件还不够成熟的话，但抓好试点的条件已完全具有，各县区要认真负责地抓好试点工作。第三，抓防范。深入做好防范资金风险工作，是公积金管理工作永恒的专题，必需警钟长呜。要针对历史上的教训和实际工作中的微弱步骤，真正落实针对性的方法。要建立
14、健全住房公积金个人购房贷款的风险防范体系，建立健全票据、印鉴和主要凭证保管制度，建立健全贷款风险控制三级警示制度。要深入完善对受托银行按时回收贷款本息的目标责任制考评，共同完成贷后管理，尽最大努力预防逾期贷款的发生。在“规范和归集年”活动中，要深入建立和健全防范风险责任制。要深入加强本身建设要树立良好的精神状态，要瞄准全国、全省住房公积金工作的优秀水平，争创一流的工作业绩。要深入改善服务态度，提升服务质量。缴存职员是公积金中心的衣食父母，中心工作人员要满腔热情、设身处地地为缴存职员服务。要落实首问责任制，接待服务对象要有耐心、细致、周到，坚持文明用语，做到“来有迎声”，“问有答声”，“走有送声”。要深入加强党风廉政建设，努力做到工作上争创一流，廉政上保持清醒，生活上尽可能低调。要深入扩大效能建设的结果。经过效能建设，真正达成效率更高，服务更优，运转更畅，队伍更强，评价更加好的目标。
