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1、必备建筑合同模板合集8篇 建筑合同 篇1 甲方：乙方：经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下：一、承包方式：包工包料。二、承包价格：按建筑面积530元/平方计算，实做实收。三、承包内容：1.基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用 25螺纹钢，牛腿 22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收
2、光，正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，超出部份由甲方承担。四、责任划分：1.双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。2.安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。五、计算方式：楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。六、甲方对乙方天盖要求如下：1.檩子不少于8-10根，按50公分/檩。2.红瓦用安陆优质红瓦。3.楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3
3、分半的水往下分。七、付款方式：楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%，剩余的10%为质量保证金，在20XX年底一次付清。八、本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇2 发包方（甲方）：承包方（乙方）：经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双
4、方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作
5、任何人工、材料调差。3、付款方式：乙方进场后三天内甲方在20XX年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；在乙方正常施工一个月后，甲方在20XX年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在20XX年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；经甲乙双方协商，甲方需在20XX年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹
6、拾陆万元整）；乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。但对约定的工程量和工程单价不做调整，在已经约定的工程单项方面不做经济签证，甲方在收到乙方报表的5个工作日内完成审核，甲方审核完成乙方报表后3个工作日内按已完工程量进行工程款项拨付。工程完工后，乙方提交全部竣工资料，申请甲方验收。 余款5作为工程质保金，在验收合格后的1年内无质量问题在20XX年3月15日前1次性无息支付。五、工程质量及验收：1、乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。2、在进行施工
7、及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。若发现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。六、合同价款调整：1、合同价款调整原则必须以发生的设计变更和甲方工程部、技术部所签的技术核定单为经济签证依据。2、定额中包括和未包括的特殊专项检测、试验项目，发生的相关费用均由乙方自行全部承担。七、甲
8、乙方工作1、甲方工作：负责提供设计图纸及相关技术交底；负责提供水电接口，水电费不在合同总价内；负责协调与物业公司的衔接；负责协调与装修公司的衔接；负责提供原有建筑图纸。2、乙方工作：负责提供管理人员名单、相关人员资质证书（验原件收复印件）具体负责与物业公司、装修公司衔接并承担相关费用；负责编制总进度计划及月、周计划并报甲方；负责协调处理扰民及民扰工作；如有装修公司穿插作业，牵头负责现场安全文明工作；为了保证工程进度完成，在合理条件下有义务配合装修公司穿插工作；如有损坏别墅区内道路、景观、设施等应积极与物业公司联系、沟通、协调，由乙方承担全部费用；负责原有建筑的成品保护工作；负责施工现场安全文明
9、工作。七、违约责任：1、因乙方自身原因影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一天，乙方承担延期费用20XX.00元，累进计算； 2、因乙方原因工程质量不能达到国家质量验收标准，乙方除负责返工达到规定标准外，同时承担因返工修复延迟的工期责任，并同时承担全额发包人因此而造成的一切直接和间接经济损失及法律责任。 建筑合同 篇3 发包发：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就临时用工事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况：1.1、工程名称：1.2、工程规模：1.3、工程地点：1.4、质
10、量要求：二、工程承包范围：2.1按设计图纸、设计变更、要求图集、图纸会审、技术交底、施工规范、分户验收标准等内容进行施工。2.2、窗口、墙面、保温板；涂抹抗裂砂浆；铺设耐碱网格布；门、窗洞口的收边收口：门窗洞口网格布翻包；卫生清理。2.3、施工现场内所有材料的二次及多次转运、清理、堆码等均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。2.4、乙方承担所有该工程使用的全部小型机械设备，如手动工具、手推车、安全带、安全帽、雨衣、施工电缆照明灯具、日常生活用品等全部低值材料。2.5、所有保温工程完工后的修补工作。2.6、搅拌场地卫生清理等。三、合同工期：依据总包方施工进度要求。因甲方原因造成的停工，工期顺延；
11、因乙方不能按时完工，由乙方承担由此所造成的延期费用，延期费用甲方在乙方工程费中扣除。四、结算依据及办法：4.1、工程工程实行包干单价4.2、所有与临时用工有关的费用、劳动保护、节假日加班补贴、领班加班补贴等包括在包干单价内。4.3、工程最终结算金额以甲方经营部审计结果为准。五、付款方式：5.1、支付时间：（1）工人朝霞施工一周按30元/天预支人工生活费；（2）一栋楼做完验收后付清（完工后2天内验收）5.2、支付方式：转帐支付六、材料供应管理乙方应严格按照甲方的质量要求和提供的材料施工。乙方施工中应减少不必要的不合理的用料浪费。使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。七、乙方责任：7.1
12、、乙方必须服从甲方项目管理，保证工期、保证质量、保证安全。乙方必须严格履行合同，因违约造成的一切损失，由乙方负责。7.2、乙方必须组织有力班子，配备1-2名技术人员进行管理，保证工程顺利进行，若乙方班组不能满足甲方工期、质量和安全要求，甲方可终止合同，损失由乙方负责。7.3、乙方必须保证工程所需机具设备，不得因缺机具延误工期。7.4、乙方领用的材料，用完后及时清理、保存好。如保管不当，造成材料受潮失效，按材料价值2倍处以罚款。7.5、对甲方提供的设备的维护、保养，负责机械、设备故障的维护，并做到设备在竣工（或中途）交回时的清理干净、表面完整、运转正常、设施完好。7.6、乙方必须保证施工现场的清
13、洁整齐，卫生符合文明施工的有关规定，并负责工程竣工前的成品保护，特别是保温层施工时要派专人负责养护和做好养护记录。7.7、乙方所有朝霞施工人员应认真熟悉图纸、技术交底纪要内容、施工规范、操作规程、现行施工质量分户应认真熟悉图纸、技术交底纪要内容、施工规范、操作规程、现行施工质量分户验收标准，并严格按质量要求施工操作，不得违章、违规作业。7.8、乙方进场施工人员必须服从甲方项目管理人员管理，在每进行下一道工序之前必须经甲方现场人员的相关部门检查认可后，方可进行下一道工序的施工作业，如不按要求进行施工作业造成工程质量返工，所产生的返工损失全部由乙方承担，甲方有权在工程工资中扣除，对达不到质量要求的
14、施工班组，甲方有权辞退，重新更换班组。如因设计变更造成的返工费由甲方承担。7.9、如因乙方施工人员不接受甲方技术指导或本身的施工技术问题导致工程质量不合标准，必须返工修理或重作，其工料费损失，由乙方承担；返工修理或重作导致工期延长给甲方造成的损失，乙方应向甲方进行赔偿；如工程质量不合标准又无法补救的，乙方不能获得工程劳务费用，还应负责赔偿全部工料损失以及甲方因此而遭受的其它损失，包括但不限于甲方因此赔偿业主的损失等。7.10、该工程应为合格工程，应一次性交付验收合格。八、甲方责任8.1、甲方保证工程所需材料的到位，满足使用。8.2、其他应该由甲方负责的工作事项。九、安全及文明施工：9.1、乙方进场人员应严格遵守入场安全纪律、安全操作规程、不行违章、违规作业，否则甲方有权对乙方违章、违规作业人员进行处罚，罚金在工资中扣除，严重者甲方将责任人清退出施工工地。9.2、安全施工与检查，乙方应严格遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全操作规程进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查，采取必要的安全防护措施，排除安全隐患，防止安全事故发生。9.3、安全事故发生时费用支付办法：在施工中若发生安全事故，每列所发生的医疗费用在2万内（含2万）由乙方负责：2万元以上的，扣
