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1、郭公庄一期公共租赁住房项目绿色施工技术措施BUCG北京城建建设工程有限公司郭公庄一期公租房工程项目经理部2014年01月01日郭公庄一期公共租赁住房项目绿色施工技术措施编制:审核:审批:编制单位：北京城建建设工程有限公司郭公庄一期公租房工程项目经理部编制时间：2014年01月01日目 录1. 编制依据12. 工程概况13. 组织管理措施13.1绿色施工管理目标 13.2绿色施工管理体系 23.3绿色施工管理制度 24. 资源节约措施34.1节约土地措施 34.2节能措施 34.3节水措施 44.4节约材料与资源利用措施 55. 环境保护措施 65.1防止扬尘污染的控制措施 65.2防止噪声污染
2、的控制措施 75.3防止有害气体排放的控制措施 75.4防止水土污染的控制措施 85.5防止光污染的控制措施 85.6施工固体废弃物控制措施 86. 职业健康与安全96.1场地布置及临时设施建设 96.2作业条件及环境安全 96.3职业健康 106.4卫生防疫 101. 编制依据1.1郭公庄一期公共租赁住房施工图纸。1.2郭公庄一期公共租赁住房施工组织设计。1.3绿色施工导则（建质2007223号）。1.4绿色施工管理规程（DB11/5132008）。2. 工程概况本工程为郭公庄一期公共租赁住房项目，项目位于北京市丰台区郭公庄六圈 南路，地铁9号线和房山线的交汇处。主要由公租房、配套商业和地下
3、车库组成， 地上6-21层，地下2层，建筑高度为58.6m,总建筑面积约为21.2万平方米，涉及 20栋住宅楼（含裙房）配套公建及地下车库。根据总平面图可分为南区和北区， 北区地下一、二层为停车库及设备用房，局部为人防地下室，抗力等级为核5级， 核6级，首层局部为配套商业，其他为公租房；南区地下一、二层为超市，停车 库及设备用房，局部为人防地下室，抗力等级为核5级，核6级，首层为配套商业， 其他为公租房。住宅结构形式采用装配整体式剪力墙结构， 基础采用筏板基础；配套商业和 地下车库结构形式采用现浇框架结构，基础采用筏板基础、独立柱基础加300mm厚防水板。由于现场南侧上空有110千伏高压线，东
4、西向穿过现场，因拆除时间尚没确 定，所以大大增加了本工程的防护工作及施工难度。3. 组织管理措施3.1绿色施工管理目标本工程在建设过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管 理和技术进步，并严格按照原建设部2007年9月10日发布绿色施工导则（建 质2007223号）和北京市建设委员会和北京市质量技术监督局于 2008年3月28日联合发布的绿色施工管理规程(DB11/5132008)的要求，最大限度地 节约资源与减少对环境负面影响，实现“四节一环保”(节地、节能、节水、节材和环境保护)。本工程的特点是住宅产业化，工地工厂化，其中涵盖的许多科 学理念包括绿色施工等方面，如节能措施、节
5、约材料与资源的利用措施，环保措 施等。3.2绿色施工管理体系成立以项目经理为首，现场各相关职能部门负责人参加的“绿色施工领导小 组”，制定绿色施工管理责任制度，定期开展自检、考核和评比工作。绿色施工管理组织机构体系详见下图。(1) 每周召开一次“绿色施工管理小组”工作例会，总结前一阶段的绿色施工情况，布置下一阶段的绿色施工工作(2) 建立并执行绿色施工工作检查制度，对检查中所发现的问题，应根据 具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，生产等有关部门应监督落实问题的 解决情况。(3) 在项目实施过程中推行绿色施工责任制、绿色施工措施会签制，根据 合同内容、施工范围、施工区域等划分绿色施工责任区，
6、 从制度上落实绿色施工 工作，做到责任落实到各个分包单位、落实到班组、落实到每一个作业人员，保 证绿色施工的切实落实。(4) 对进场的所有施工人员进行有关绿色施工、场纪场规等教育。(5) 严格遵守劳动法，严格执行“工间集中休息制度”，坚持上午、下午作 业中间休息15分钟制度，在此期间作业人员集中休息、喝水、上厕所等，确保 劳动者的身体健康。对晚上加班执行加班作业申请制度，合理、科学的安排生产， 保护劳动者的合法权利。(6) 在生活区，通过出版内部报纸、黑板报、广播、播放教育VCD等多种 形式，进行持续的绿色教育宣传活动；通过上述形式，表扬先进、批评落后，提 高大家的绿色施工意识和自身的综合素质
7、，整体提升绿色施工水平。4. 资源节约措施4.1节约土地措施(1) 建设工程施工总平面规划布置应优化土地利用，减少土地资源的占用。(2) 土方开挖工程应根据现场实际水文地质情况，采取先进的技术措施，减少土方开挖量，最大限度地减少土地的扰动，保护周边自然生态环境。(3) 施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。4.2节能措施(1) 施工现场应制定节能措施，提高能源利用率，对能源消耗大的工艺必须 制定专项降耗措施。(2) 在施工现场各项施工活动中，优先使用国家、行业推荐的节能、高效、 环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备、使用高效节能电动机 等。(3) 利用场地自然条件，合理设计办公及
8、生活临时设施的体形、朝向、间距 和窗墙面积比，本项目由于场地有限，根据历年的天气情况建立了南北向的活动 板房供办公、生活实用。其中办公使用的 U型房使办公条件优化到最大。(4) 施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定 期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。(5) 在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的 机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。 安排施工工艺时，应优先考虑 耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。 避免设备额定功率远大于使用功率或超 负荷使用设备的现象。(6) 施工现场机械设备管理应满足下列要求： 施工机械应建立按时保养、保修
9、、检验制度。 施工机械应选用高效节能电动机。 220v/380v单相用电设备接入220v/380v三相系统时，宜使用三相平衡。 合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。(7) 夏季室内空调温度设置不得低于 26C,冬季室内空调温度设置不得高于 20 C。空调运行期间应关闭窗户。(8) 施工现场、办公区、生活区的照明应使用节能灯。室内外照明器具采用 节能型器具，配置电力功率补偿器以减少耗电量； 室外照明采用高强度气体放电 灯；办公室等采用细管荧光灯；生活区采用紧凑型荧光灯，开关选用节能型开关。 工作人员休息或下班后及时关闭照明灯、计算机、空调等用电设备。(9) 施工用电装设电表，施工区与生活
10、区应分别计量；用电电源处应设置明显的节约用电标识；施工现场应建立照明运行维护和管理制度，建立用电节电统计台账并进行分析对比，提高节电率。(10) 塔吊、施工电梯，地泵等施工机械设备应建立按时保养、保修、检验的 制度。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。(11) 施工现场应以科学的态度充分利用太阳能。4.3节水措施(1) 施工区与生活区用水应分别计量，在水源处应设置明显的节约用水标识。 同时及时收集施工现场的用水资料。建立用水节水统计台账并进行分析、对比， 提高节水率。(2) 施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，如冲洗池、卫生间 采用节水型水龙头等。(3) 经常对现场所有供水阀
11、门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏 现象。(4) 废水重复利用，现场清洗车轮、洒水车压尘一律使用沉淀后的中水，节约水资源。(5) 施工现场应充分利用雨水资源，保持水体循环，如有条件可以收集屋顶、地面雨水再利用。4.4节约材料与资源利用措施(1) 脚手架等专项方案应进行会审，合理安排施工工期，加快周转材料的使 用频率，降低非实体材料的投入和消耗。(2) 尽量考虑使用原有硬化路面。(3) 建立材料用量台账，严格实施限额领料，并由项目部集中管理。(4) 每次浇注混凝土应准确报量，不得发生混凝土使用损耗。混凝土实际使 用量不高于图纸预算量。(5) 二次结构、装修使用的水泥、砂、石子、加气块、陶
12、粒等应严格按照计 划供给，对于超出定额规定的材料用量，在劳务分包合同中明确损耗量。(6) 外窗框、玻璃、窗框缝隙填充材料、密封材料、五金件等应严格按计划 供给，对于超出定额规定的材料用量，在劳务分包合同中明确损耗量。(7) 建立回收小组，建设工程施工所需临时设施(办公及生活用房、给排水、 照明、消防管道及消防设备)应采用可拆卸可循环使用材料，并在相关专项方案 中列出回收再利用措施。现场中心岛部分道路硬化采用可循环利用的混凝土盖板，通过合理的设计和施工，既减少了资金的投入，又贯彻了绿色施工的理念。(8) 本工程住宅的结构形式为装配整体式剪力墙结构形式，采用新型P(技术，采用先加工后拼装的模式，大
13、大减少了以往老模式工程的钢筋、模板、混凝 土的运输和周转浪费。(9) 加强后期装修使用材料数量的控制，做到现场材料“长料不短用，能用 短料不用长料”的原则，合理用料。(10) 总包项目部与劳务分包队签订材料使用协议， 制定材料耗用承包和节超 奖罚标准。对损耗超出部分或没有超过损耗率的部分，按照有关奖罚标准对劳务 分包队进行经济处罚或奖励。5. 环境保护措施5.1防止扬尘污染的控制措施1、土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于 1.5m,不扩散到场区外。2、 结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封
14、闭存放；场区内可能引起 扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾应搭 设封闭性临时专用道或采用容器吊运。3、施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效 措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。4、构筑物机械拆除前，做好扬尘控制计划。可采取清理积尘、拆除体洒水、 设置隔档等措施。5、 在场界四周隔档高度位置测得的大气总悬浮颗粒物(TSP)月平均浓度 与城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。
15、(6) 施工现场物料堆放场地铺设混凝土方砖或用碎石铺设，做到黄土不露天。(7) 施工现场的主要道路、场区内其他道路，大部分采用混凝土硬化，局部 采用预制混凝土板块铺设，建立洒水清扫制度，每天设专人用洒水车随时对道路、 物料堆放场地进行清扫，洒水降尘，保护周边空气清洁。(8) 施工现场办公区和生活区的裸露场地应进行绿化、美化。(9) 施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地应平整坚实。(10) 建筑物内的施工垃圾应集中装袋。垃圾装车运出时，采用圭寸闭式运输车。(11) 运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。运输容易散落、 飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。施工现场出 口应设置洗轮机。混凝土输送泵、运输车辆清洗处设置沉淀池，各种不洁车辆开 离现场之前，须对车身进行清洗，污水经两级沉淀过滤后再沿明沟排出， 明沟上 加盖板。(12) 禁止在施工区内焚烧建筑垃圾以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。(13) 四级以上的大风天气，不得进行土方回填、转运及其他可能产生扬尘污染的施工作业。(14) 施
