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1、信用联社办公大楼施工方案编制人：审核人：审批人：山东建设集团有限公司二0一一年十二月二十九日一、工程概况（一）建筑概况（二）结构概况（三）建筑等级（四）安装工程概况（五）开竣工日期和总日历天数（六）工程质量目标（七）工程环境、职业健康安全目标二、施工准备（一）临时用水设计（二）临时用电设计（三）机械设备需用计划（四）劳动力需用计划（五）主要材料需用计划（六）试验计划（七）测量、复验线计划（八）单位工程、分部工程、分项工程、检验批划分明细表（九）施工临建、安全防护计划（十）项目部组织机构和相关人员职责，权限 （十一）计量器具台帐以及检定计划 三、施工部署（一）各分部工程的施工段划分 （二）钢筋施
2、工方案 （三）模板施工方案（四）砼施工方案（五）脚手架施工方案四、主要施工方法 （一）基础工程（二）主体工程 （三）门窗工程 （四）、建筑地面工程（五）、抹灰工程（六）饰面工程（七）涂饰工程（八）护栏扶手与制作安装工程（九）屋面工程（十）给排水工程（十一）消防工程（十二）采暖工程（十三）电气工程（十四）脚手架工程六、工程质量保证措施七、克服质量通病的技术措施八、成品保护措施九、确保工期的技术措施十、降低成本措施十一、季节性施工技术措施（一）冬季施工技术措施（二）雨季施工技术措施（三）节假日施工技术措施（四）农忙季节施工技术措施十二、地下管线及其它地下设施的保护措施十三 、保证安全技术措施 十四
3、 、消防保卫措施（一）消防措施（二）保卫措施十五 、施工现场环境保护措施（一）防止大气污染措施（二）防止水污染措施（三）防止噪声污染措施十六、施工现场文明施工管理措施十七、编制依据十八、附图（一）、施工进度计划表（二）、施工现场平面布置图 新天地花园二期（大地都市春天四号楼）工程施工组织设计一、工程概况（一）建筑概况新天地花园二期（大地都市春天四号楼）工程，位于山东吴泰闸路以北，供销路以西，建设地点地势平坦，交通便利。本工程为顶层跃层带退台的十一层住宅，楼底架空， 无地下室。地上十一层，层高2.9米，地上架空层层高为2.5米，总高度为42.40米。本工程按六度抗震设防。建筑面积为5949.3平
4、方米。设电梯两部。该工程采用隔热型材铝合金门窗，外门窗均为中空玻璃。细石混凝土地面，水泥砂浆楼面，卫生间、厨房、阳台采用防滑瓷砖楼面，乳胶漆内墙面，一至九层面砖外墙面，九层以上为乳胶漆外墙面。屋面采用卷材防水屋面及倒置式保温屋面。（二） 结构概况本工程住宅结构形式为短肢剪力墙结构。主要开间尺寸：4.54.5、4.53.6，梁截面主要有：200500、200450、200300。现浇板一般为120厚，剪力墙均为200厚。基础采用混凝土灌注桩，直径为600，桩长为18米，单桩承载力的设计值为1500KN。桩身及护壁的混凝土强度等级为C20，素混凝土垫层为C15，承台、承台梁、基础梁均为C30，地上
5、剪力墙、梁板梯均为C30。混凝土保护层厚度：桩为50，承台梁为40，框架柱为30，梁为25，各层楼板、楼梯板和混凝土剪力墙为15，暗柱为20，梁板中预埋管的混凝土的混凝土保护层厚度应大于30。砌筑砂浆：地下采用M5.0水泥砂浆，地上采用M5.0混合砂浆。加气混凝土砌块填充墙，轻质隔板隔墙。（三）建筑等级本建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，民用建筑工程设计等级为三级，抗震设防为六度。屋面防水等级按级设计。（四）安装工程概况该工程设备系统包括给排水与消防系统、采暖与通风、电气（强、弱电）系统等。建
6、筑给排水工程：给水管采用PP-R塑料管，排水管采用UPVC塑料管，卫生器具有座式大便器、洗脸盆、拖布池、地漏等。消防系统：普通消火栓系统，热镀锌钢管，丝扣连接。采暖系统：分户计量下供下回水平双管同程式系统，钢制柱式椭圆管型散热器，热镀锌钢管，丝扣连接。电气工程：电气配管有钢管、塑料管；避雷系统利用基础钢筋网做接地极，利用柱主筋做引下线，采用等电位连接。（五）开竣工日期和总日历天数根据本工程建设工程施工合同，结合我项目部的实际施工能力，项目部初步制定了该项目工程总的施工进度计划，即合同开工日期：2005年9月16 日（以监理工程师下达的开工令所载的开工日期为准），合同竣工日期：2006年9月16
7、日，合同工期总日历天数为365天。为确保工期总目标的实现设置如下控制点：第一个控制点： 2005.9.162005.10.1桩基第二个控制点： 2005.10.12005.10.31承台、承台梁、基础梁第三个控制点： 2005.11.12005.11.3地下剪力墙第四个控制点： 2005.11.42005.11.11砖基及回填土第五个控制点： 2005.11.122005.11.23架空层主体结构第六个控制点： 2005.11.242006.5.4一层及以上主体结构第七个控制点： 2006.5.12006.5.10屋面工程第八个控制点： 2006.4.52006.5.15填充墙砌体工程第九个控
8、制点： 2006.4.172006.6.2内墙抹灰及内墙瓷砖镶贴工程第十个控制点： 2006.5.162006.7.16外墙抹灰及外墙面砖镶帖工程第十一个控制点：2006.6.52006.7.17楼地面工程第十二个控制点：2006.5.222006.7.20门窗安装工程第十三个控制点：2006.7.82006.8.28内外墙粉刷工程第十四个控制点：2006.8.292006.9.7室外配套工程第十五个控制点：2005.11.12006.9.7水电暖安装工程第十六个控制点：2006.9.82006.9.13竣工清理工程第十七个控制点：2006.9.142006.9.16竣工验收（六）工程质量目标
9、质量目标：确保市级优良工程，争创山东市政府奖牌。（七）工程环境、职业健康安全目标确保达到省级安全文明示范工地。杜绝死亡、重伤事故为0，轻伤事故率控制在5以内，职业病发生率为0，火灾事故为0，机械设备事故为0。二、施工准备（一）临时用水设计 根据经验及现场情况选用相应管径。（二）临时用电设计 见临时用电施工组织设计（三）机械设备需用计划 施工现场机械设备需用计划表项目序号设备名称型号规格功率（）数量1塔吊QTZ31531.512砂浆搅拌机UJ300313混凝土搅拌机JZ3504.514钢筋对焊机UN1-15010015钢筋切断机405.516钢筋弯曲机GW-40B2.217钢筋调直机GJ64/8
10、5.518电弧焊机BS1-3302119平刨MB503A3110电锯MJ1053111振捣器ZX501.5312平板振动器系列2.2113蛙式打夯机HW323214电渣压力焊机JZF500/15075215高层井架2.2116高压水泵100米扬程10117照明2018高压水泵100米扬程101（四）劳动力需用计划（见附表）1、 本工程所有分部分项工程，均有相应的专业队伍施工，无需分包或转包。2、 为确保工程按期保质完成，我们将从劳务公司和各专业分公司中抽调最优秀的技术骨干力量进行施工。主要施工阶段劳动力计划见附表。工种按工程阶段投入劳动力情况基础工程主体工程屋面工程装饰工程钢筋工30356木
11、工354020瓦 工20301520砼 工30401010抹灰工60机械工101010架 工103020普 工30302020（五）主要材料需用计划（见原材料需用计划表）（六）见证取样、送检要求及试检验计划本工程所需试验均委托山东正大建筑工程实验有限公司完成（见证取样试验在市质监站试验室），签定委托试验合同，按照规范要求进行材料检测。1、见证取样计划（具体详见原材和施工试验计划表）（1）原材料方面： 1）用于承重结构的钢筋；2）用于承重墙的砖；3）用于承重墙的混凝土小型砌块；4）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；5）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；6）屋面、厕浴间使用的防水材料；（2） 施工
12、试验项目： 1）用于承重结构的混凝土试块；2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；3）用于承重结构的钢筋连接接头试件；（3）国家规定的必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。（4）取样数量：见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。（5） 见证人员：应为建设单位或监理单位具备建筑施工经验知识的专业技术人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。（6） 试件封存：见证人应在试件或包装上做好标识、标志，标明工程名称、取样日期、样品名称、样品数量及见证人签名。2、 试验项目及取样试验方法（具体详见原材及施工试验计划表）（1） 土方工程检验项目：回填土土质密实度，含水率等。试
13、验取样要求：现场取样采用环刀法取样，每步取六个点。本工程根据实际情况共分七皮分层夯实。（2） 钢筋工程A 钢筋原材料检验检验项目：抗拉（抗拉、屈服点、伸长率）、冷弯等。试验取样要求：分批检验进场钢筋，每批由同一截面尺寸和同一炉号钢筋组成，重量不大于60吨。每批钢筋任选两根钢筋，在钢筋任意段截取500毫米后取二个试样。B 钢筋接头检验检验项目：抗拉强度、弯曲变形性能等。试验取样要求：本工程按每次均不大于300个接头进行试验，每次随机切取3个试件。（3）混凝土工程混凝土工程原材料检验A 水泥原材料检验：检验项目：3天（或7天）和28天强度、安定性凝结时间检验等。试验取样的要求：同一厂家、同一标号、
14、同一编号水泥每200吨为一验收批，从20个不同部位取等量样品共20公斤混匀。本工程根据实际用量和进场批号随时进行试化验。B 砂子检验：检验项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、含水率等。试验取样要求：同产地、同规格以400立方米作为一验收批。每批取样时，取样部位均匀分布，先将取样部位表层铲除由各部位抽取大致相等的砂共8份组成一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规范标准的要求。本工程可分基础、主体、装饰装修三个阶段进行试化验。C、石子检验：检验项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状含量、含水率及碱活性检验等。试验取样要求：同产地、同规格以400立方米为一验收批，不足400立方米也作为一验收批。每批取样时，取样部位在料堆的顶部、中部和底部均匀分布，先将取样部位表面铲除，使
