房屋外墙施工合同范本5篇.doc

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1、房屋外墙施工合同范本5篇 施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。以下是的房屋外墙施工合同范本5篇，欢送阅读参考! 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况：东方家园 l、工程名称：外墙涂料装饰工程 2、工程地点：东方家园 3、工程内容：外墙涂料装饰 4、承包范围： 5、合同工期：开工日期：甲方通知10

2、日内进场，60天内完工。 6、承包方式：双包 7、工程价格及付款方式：每平方米单价28元，约计壹拾万平方米，约计总价贰佰捌拾万元。工人与材料进场后应付工程款30%，刷好外墙涂料再付总价的60%，竣工后经甲方和质检部门验收合格，全部结清工程款。 8、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，分色线平直，颜色一致。 二、乙方的责任 l、严格按照标准设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量到达合格。 2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。 3、保证文明施工、平安施工，承当因自身施工平安措施不当而造成的事故责任与发生的一切费用。 三、甲方的责任 l、严格按施工进度及时给付乙方工程款。 2、保

3、证施工所需的水电并承当水电费用，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。 3、保证在收到乙方竣工通知后十日进行验收。 四、违约责任 1、乙方如未按照本合同第2条全面履行，甲方有权要求乙方返工。 2、甲方如未按照本合同约定的付款期限给付工程款，那么竣工日期相应顺延。 3、甲方如未按约定组织验收，超过二十天那么视为乙方施工质量已符合工程质量标准。 五、其他合同价格28元/m2，包工包料，约计工程款为280万元估价，竣工按实有面积结算。实有面积为实际涂刷面积，即竣工后实际测量面积为准。 六、门面58元/平方米 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：

4、乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方：乙方： 甲乙双方遵照中华人民共和国经济合同法建筑法平安法等有关的法律法规的规定，本着协商一致的原那么并结合本工程的具体情况，特签订承包合同条款如下： 1、工程名称：万正小区临工农路楼栋西侧、南侧面粉刷装饰工程。 2、工程地点：工农路万正小区 3、承包形式：包工、包料、包平安、包工程质量。 4、承包内容：按甲方指定部位进行外墙涂料粉刷、瓷砖清洗。 5、工程计价： (1)外墙涂刷 元/。 (2)清洗瓷砖 元/。 以上单价均为含税价，总价以实际完成工作量为准(计量由乙方核算图纸面积结合现场实测情况后，经甲方确认为准)。

5、 6、工程款支付：合同签订时支付定金 元，工程全部完工并经甲方组织验收合格后付到90%款，10%作为质量保修金，保修期满后一周内付清，保修期内保修产生的一切费用由乙方负责。 7、工程质量： (1)外观要求：外墙涂刷以效果图为准，瓷砖清洗到达清洗干净无污垢。 (2)材质要求： 外墙涂料 牌(颜色根据效果图)。 8、工期要求：收到定金后二天内进场，自进场起 9、双方责任：甲方应提供相应的施工环境，乙方在施工时也必须遵守甲方的合法规定，乙方负责本工程的工程的施工材料的购置，施工所用的机械设备和用具均由乙方负责，但甲方配合乙方解决现场的用水电，费用由乙方承当。乙方在施工过程中，违反有关平安操作标准或消

6、防条例等乙方原因导致发生的事故、平安事故和火灾事故，全部由乙方自己承当，与甲方无任何关系。 10、质量保修：工程验收后，本工程保修壹年，在保修期内，如出现质量问题，由乙方负责一周内到场维修，如乙方出现推诿，甲方有权另行安排，费用全部由乙方负责。 11、争议的解决：本合同发生争议，双方协商解决或向工程所在地人民法院起诉。其他未尽事项，双方根据实际协商。 12、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)： 甲、乙双方经协商，本着公平、公正、合理的原那么，互惠互利的精神。并根据

7、中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及相关法律法规的有关规定，结合本工程具体情况，双方达本钱施工协议，供双方合作期间共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 工程名称：金地社区办公楼A、B栋外墙装饰 工程地址：金地社区内 承包性质：包工包料按甲方(提供的施工图)要求施工 工程内容：外墙贴砖、喷或滚真石漆、安装铝合金窗户等 二、合同工期 1、xx年06月09日xx年07月08日，工期30天。 2、因甲方原因或不可抗拒因素影响不能施工，工期顺延。 四、工程结算依据 本工程施工中如发生工程工程及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以

8、作为办理工程结算的依据;同时、按国家有关建筑安装及装饰工程的计算规那么以及该工程竣工图为结算 五、材料供给 由乙方按设计要求供给。先提供样品按样品验收、检查。 三、合同价款 本工程采用单价合同形式，工程量安装铝合金门窗单价 380 元/m2，撤除不锈钢防护网 50 元/个，撤除塑钢窗户 60 元/个，合同总造价约 220000 元整，最终以财评按材料质量、施工实际面积审计结算(附：洽商、草签、竣工图、工程量清单)。 四、工程结算方式 1、 本工程无工程预付款，乙方材料进场安装铝合金边框完毕并经监理单位和甲方共同验收合格后一周内，付至工程总价款的50%，竣工验收合格后，结算审核完毕7天内一次性支

9、付到工程总造价的45%， 余5%作为质保金，一年质保期内假设无质量问题，甲方于一年质保期满后一周内付清。 2、按工程所定的价格单价包干，设计变更，增减工程量结算。按现场工程师签字确认为准。 3、本工程验收合格后，承包方编制施工结算书送到发包方审核，收到承包方结算书之日起7天内审核完毕。 六、双方的工作 甲方工作 1、提供施工所需的水电等进场应具备的开工条件及协调工作。 2、负责协助乙方向质监部门报检事宜，所需费用由甲方承当。 3、负责对工程进度、质量进行监督检查。 4、提供本工程施工所需的相关图纸、资料，甲方或设计院变更设计确定后及时通知乙方。 5、应承当因甲方或非乙方原因造成的返工、误工、停

10、工而引起的相关损失。 6、协助乙方办理竣工资料、组织相关验收工作。 乙方工作 1、严格按照双方确认的施工方案施工，不得随意更改材料或设计方案。 2、接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设施，否那么 7、乙方应根据甲方安排的施工方案按期完成约定工作内容，并遵守施工现场的各项平安文明施工制度和服从甲方现场负责人的指挥。 2、严格按甲方提供的铝合金窗设计施工图和监理方确认的样板进行施工。 七、工程质量要求及验收标准 1、门窗的制作安装应符合设计及国家规定的验收标准。 2、铝合金门窗进入现场，送检合格后乙方方可进行安装施工。 3、竣工后乙方必须提供工程技术资料，如果资料因乙方原因不符合备

11、案要求，由乙方在商定的期限内补充完善，由此产生的费用乙方自行承当。 4、甲方、监理、质监部门抽检不符合要求的产品及工艺做法，乙方无条件返工。 八、违约责任 承包方的责任： 1、因施工造成不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。因此造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。造成损失的，还要赔偿甲方的损失。 发包方的责任： 1、工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时承当乙方由此造成的实际损失。 2、工程未经验收， 发包方提前动用，因此发生的质量问题由发包方承当责任。 九、售后效劳及保修 保修期为验收合格当日

12、起一年内，如出现质量问题，乙方负责维修，非质量原因，乙方不负责维修。 十、附那么 1、双方在履行合同过程中发生争议，由合同履行地法院管辖。 2、本协议书一式二份，甲方、乙方各执一份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方： 乙方： 甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条 工程名称:。 第二条 工程地点:。 第三条 工程内容、涂料品牌、色号： 1、工程内容： 2、涂料品牌：

13、3、使用颜色号： 第四条 工程造价及结算方式 1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2 (此单价不含税金、配合费) 2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。 3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。 第五条 合同工期 甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延： 1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。 2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加工程。 第六条 工程质量等级 1、甲方对工程质量的要求; ，

14、在保质期内不脱皮，根本不褪色。 2、由建设工程质量监督部门对本合同工程工程质量进行评定，到达本款要求。 3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。 第七条 工程款支付 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。 第八条 竣工验收 双方对工程施工质量按建筑装饰工程施工及验收标准JG73-91标准进行验收。 第九条 甲方、乙方责任范围 一、甲方责任 1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承当由此费用。 2、按第七条款支付乙方进度款。 3、负责提供与施工相关的资料。 4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。 5、负责组织工程的竣工验收。 二、乙方责任 1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。 2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。 3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，