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1、绿地商业生活广场2#、3#楼工程 竣工预验收汇报 建 设 单 位：绿地运河纪实业有限公司 设 计 单 位：常州市规划设计院 承 包 单 位：上海绿地建筑有限公司监理单位 (章)：江苏润扬项目管理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2011年12月28日 江苏省建设厅监制目 录一、工程概况二、施工经过三监理内容和范围四监理机构组成五施工单位按合同约定完成承包内容情况 六按图施工情况、重大设计变更的执行情况七执行工程技术标准情况，施工单位是否有违反工程建设强制性标准行为八专项验收结论九质量控制和安全功能资料核查情况十、预验收监理结论一、工程概况本工程由常州市规划研究院设计，江苏润扬项目管理有限公司
2、负责全过程监理，上海绿地建筑工程有限公司承建。该工程建筑面积总计26273m2，均为20层，框架剪力墙结构，除基础和部分楼层采用C35混凝土其他均为C30；车库为地下车库，砼等级为C35，抗渗等级S6， 围护结构采用M5.0混合砂浆、M5B06蒸压加气混凝土砌块(砂)砌筑墙体，内墙为M5B06蒸压加气混凝土砌块(灰)砌筑。内墙混合砂浆粉刷，白水泥罩面，局部玻化砖贴面。外墙为真石漆，屋面形式为平屋面，铝合金门窗。二、施工经过该工程于2010年8月1日开工，2011年12月20日完工三监理内容和范围 受业主委托我公司承担土建、水电部分的监理，开展“三控、两管、一协调”监理工作； 四监理机构组成 总
3、监理工程师；土建专业负责人；土建监理员； 给排水、电气专业负责人； ； 五施工单位按合同约定完成承包内容情况 本工程土建、水电由上海绿地建筑工程有限公司承包，施工单位已完成合同约定的施工内容。 六按图施工情况、重大设计变更的执行情况施工单位能严格地按照施工图进行施工，在施工期间未发生重大设计变更。 七执行工程技术标准情况，施工单位是否有违反工程建设强制性标准行为 施工期间经监理核查，施工单位能够按照相关技术标准进行施工，没有违反工程建设强制性标准行为。 八专项验收结论 重要专项验收结论： 合格 地基与基础分部： 合格 主体结构分部： 合格 九质量控制和安全功能资料核查情况序号项 目资 料 名
4、称份数核查意见1土建分部图纸会审、设计变更洽商记录2齐全2工程定位测量、放线记录42齐全3隐蔽工程验收记录40齐全4地基、基础、主体检验及抽测资料6齐全5分项、分部工程质量验收记录46齐全6屋面淋水试验记录2齐全7有防水要求的地面蓄水试验记录40齐全8建筑物垂直度、标高、全高测量记录18齐全9烟气（风）道工程检查验收记录18齐全10建筑物沉降观测验收记录1齐全1安装分部图纸会审、设计变更洽商记录2齐全2管道、设备强度试验、严密性试验记录54齐全3隐蔽工程验收记录84齐全4系统清洗、灌水、通水、通球试验记录18齐全5分项、分部工程质量验收记录6齐全6接地、绝缘电阻测试记录78齐全 施工期间未发生
5、重大安全和质量事故附一：单位工程观感质量检查表 工程名称绿地商业生活广场2#、3#楼施工单位上海绿地建筑序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝O3水落管、屋面4室内墙面O5室内顶棚O6室内地面O7楼 梯、踏 步、护 栏O8门窗O1给排水与采暖管道 接 口 、坡 度 、支 架O2卫 生 器 具 、支 架 、阀 门3检查口、扫除口、地漏O4散热器、支架1建筑电气配 电 箱 、盘 、板 、接 线盒O2设 备 器 具 、开 关 、插 座O3防雷、接地O十、监理结论序号必须查实的项目内容结论1建筑工程地基与基础有无明显不均匀下沉无明显不均匀下沉2主体结构有无异常变形裂缝未发现
6、异常变形裂缝3建筑物（屋面、墙面、楼地面）有无渗漏未发现渗漏4楼地面有无起砂、倒泛水无起砂、倒泛水5门窗扇开关是否灵活开关灵活6室内天棚粉刷是否空鼓裂缝无空鼓裂缝7楼梯扶手、踏步是否符合要求基本符合要求8其它工程控制开关的保护装置是否动作灵敏动作灵敏9灯具安装是否牢靠牢靠安全10防雷接地是否符合要求符合要求11线路绝缘电阻是否符合要求符合要求结论意见：1、承包方完成了工程设计、施工合同约定的各项内容；2、本工程能按照设计图纸和有关规范施工，满足工程建设强制性标准，工程变更手续基本齐全；3、本工程质量控制资料完整，工序报验、材料报验、隐蔽验收记录等齐全并按程序及时报验，两压试块强度满足设计要求。4、本工程单位工程共有地基基础分部、主体结构、建筑装饰装修 、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能7个分部，所有分部质量评定均为合格。5、工程观感质量综合评价为一般；6、本工程未发生任何质量、安全事故；7、质量验收结论为：暂定合格。 项目总监： 年 月 日 江苏润扬项目管理有限公司
