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1、昆明市盘龙区昙华社区何家院股份合作社何家院股份合作社社员统建住房施工工程招标投 标 文 件项目编号：YNLD2007-027项目名称：何家院股份合作社社员统建住房施工工程投标文件内容：投标文件技术部分投标人：云南建联综合建设有限公司法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：2007年6月4日目 录一、 施工组织设计二、 项目管理机构配备情况三、 其他昆明市盘龙区昙华社区何家院股份合作社何家院股份合作社社员统建住房施工工程施工组织设计投标单位：云南建联综合建设有限公司（盖章）法定代表人： （签字或盖章）编制日期：2007年6月4日目 录第一章 工程概况第一节 工程概述第二节 建筑特征第三节
2、 结构特征第二章 施工总体部署第一节 施工顺序第二节 施工顺序第三节 施工调度第三章 施工方案及主要技术措施第一节 土方工程施工第二节基础、地梁施工第四节 钢筋工程第五节 焊接工程第六节 模板工程施工方法第七节 混凝土工程施工方法第八节 砌体工程施工技术方案第九节 装修工程施工技术方案第十节 普通门窗工程第十一节 铝合金窗施工方法第十二节 施工测量方法第四章 施工进度计划第五章 施工准备工作计划第一节 施工准备第三节 物资条件准备第四节 施工组织准备第五节 现场施工布置第六节 场外组织与管理的准备第六章 施工质量保证措施第一节 施工质量管理及保证质量措施第二节 质量保证体系实施第三节 确保施工
3、质量的技术措施第四节 各工序质量保证措施第五节 保证质量的管理措施第六节 防止质量通病措施第七节 土建施工对安装工程的配合措施第八节 过程服务与保修服务第九节 雨期施工措施第七章 保证安全施工措施第一节 安全施工总则第二节 安全生产管理体系第三节 施工机械安全第四节 安全用电第五节 防大风、防雨、防雷措施第六节 脚手架安全第七节 安全标志和安全防护第八节 用电和电气防火措施第九节 金属扣件式双排钢管脚手架拆除安全技术措施第十节 井架搭拆工程安全技术措施第十一节 油漆工程安全技术措施第八章 保证工期措施第一节 保障措施第二节 施工进度的控制第九章 文明施工及保卫措施第一节 文明施工措施第二节 成
4、品、半成品、原材堆料放第三节 现第场场地和道路第四节 污水的处理和排放第五节 粉尘控制第六节 噪音控制第七节 运输车辆第八节 现场卫生管理第九节 现场安全、保卫措施第十节 文明施工教育第十一节 现场施工人员管理守则第十章 附表、附图第一章 工程概况第一节 工程概述1. 工程名称:昆明市盘龙区昙华社区何家院股份合作社社员统建住房施工工程2. 建设单位：昆明市盘龙区昙华社区何家院股份合作社3. 工程地点: 大树营社区居委会何家院股份合作社内4. 建设性质:新建；5. 建设规模: 201206. 设计单位: 北京高能筑博建筑设计有限公司7. 结构形式:框架结构。第二节 建筑特征一、平面形式1本工程为
5、七层框架结构住宅；2本工程建筑主体功能为住宅，楼内主要设有客厅、卧室、书房、卫生间、厨房、阳台等。4建筑结构的安全等级为二级，建筑使用年限:50 年。5建筑层数:7层。6建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级。二、工程总体定位及标高1.施工放线具体定位尺寸详见平面图。2.本工程0.000 以施工图中各栋号标识为准。三、室内外装修工程室内外装修用料及做法：(1)楼地面：该工程楼地面采用地砖楼地面，花岗岩石地面，其中卫生间楼地面为防滑地砖。（2）内墙面：卫生间为瓷砖墙面，其余为乳胶漆墙面。（3）室外外墙装修为涂料。 四、屋面工程(1)防水等级：本工程的屋面防水等级为三级；(2) 屋面为保温
6、上人屋面，保温层为60厚水泥膨胀珍珠岩现浇，防水层APP改性沥青高分子防水材料。五、门窗工程(1)本工程采用铝合金窗。(2) 入户门为钢制防火防盗门。第三节 结构特征一、结构体系及基础形式1本工程主楼结构体系为框架，抗震设计为丙级；2基础采用天然地基，柱下采用现浇混凝土独立基础，墙下采用现浇钢筋混凝土条形基础。二、混凝土工程本工程混凝土强度等级及使用部位表。混凝土强度等级及使用部位表 序号强度等级使用部位1C10基础垫层2C30基础，拉梁3C30柱、梁板、楼梯4C30剪力墙、连梁5C20其他次要构件三、钢筋工程本工程采用钢筋有I、II级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可；如果采用搭接焊要
7、求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2 La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85 La，且不小于200mm；钢筋锚固长度按照混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详03G101-1施工。第二章 施工总体部署第一节 施工顺序一、施工顺序原则施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，土建、后设备”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。二、基本要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减
8、少不必要的返工浪费，确保工程质量。三、施工流向施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。四、施工段
9、划分本工程体量较大，且单层面积的特点其分为8个流水段施工五、施工顺序和施工流水段根据上述原则和本工程的实际情况，确定:将该工程分为8个施工段，每个施工按专业，工种组织平行、流水、交叉施工。第二节 施工顺序本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下:一、 施工顺序原则总体施工程序见图：外墙装饰工程基础工程主体工程室内精装修室内粗装修围护砌体水电等安装竣 工调 试基础施工程序：测量放线土方开挖垫层放线支基础模绑底筋绑柱根筋基础混凝土浇筑支柱根侧模浇筑柱根混凝土拆模养护。 三、主体结构施工程序每层结构采取梁、板、柱混凝土一次浇筑成形，其施工程序如下:(1)测量放线:
10、放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，区负责人抽查验收，报监理工程师验收。(2)竖焊:施工前混凝土工长下达施工任务书给竖焊班组。工序完后填写交接检查会签表，执行班组长工长质安部区负责人抽查验收，报监理工程师。(3)墙柱钢筋安装:由钢筋工长下达施工任务书，执行第2 条施工程序，在墙柱钢筋验收前不得上板、梁、墙的模板和木方等材料，否则，将对木工和班组进行处罚。(4)墙柱模板安装:墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装墙、柱、板、梁模板，执行第2 条检查程序，报监理工程师验收。(5)梁板钢筋安装:由钢筋工长下达施
11、工任务书给班组，执行第2 条检查程序。(6)混凝土浇筑:由质安组通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第2 条检查程序。(7)拆模:由木工工长下达拆模通知书给班组，班组接到拆模通知书后方可拆模，拆模通知书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第2 条检查程序。(8)混凝土养护:由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。(9)下一个标准层重复执行上述程序。第三节 施工调度一、施工调度总则为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为
12、核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转(1)组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。(2)定期按时召开有建设单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。(3)每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。(4)协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。(5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力
13、定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。(6)做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。二、总平面管理根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率，同时避免重复运输等影响工程进度的情况出现。一）现场实际情况(1)本工程场地经昆明市规划局核定，现场场地十分紧凑，周围邻近建筑及单位较多，整个施工现场采用封闭式施工，具有良好的施工条件,材料进退场均很方便。(2)施工用水、用电已由建设单位接入现场,现在场地周围城市排水沟渠完善,在开工后,场内施工排水可以经过处理后排放;现场基本具备“三通一平”
14、条件，可以进场进行施工工作。二）总体规划1封闭施工公司在施工过程中将采取封闭施工进行施工作业，封闭施工主要是:采用挡土墙或其他隔离屏障将施工现场与外部做封闭，并且设置专人值班避免无关人员进入现场；对建筑采实体外围取脚手架及安全网做立面及平面封闭， 保持整洁美观文明，避免高空坠物、坠人事件出现；2场内道路考虑在现场沿围墙边及临时设施边绕建筑物一圈设置5m 宽场内施工道路，施工道路采用狗头石铺底，公分石作面层经压实处理。并且在入口设置值班室3生产性临时设施生产性临时设施包括材料房(堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等)、配电房，(存放配电柜)、钢筋加工场(作为钢筋加工、焊接的主要生产场地)。具体情况见下表：生产性临时设施表编号名称面积（）1材料房1002配电房103钢筋加工场地1504辅料堆场1505砖堆场共用辅料堆场6钢筋堆场1007砂石堆场1008零星材料堆场809水泥
