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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作工程复查情况（审批、报建及相关验收）工程名称：序号部门复查内容复查情况1计划立项批复2规划建设工程规划许可证3建设工程竣工规划验收4土地国有土地使用证5建设建设工程项目施工许可证6消防设计文件审批意见7工程消防验收意见书8环保项目环保评价意见项目竣工环保验收意见9人防（设计有）批复文件10建设工程人防验收意见11供电验收意见12电信验收意见13燃气（煤气）批复14验收15供水16绿化批文17审核意见18劳动（技监）电梯安全检验锅炉使用证19城建档案建设工程档案验收意见20卫生建设项目预防性疫卫生审核意见卫生疾控部门验收意见21智能建设工程系
2、统验收22工程竣工验收质量监督报告工程竣工验收备案表23工程竣工决算验收“”者应见到原件。工程复查情况（建筑与结构工程）工程名称：项目序号复查内容复查情况（一）地基与基础工程1工程地质勘测报告有2桩基检测桩基验收检测数量及方法是否满足规范要求桩基验收检测数量为7842份，采用小应变桩身完整性检测（100%检测）及桩基静载试验检（按1%进行试验）测，经检查满足规范要求7842根基础桩，类桩7511根，类桩331根，无III类以上桩单桩承载力满足设计要求桩身完整性是否有桩身完整性检测报告、记录类桩、类桩各是多少、有无类以上桩单桩承载力检查静载荷试验报告，记录单桩承载力是否符合设计要求采用高应变法进
3、行单桩承载力验收检测，检查是否有完整的检测报告，是否提供了“动静对比”的相关结论。3沉降观测记录最终值（最大值和最小值与相对沉降差）最大值（mm）最小值（mm）沉降差（mm）3.5560.1883.3684建筑物最后100天沉降速率值是多少0.473mm0.058mm0.415mm5回填土密实度的检测报告有，满足设计、规范要求6使用的材料质量证明和进场复验报告使用的材料均有合格证、质量证明书，凡需进场复试的材料均进行了复试验收，复试报告共计1875份，见证取样数量满足要求7混凝土、砌筑砂浆的强度检测报告混凝土试验报告共计6541份，统计评定结论为合格，砌筑砂浆强度试块302份，全部合格8隐蔽工
4、程记录和质量验收记录有，合格9重大设计变更记录无重大设计变更10分项、分部工程质量验收记录共89份，合格（二）主体工程1使用的材料、构件是否有出厂合格证书和进场的复验报告使用的材料、构件均有合格证、质量证明书，凡需进场复试的材料均进行了复试验收，复试报告共计1071份，见证取样数量满足要求2工程测量记录（主体结构垂直度为多少）共671分，经检测单层垂直度最大偏差7mm3混凝土和砌筑砂浆的强度检测记录混凝土试验报告共计5304份，统计评定结论为合格，砌筑砂浆强度试块102份，全部合格4隐蔽工程记录共7822份，合格5主体结构实体检验同条件试件强度检测记录和非破损检测记录同条件试件强度检测记录和非
5、破损检测记录齐全，结果全部合格钢筋保护层检测1847点，合格率100%结构实体钢筋保护层厚度检验记录6重大设计变更记录（如加层和改变结构等）无重大设计变更7工程质量验收记录（含分项、分部的验收）共89份，合格8获得地区（部门）优质结构奖的证明文件结构长城杯金杯(结)公1未开展结构优质结构工程的地区，检查主体结构中间质量检查记录和评价结论（三）防水工程1屋面、浴厕间、地下室各用何种防水材料，是几道、厚度多少，有无合格证及进场复验报告厕浴间采用JS防水涂料1.5mm厚，二道防水。地下室采用SBS（3mm+4mm）。有2是否进行蓄水检验及时间，是否有大雨观察记录进行蓄水检验，24h,有大雨观察记录3
6、屋面防水的保护情况，有无破损和积水现象无破损和积水现象4屋面分项、分部工程质量验收记录卷材防水屋面分项工程、分部工程质量检验评定记录齐全、完整符合要求（四）门窗工程1查看外墙门窗安装的水平度与垂直度及内外深度无外墙门窗2门窗的缝隙严密程度，小五金安装是否细腻，打胶、油漆目测手感质量状况缝隙严密，五金多为内镶，安装细腻，其余部分打胶处理，打胶均匀，目测手感质量俱佳3外门窗水密性与气密性检测4安全玻璃应用情况：1.5m2、7层以上外开窗，离地500mm落地窗等是否使用安全玻璃1.5m2玻璃为安全玻璃，有安全玻璃认证中心的认证证书5分项、分部工程质量检验评定记录分项、子分部工程质量检验评定记录齐全，
7、符合门窗工程质量验收规范要求（五）地面工程1镜面花岗岩（大理石）是否有二次打磨无二次打磨2水泥类地面是否有空鼓裂缝本楼无水泥类装修完成地面3地面砖是否平整，有无空鼓平整，无空鼓4木质地面有无开裂和明显缝隙无5水磨石地面的石子分布是否均匀和显露，分格是否顺直，表面是否光滑，色泽是否一致没有水磨石地面（六）装饰工程1室外装饰外饰面的色泽是否一致外观色泽一致2饰面砖有无破活和破活有多少，是否作了拉拔检测无饰面砖3饰面块材是干挂还是湿挂，有无花脸情况干挂铝板，无花脸4分格缝和墙面的平整度与垂直度及细部处理是否精致墙面平整垂直，细部处理精致1幕墙工程是否有设计计算书（含有设计资质）幕墙有结构计算书2使用
8、的材料有无合格证，是否石材等强度检测报告、铝板剥离试验报告，与结构胶相容性等检验报告幕墙工程使用的材料均有合格证,与结构胶相容性符合规范要求.3是否进行“四性”试验有幕墙四性试验，检验结果合格。4幕墙框架与主体的连接方法是否符合设计要求幕墙框架与主体连接方法符合设计要求，并有节点隐蔽工程检查记录，严格按规范执行、验收。预埋件合格率100%5幕墙打胶厚度和宽度与防水和防火是否符合设计和规范要求符合设计和规范要求，有幕墙现场淋水试验记录1室内装饰墙面，吊顶、幕墙，细木，门窗等的平面、线角，色泽，花纹，节点等是否平整，顺直，细腻，一致，清晰，牢固墙面、吊顶、幕墙，细木，门窗等的平面、线角，色泽，花纹
9、，节点等平整，顺直，细腻，一致，清晰，牢固2楼梯栏杆高度是否满足规范规定要求，24m临空面的水平栏杆应1.1m，水平临空平台是否设置挡坎楼梯栏杆满足规范要求，玻璃幕墙室内部分栏杆高度1.1 ,水平临空平台设有不小于10cm的挡坎，比如楼间栏杆最上层平台处。3检查栏杆用玻璃是否符合规范规定的栏板玻璃的厚度、种类及高度栏杆用玻璃符合规范规定，玻璃厚度1.8cm，玻璃为钢化清玻，玻璃高度1.2m，使用在楼内各个开敞楼梯、井口周围、安检区等区域，4是否有室内天然花岗岩、大理石放射性检测记录室内不同类别天然花岗岩分别做了放射性检测记录5是否有室内环境污染物检测报告，检查指标是否达到相应建筑物类别标准情况
10、经检测空气中的甲醛、氨、苯、TVOC、氡的浓度检测结果满足规范要求，工程室内环境质量合格。检测指标达到相应建筑物类标准情况（七）钢结构工程1结构安装工艺采用何种施工工艺，安装尺寸偏差如何，如轴线、标高等，构件变形情况外围斜柱使用150T履带，结构内核心区直柱采用提升滑移施工工艺，指廊直柱使用MC480塔吊安装，安装尺寸偏差：轴线2mm，标高2mm，构件变形符合规范要求焊缝检测，高强螺栓检测情况，连接副检测情况焊缝超声波检测100%合格，高强螺栓连接副质量检测合格采用何种防火、防腐涂料，遍数及涂刷厚度防腐涂料：水性无机富锌底漆一道，厚度50m 防火涂料：SC-2薄型防火涂料3.5mm；SF超薄型
11、防火涂料1.5mm；LG厚型防火涂料26mm分项、分部工程质量验收记录共有9个分项验收记录，全部优良（八）建筑节能1是否对建筑节能分项工程专项验收建筑节能验收合格应符合下列规定：1、分项工程均应合格证；2、建筑质量检测资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验符合设计要求；4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性检测结果应合格。无2是否有外墙保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告，后置锚固件的锚固力现场拉拔试验情况。检查是否有建筑围护结构节能构造现场实体检验记录无3幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能是否符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求无4建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比的符合设计要求导热系数、密度、燃烧性能符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点符合设计要求5屋面和地面使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求玻璃幕墙的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比符合设计要求。有外窗气密性现场实体检测报告6建筑物的体形系数值是否符合规范要求，是否有热工性能权衡判断符合要求6
