农民安置房项目外墙抹灰施工方案范本

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1、新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目施工方案 新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目外墙抹灰施工专项方案 中国建筑第七工程局有限公司编制日期: 二零一六年六月十七日目 录1. 编制依据- 3 -2.工程概况- 3 -3施工准备- 3 -3.1作业准备- 3 -3.2劳动力配置- 4 -3.3机械、工具配置- 5 -3.4材料配备- 5 -4施工方法- 5 -4.1工艺流程- 5 -4.2操作工艺- 5 -4.3细部要求- 7 -4.4质量要求- 8 -4.5应注意的质量问题- 8 -5质量保证措施- 9 -5.1材料质量保证措施- 9 -5.2技术措施- 9 -6施工进度 保证措施-

2、 10 -7安全文明施工措施- 10 -8成品保护措施- 11 -9环境保护措施- 11 -1. 编制依据序号项目内容1新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目施工合同及工程设计图纸、变更等技术文件2新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程施工组织设计3建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2013)4砌体结构工程施工质量验收规范(GB 50203-2011)5建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)5抹灰砂浆技术规程(JGJ/T220-2010)2.工程概况工程基本概况一览表序号项 目主 要 内 容1工程名称新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程2建

3、设单位新乡中建嘉和城市开发建设有限公司3设计单位北京中建建筑设计院有限公司4监理单位河南诚信工程管理有限公司5工程地点新乡平原新区平原大道和中州大道北段交叉口东北角6建筑组成本工程由8栋17-26层的高层建筑组成7建筑面积总建筑面积为13.3万平方米8建筑高度 1号、3号、4号、8号楼为地下二层,地上17层,建筑高度 为49.750米;5号、6号、7号楼为地下二层,地上22层,建筑高度 为64.250米;2号楼为地下二层,地上26层,建筑高度 为75.850米3施工准备3.1作业准备1) 主体结构必须验收合格,必要的缺陷处理完成.建筑标高线已完成.2) 外窗原则上应待窗框安装并验收合格后再进行

4、收口处理;当现场不能满足要求时,可提前收口,但必须保证洞口尺寸统一,上下在统一垂直线上;窗洞口尺寸必须保证见70米米(如窗洞为16001600,粉刷完成尺寸为15701570).3) 混凝土结构外墙穿墙螺栓孔采用发泡剂填实,并将外露塑料套管清理干净.4) 作业前墙面应提前贴饼充筋,抹灰前应检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度 .5) 抹灰总厚度 35米米、不同材料基体交接处(含墙面埋设管线开槽)以及各种箱体背面(各边比箱体宽150米米),应采取钢丝网加强,每侧宽度 为150米米,然后再抹灰.6) 抹灰前一天,墙、顶板应浇水湿润,抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润.7) 墙面修补抹灰工作大面积展开前须

5、先按要求进行样板间施工,验收合格后方可大面积施工.8) 墙面的粉刷做法:序号房间名称墙面做法1外墙(涂料外墙)2米米厚配套专用界面砂浆批补9米米厚2:1:8水泥石灰砂浆6米米厚1:2.5水泥砂浆找平5米米厚干粉类聚合物水泥防水砂浆,中间压入一层耐碱纤维网格布 2外墙(面砖外墙)2米米厚配套专用界面砂浆批补9米米厚2:1:8水泥石灰砂浆6米米厚1:2.5水泥砂浆找平5米米厚干粉类聚合物水泥防水砂浆,中间压入一层热镀锌电焊网9)根据室内高度 和抹灰现场的具体情况,提前搭好操作用的高凳和架子,架子要离开墙面及墙角200250米米以利操作.10)冬期施工砂浆温度 最低不低于5,环境温度 不应低于5.砂

6、浆抹灰层硬化初期不得受冻.3.2劳动力配置劳动力均衡需求量如下:序号工种人数1外墙抹灰工503.3机械、工具配置序号名称数量1施工电梯8部2塔吊3台3砂浆搅拌机8台3工具手推车、木抹子、铁抹子,阴角抹子,阳角抹子,捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶3.4材料配备1) 水泥:采用32.5级PSA矿渣硅酸盐水泥.应分批复检水泥的强度 和安定性,并应以同一生产厂家、同一编号的水泥为一批.不同品种、不同等级、不同厂家的水泥,不得混合使用.2) 砂:抹灰砂浆宜用中砂.不得含有有害杂质,砂的含泥量不应超过5%.且不应含有4.75以上粒径的颗粒.3) 石灰膏:石灰膏与水

7、调和后具有凝固时间快,并在空气中硬化,硬化时提及不收缩的特性.用块状生石灰淋制时,用筛网过滤,贮存在沉淀池中,使其充分熟化.熟化时间常温一般不少于15d,且用于罩面灰时不应少于30d,使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质,未熟化颗粒日后可使用墙面爆裂产生裂纹.在沉淀池中的石灰膏要加以保护,防止其干燥、冻结和被污染.4)水:要用洁净干净的饮用水.4施工方法4.1工艺流程基层处理基层浇水挂网喷浆做灰饼、冲筋(吊直、套方、找规矩)抹底层灰抹面层灰洒水养护4.2操作工艺1) 基层处理:将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除,污垢、尘土等清理干净,墙面浇水湿润,浇水量以水分渗入墙面内1020米米为宜;混

8、凝土基体:清水冲洗二遍.浇水应在抹灰前一天进行.墙面不得有明水.2) 基层浇水:一般抹灰前一天,用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润.不同的墙体、不同的环境,需要不同的浇水量.浇水要分次进行,最终以墙体即湿润又不泌水为宜.3) 挂网:不同材质的基体交接处,应采取防止开裂的加强措施;采用镀锌钢丝网加强,每侧铺设宽度 不应小 于150米米.楼梯间和人流通道的填充墙,应采用钢筋网片(4150150)4) 墙面喷浆处理:1:1水泥砂浆(内掺20%建筑胶)用喷浆机(或扫把)均匀甩于墙面,硬化至手掰不动.5) 挂线、做标志块(灰饼)、冲筋.外墙面抹灰与内墙一样要挂线做做标志块(灰饼)、标筋.但因外墙面由檐口到

9、地面抹灰看面大,门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直,而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹.因此,外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线(多层及高层楼房应用钢丝线垂下),然后根据大致决定的抹灰厚度 ,每步架大角两侧弹上控制线,再拉横向水平通线,横向水平线依据施工+50线为水平基准线进行交圈控制,并弹水平线,然后按抹灰操作层抹灰饼,每层抹灰时以灰饼做基准冲筋,以保证横平竖直.飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自上往下垂直通线. 6)抹底层砂浆.底层砂浆配合比为水泥:砂=1:3,厚度 为15米米,分层抹灰.要用力抹,使砂浆挤入细小 缝隙内,分层装档,压实抹平,与冲筋平时,用刮尺垂直水

10、平刮平,不得漏抹,并用木抹子搓毛.然后全面进行质量检查,检查底子灰是否抹平整,阴阳角是否规方整洁,管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整,并用2米标尺板检查墙面垂直和平整情况,墙的阴角,先用方尺上下核对方正,然后用阴角器上下抽动扯平,使室内四角方正.落地灰必须及时清理.7)弹线分格、贴分格条.根据图纸要求弹线分格、粘分格条.分格条采用塑料装饰条制作,粘前应用水充分浸透.粘时在条两侧用素水泥浆抹成45八字坡形.粘分格条时竖条粘在所弹立线的同一侧,防止左右乱粘,出现分格不均匀.分格条粘好后待底层七八成干后可抹面层灰.8)抹面层砂浆.面层砂浆配合比为水泥:砂=1:2.5,厚度 为5米米.将底灰

11、墙面浇水均匀湿润,先刮一层薄薄的素水泥浆,随即抹罩面灰与分格条平,并用木杠横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子溜光、压实.待其表面无明水时,用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍,以保证面层灰颜色一致,避免出现收缩裂缝.落地灰必须及时清理.9)抹滴水线.在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时,应将其上面作成向外的流水坡度 ,严禁出现倒坡.下面做滴水线(槽).窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内,堵塞密实,流水坡度 及滴水线(槽)距外表面不小 于4,滴水线深度 和宽度 一般不小 于10 米米,并应保证其流水坡度 方向正确.抹滴水线(槽)应先抹立面,后抹顶面,再抹底面;窗台

12、滴水线如下图.10)洒水养护:水泥砂浆抹灰24h后应喷水养护,养护时间不少于7d;混合砂浆要适度 喷水养护,养护时间不少于7d.4.3细部要求4.3.1修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒堵缝工作要作为一道工序安排专人负责,要把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边的洞内杂物、灰尘等物清理干净,浇水湿润,然后用砖将其补齐砌严,用水泥砂浆将缝隙塞严,压抹平整、光滑.4.3.2抹滴水线:在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶、楼梯和突出墙面的腰线以及装饰凸线时,应将其上面作成向外的流水坡度 ,严禁出现倒坡.下面做滴水线(槽).窗台上面的抹灰层应深入窗口下坎裁口内,堵塞密实,流水坡度 及滴水线(槽)距外表面不小 于4

13、0米米,滴水线深度 和宽度 一般不小 于10米米,并应保证其流水坡度 方向正确,做法见下图: 在单跑楼梯的侧边也应设置滴水.4.3.3当抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆.4.4质量要求4.4.1主控项目1) 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净,并应洒水湿润.2) 一般抹灰所用的材料品种和性能符合设计要求.水泥的凝结时间和安定性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.3) 抹灰工程应分层进行.当抹灰总厚度 大于或等于35米米时,应采取加强措施.不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度 不应小 于150米米.4) 各抹灰层

14、之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝.4.4.2一般项目1) 抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀,无抹纹,分格缝和灰线应清晰、美观.2) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑方正;管道后面的抹灰表面应平整.3) 抹灰层的总厚度 应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上.4) 抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度 和深度 应均匀,表面应光滑,棱角应整齐.5) 有排水要求的部位应做滴水线(槽).滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度 和深度 均不应小 于10米米.4.4.3允许偏差和检验方法序号项目允许偏差(米米)检验方法1立面垂直4用2米垂直检测尺检查2表面平整4用2米靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条(缝)平直4拉5米小 线和尺量检查5墙裙、勒脚上口直线度 4拉5米小 线和尺量检查注:普通抹灰,本表第3项阴角方正可不检查; 顶棚抹灰,本表第2项表面平整度 可不检查,但应平顺.4.5应注意的质量问题1) 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝:A. 基层清理不干净或处理不当:墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收,影响粘结力.应认真清理和提前浇水.B. 基层偏差较大,一次抹灰层过厚,干缩较大产生裂缝.应分层赶平,每遍厚度 宜为7-9米米.C. 配