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1、简单个人房屋租赁协议房屋租赁协议 简单 怎样签署房屋租赁协议?房屋租赁协议是指住房出租人和承租人在租赁住房时签署的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。详细来说，房屋租赁协议应包含以下条款：1、双方当事人的情况协议中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房详细情况住房的详细位置，写明住房确实切位置，如在某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简明说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配置设施和设备，简明列举住房内出租人为承租人准备的家俱、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产
2、权，产权人是谁，出租人和产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途关键说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是许可承租人或其家庭和其它人合住;住房是仅能用于居住，还是同时能够有其它用途，如办公等。4、租赁期限因为承租人不期望频繁迁居，而出租人也不期望在短时间内又要寻求新的房客，双方全部需要有一段比较稳定的时间，因此需要在协议中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁其余住房。期限到了以后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房
3、。如承租人要搬走，不过没有找到适宜的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方法住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得私自提升房租。租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长久限的房租，能够和出租人讨价还价，要求给部分优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，因此修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检验，确保自己以后能够正常使用。假如在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应立即通知出租人请物业管理企业给予维修。但假如是因为承租人
4、使用不妥而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可和其共同出资维修，承租人负担的维修费用能够抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房情况变更承租人应该爱惜住房和多种设施，不能私自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要取得出租人的同意，并签署书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目标并不是自住，而是想经过转租取得租金收入。因为这种转租行为影响到出租人的利益，因此双方应该在协议中对转租加以要求。假如许可转租，双方能够协商确定一个分享转租收入的百分比;假如不许可转租，而承租人私自转租，出租人则有权终止租赁协议。9、违约责任在签署协议时，双方就要想到可能
5、产生的违反协议的行为，并在协议中要求对应的处罚措施。比如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提前终止协议，让其搬离;假如出租人未按约定配置家俱等，承租人能够和其协商降低房租等。10、租赁协议的变更和终止假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必须改变协议的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方能够经过协商对协议进行变更。假如承租人因为工作等的变动需要和她人交换住房，应该事先取得出租人同意，换房后，原租赁协议终止，出租人和新的承租人签署新的租赁协议。假如协议未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除协议，则要提前通知对方，并根据协议约定或协商给对方一定的赔偿。假如协议到期，那么该协议自然终止。房屋租
6、赁协议1甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲乙双方充足了解、协商，一致达成以下租房协议：一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每个月元，乙方应每个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前30天付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多出归还。五、租赁期间的其它约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，不然应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3
7、、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用全部由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应该事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应该给予赔偿。5、 协议一经签署，双方全部不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力原因造成无法继续推行本协议的，本协议自然终止，双方互不负担违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。7、
8、 此协议未尽事宜，双方可协商处理，并作出补充条款，补充条款和本协议有相同效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本协议经签字(盖章)生效。9、其它约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超出违约金时，须另行追加赔偿。七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，含有相同法律效力。甲方(签字)：乙方：(签字)：联络电话：联络电话：签约日期：房屋租赁协议2出租方：(以下简称甲方) 身份证号：承租方：(以下简称乙方) 身份证号：双方经友好协商，依据协议法及国家、当地政府对房屋租赁的相关要求，就租赁房屋一事达成以下协议
9、。第一条 出租房屋坐落地址_。第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条 租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据协议要求时间和标准，将出租的房屋立即交给乙方使用居住。第四条 租金和租金交纳期限。乙方每个月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。第五条 甲方的责任。1.甲方如未按本协议要求的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修
10、缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_%计算。第六条 乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的要求向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_%计算。4.
11、租赁期间，乙方不得私自改变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先取得甲方同意。5.租赁期满或协议解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方所以所受的损失，必须时甲方能够向人民法院起诉和申请实施。第七条 协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享受优先权。第八条 房屋如因不可抗力的自然灾难造成毁损，本协议则自然终止，互不负担责任。第九条 本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充要求。补充要求和本协议含有相同效力。本协议实施中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 承租人：联络电话： 联络电话：年 月 日 年 月 日
