合同范本之学区房租赁合同

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1、学区房租赁合同【篇一：家访时房子在出租今年能正常入学吗】 家访时房子在出租今年能正常入学吗？ 2011年04月19日 05:48 来源：都市快报 字号:t|t 0人参与0条评论打印转发 小时快问快答 记者 邹滢君 近期的教育热点有哪些，到“快学网帮你问上看一看家长们关心的问题就能了解个大概。 比方，这些天就有家长操心：孩子入学前，老师什么时候来家访？给孩子选小学，对口的中学到底好不好？ 这个阶段，家长们对西湖区十三中的问题特别多，今天我们再做一次典型问答，关于搬家迁户是否能读十三中的问题，今天的问答根本都说透了，给家长们做参考。 错过老师家访要不要紧？ 网友“老八：我们小孩今年方案报求是星洲小

2、学，孩子户口、父母户口、房子均在学校学区，2011年3月学校进行了摸底家访，我们因为其他原因房子出租了一年，准备小孩上学5月份搬回来住的，家访时老师了解情况就变成了出租户了，我们确实要搬回来住的，这种情况是否对入学报名存在影响，是否仍属于第一批录取顺序?实际居住地的判定标准是房产证还是老师家访记录？ 网友“小鸡快跑：听说求是星洲小学今年下半年上小学的，已经开始家访了。是不是符合条件的，都要家访过，没有家访的就不能上呢？是不是只要户口在2010年年底前是它的学区范围的，都可以上的呢？我们小孩现在都没有家访过，心里急呀。 快学网记者：星洲小学相关负责人回复，先说第一个问题。杭州市的招生要在6月份启

3、动，学校摸底只是了解情况。按往年政策，只要住户一致，学校一般都会解决的。 第二个问题，学校近5年内，对符合条件的学区生，要求至少落户一年，即今年入学的，至少要在2010年12月31日前落户，今年情况如何，等政策出来才能明朗。 搬家迁户能进十三中吗？网友“小马过海 ：咨询一下。我女儿目前在拱墅区卖鱼桥小学本部读五年级，明年要升初中了。卖鱼桥小学本部对应的是文晖中学。两年前，我们买了西湖区十三中的学区房，并且把我们三个人的户口都迁了进去。按照目前现有政策，明年我们可不可以读十三中，属于几表生？ 还有个问题，我亲戚的孩子目前在西湖区文一街小学读五年级，对应的是十三中，但他们当初是择校生，目前户口在拱

4、墅区的德胜新村，对应的是行知中学。像他这种情况，按目前的政策，初中应该升哪个学校？ 快学网记者：西湖区教育局相关工作人员说，按照杭州市教育局相关规定，2年内符合搬家迁户条件的，可以递交相关材料到户籍所在地读初中。2年前购置的房子，落户了，也办了转学手续，确实因为对方学校的原因无法接收，学校出具证明，也视作搬家迁户的条件，满足入学。 先说第一种情况，这位家长如果是两年前买的学区房，不能读十三中，要到拱墅区读初中。 如果当初你们在西湖区买房子，假设买的是文一街小学的学区房中学对应是十三中，如果当时办了转学手续，即使学校因为名额有限没有让你们转进，当时学校有相关证明，现在可以读十三中；如果转学手续没

5、办过，那就不行。 如果是两年内搬家迁户的，那么可以入读。具体来说，今年读六年级的，搬家迁户的时间点要在2009年1月1日以后；现在读五年级的，搬家迁户的时间点要在2010年1月1日以后，这两种情况都可以读十三中。 再答复你亲戚小孩子的问题。提供房产证、户口本，看是否属于文一街小学的学区，如果是，可以读十三中。 采三分校今年开学吗？ 网友hzljq：请问，今年9月采荷三小分校百安居边会如期开学吗，因为家就住边上的安置房，不想到其他学校，可是现在的消息太多，有的说开的，有的说可能开不了因为现在还在施工。请快报记者帮我问问权威的部门，让我们家长能有准备。不知道对应的初中是什么学校？ 快学网记者：江干

6、区教育局答复，学校今年9月份确定会启用。教育局相关人士说，初中因为涉及六年后的安排，目前还很难讲。 外地人怎么入园？ 网友numen：我是在杭州创业工作生活的外地人，目前租住在转塘珊瑚沙家园，刚好小区有一所闻裕顺幼儿园，儿子是2008年8月的，不知道是否能进。看都市快报说奥运宝宝要排队进幼儿园，像我们这种符合入园条件的外地户口小孩，估计没有关系是很难入园了。快学网记者：闻裕顺幼儿园老师回复，幼儿园要先满足辖区内有户口、符合入园条件的居民。这位家长到时可先到幼儿园来报名，如果幼儿园名额有多余，会安排孩子入园。报名时要提供暂住证、单位证明、孩子出生证、户口本等。 耀江文萃苑进哪个小学？ 网友“大能

7、小免：文一路耀江文萃苑上小学是什么学校？初中又上哪里？多谢！ 快学网记者：咨询了西湖区教育局，一般学区划分都是根据路来分界的，文一路上，学院路以东，教工路以西的是行知小学，教工路以东莫干山路以西的是文一街小学。这两所小学对应的初中都是十三中。 九年一贯制学校还能进民办中学吗？ 网友“大能小免：保俶塔实验学校的学生小升初，能否考民办中学？当年入学时是择校生，好似没有签过协议。 快学网记者：咨询了西湖区教育局，保俶塔实验学校是一所九年一贯制学校，不存在小学毕业的问题，一般进入这所学校，小学初中就是在一起读的。不能报民办学校。 杭师大附小钱江校区对应哪所初中？ 网友guangtaotao：凤凰北苑初

8、中对应的是清河中学还是勇进中学，这里的小学是杭师大附小钱江校区。 快学网记者：先纠正这位家长的说法，小学升初中不是按户籍来定的，是按一所初中对应小学来分配入学的。咨询了上城区教育局，如果是今年升学，是清河中学。明年怎么定，要等北师大附中勇进中学造好以后再定，因为学校是公办，会有相对应的公办小学划入。 外地人能读南肖埠小学吗？ 网友dexiangyu：请帮助打听一下，今年下半年南肖埠小学一年级招几个班？我们是外地的，暂住在南肖埠学区，我儿子下半年要读一年级了，符合外来民工子女的入学要求，请问我们报名时属于第几批？能顺利入学吗？谢谢！ 快学网记者：南肖埠小学老师答复，今年还没收到上级部门的招生文件

9、。按惯例，每年毕业班有几个，一年级就开几个班。今年毕业班3个，预计一年级也招3个班。小班化教学，每班一般不超过36人。 外来务工者子女入学，目前住在学校辖区内，并且符合杭州市相关规定，可以到学校报名，学校不会设置任何门槛。另外孩子父母都要在杭务工，如果一方在老家，这种情况孩子要在杭州入学，就不一定能保证了。【篇二：二手房,合同,意向书】 篇一：二手房购房意向书 购房 意向书 卖方以下简称甲 方：姓名： 身份证号： 住址： ： 联系 ： 买方以下简称乙方：姓名： 身份证号： 住址： ： 联系 ： 第一条 甲方房屋以下简称该房屋坐落于 ；房屋建筑面积 平方米其中套内建 筑面积_平方米，房屋用途为

10、；该房屋附属物地下室面积 平方米；房屋 所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为 。 第二条 该房屋相 应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至_年_月_日止。 第三条 该房屋包 括附属物总价款为人民币 元整。 第四条 本意向书 签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 整。 第五条 甲乙双方 约定于年 月日前签订正式?房地产买卖合同?或类似合同。 第六条 房价款支 付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整，乙方根据本 意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放 款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个

11、工作日内办妥。 第七条 房产过户： 甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相 关材料协助乙方办理贷款手续。 第八条 甲方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。 第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳； 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十条 如需通过 中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后， 如乙方提出不购置该房屋，乙方已支付

12、都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙 方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。 第十二条 本意向 书内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。 第十四条 本意向 书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失 效。 第十五条 本意向 书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方签章： 乙 方签章： _年_月 _日 _年_月_日 签于_ 定金收款收据 本人身份证号码

13、为： 房的产权人，兹收到购置上述房屋的购房定金人民币 元整。立此为据。 篇二：二手房购房意向书 意向书 方：姓名： 买方以下简称乙方：姓名： 第一条 甲方房屋坐落于 ；房屋建筑面积 面积_平方米;房屋用途为；该房屋附属物_ 括附属物总价款为人民币 元整。 济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方 签于_ 是市区收款人： 年 月 日 购房卖方以下简称甲身份证号： 住址： 联系 ： 身份证号： 住址： 联系 ： 平方 米其中套内建筑面积 平方米。 第二条 该房屋包第三条 该房屋为保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易 前办妥。交易后如

14、有上述未清事项，由甲方承当全部责任。 第四条 甲方负责 该房屋产权证办理手续并承当相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，以房管 部门测绘后新出测绘图所载为准。 第五条 甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为躲避交易 风险，就交易步骤 作如下约定。 第一步、甲乙双方 约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。 第二步、甲乙双方 约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并 在确认后，由乙方 向甲方支付定金人民币 元整，同时甲乙双方签订本意 向书。 第三步、甲方应在 收取定金后，于 年月日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。 第四步、甲方在房 屋产权证办理完

15、结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方。然后， 甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支 付人民币元 整先行款。 第五步、甲方应于 收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房 查验后将尾款人民 币 元整支付给甲方。 第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家 交纳，其他费用， 依据政府规定各自承当。 第七条 如需通过 第八条 本意向书 签订后，如乙方提出不购置该房屋，乙方已支付定金甲方不予 退还。如甲方提出 不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙 方双倍定金。 第九条 本意向书内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本意向书