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1、公司四方合作经营协议书 公司四方合作经营协议书1（2367字）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为使_项目（以下简称本项目）在_出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_占地约_亩。其中独自使用面积_亩，代征道路面积_亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使
2、用权出让给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1.开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经
3、济损失。（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度乙方必须在_年_月_日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3.竣工时间乙方必须在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1.如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。逾期_日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_%的违约金；连续两年不投资建设的
4、，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_%的违约金。4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的.各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的_%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额_%乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向_市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁
5、协议的，可向人民法院起诉。2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3.本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。_份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。4.本协议于_年_月_日在中华人民共和国山东_市签订。5.本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议
6、具有同等法律效力。甲方：_（章）法定代表人（委托代理人）_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_乙方：_（章）法定代表人（委托代理人）_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_甲方：姓名，身份证号（以下简称甲方）乙方：姓名，身份证号（以下简称乙方）公司四方合作经营协议书2（5838字）甲方：性别：，身份证号：，住所：联系方式：乙方：性别：，身份证号：，住所：联系方式：丙方：性别：，身份证号：，住所：联系方式：丁方：性别：，身份证号：，住所：联系方式：甲、乙、丙、丁四方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商共同出资设立“_房地产开发有限公司”开发“_项目”，共担风险，根据中华人民共和国
7、有关法律、法规的规定达成以下协议，并共同遵守：第一条出资方式：1、甲出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%;2、乙出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%;3、丙出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%;4、丁出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%。5、本合伙出资共计人民币万元正。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。第二条出资期限各合伙人的出资，于年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。第三条财务、会计乙、丙
8、、丁三方有权随时查阅公司账务，甲方应及时配合乙、丙、丁查阅账务工作，并安排指定人员协助。乙、丙、丁任何一方对账务有疑义，甲方应当予以解释。第四条盈余分配企业的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出资金额的比例分配。第五条关于追加投资1、是否接受甲、乙、丙、丁或甲、乙、丙、丁之外的人(包括法人和自然人)的投资，由甲、乙、丙、丁决定，实行一票否决制;2、追加投资在企业拓展业务时，每个股东按前期投资比例进行追加，若一方不能按比例追加投资，则按实际投资额从新定股份，各股东应在提出追加投资之日起一个星期内追加投资;4、追加投资后，应按新投资额核算投资比例、利润分配比例和投资风险比例。第六条关于债款债务按各自的
9、出资额比例承担债权债务。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条有限合伙人参与管理，不参与管理，但在本公司有工作并获得报酬的权利，具体工资由甲、乙、丙、丁共同制定。第八条管理1、公司任何制度的设立均需甲、乙、丙、丁同意方可实施，实行一票否决制;2、方共同同意由方作为合伙企业的负责人，合伙企业的负责人对企业运营有最终的决定权(但不包括企业的管理制度)，但方应充分听取方的意见，在未知的情况下做出的决定无效(其中任何一人未知的情况下做出的决定无效);第九条企业事务的决定企业下列事务必须经全体合伙人(甲、乙、丙、丁)同意：1、处分合伙企业不动产;2、改变合伙企业
10、名称;3、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;4、向企业登记机关申请办理变更登记手续;5、以合伙企业名义为他人提供担保;6、聘任合伙人(甲、乙、丙、丁)以外的人担任合伙企业的经营管理人员;7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;8、合伙人与本合伙企业进行交易;9、合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损;第十条禁止行为合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：1、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务;2、未经全体合伙人同意，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以合伙企业名义进行业务活动;3、除全体合伙人同意外，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)与本
11、合伙企业进行交易;4、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)从事损害本合伙企业利益的活动。如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙企业，造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。第十一条入伙新合伙人入伙时按下列顺序进行：1、需经全体合伙人同意，实行一票否决制;2、原合伙人向新合伙人告知原企业的经营状况和财务状况;3、依法订立入伙协议;4、入伙的新合伙人无论是否参与企业的经营管理，都对入伙前企业的债务对内按出资比例承担责任，对外承担无限连带责任。第十二条可以退伙的情形(一)自愿退伙1、经全体合伙人同意退伙;2、发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由;3、其他合伙人严重违反合伙协议约定
12、的义务。(二)当然退伙的情形合伙人有下列情形之一的，当然退伙：1、被依法宣告为无民事行为能力人;2、个人丧失偿债能力;3、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。(三)除名退伙的情形合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：1、未履行出资义务;2、因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;3、执行合伙企业事务时有不正当行为;第十三条退伙程序合伙人退伙时按下列顺序进行：1、退伙需提前30日通知其他合伙人，经全体人合伙人同意退伙，并签订书面协议;2、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙企
13、业亏损或债务按出资比例承担责任;3、退伙人有未了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算;4、退伙人不论何种方式出资，均按企业的实际情况，由全体合伙人决定，退还货币或实物;5、退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。6、股东退股要在上一年度财务结算后才能退股;7、股东退股所退还的股份及收益以上年度清算的财务利润为准;8、财务核算应以审核公司内部账簿为准。第十四条出资的转让合伙人出资转让的必须符合以下条件：1、合伙人转让出资需经全体合伙人同意;2、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利;3、转让本企业合伙人以外的第三人，按入伙对待;4、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙协议即成为企业的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利、承担责任;5、转让出资后的企业合伙人必须符合合伙企业法规定的法定人数。第十五条协议解除1、任何一方合伙人违反本合伙协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满
