《(打印1)工程承包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(打印1)工程承包合同（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同编号： 总承包工程合同发 包 方： 承 包 方： 签订日期： 阳光交易告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，时代地产提倡阳光交易。假设各单位在与时代地产集团、所属工程公司及各相关部门业务往来中，发现时代地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢送向时代地产监察部门进行举报。具体举报方式如下：来信来访举报：广州市时代地产集团总裁办监察小组负责人地址：广州市东风中路410号时代地产中心36-38楼 ：510030第一局部 协议书发包方： 承包方： 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律行政法规，遵循平等
2、、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况1.1. 工程名称： 总承包工程合同1.2. 工程地点： 1.3. 工程规模：本工程为 工程工程地上和地下室及本地块内的商业裙楼、门楼、泳池、垃圾房等配套工程，建筑面积约为94081平方米。建筑面积为暂定，仅为招标工程量计算依据，实际以施工图纸为准。二、 施工组织设计和工期2.1. 合同工期：496个日历天，除本合同另有约定外，该工期不因任何原因和理由包括但不限于如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分局部项及施工工序之间的交叉配合时间等延长。2.1.1. 开
3、工日期：开工日期暂定为2021年3月6日，实际开工日期以承包方收到发包方或监理公司进场通知书后第二天开始计算。2.1.2. 竣工日期：暂定为2021年7月15日，实际以质监部门竣工验收合格，并通过发包方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和方法进行的工程质量验收移交，取得发包方颁发的?工程验收移交确认函?的日期为准。2.2. 具体工期，即各施工节点完成时间详见附件。2.3. 承包方应严格按照上述各分项时间节点完成对应工程的施工。未能按时完成的，承包方应承当逾期完工的违约责任，相关违约责任详见专用条款第4.1条约定。2.4. 承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工
4、程质量保修责任。即使工程量有增加或修改，如双方不因此对工期另作出书面约定的，那么视为承包方仍应按照合同约定工期和质量进行施工、竣工并承当保修责任。2.5. 施工组织设计：施工前承包方需做好施工组织设计，经过发包方审批通过前方可开始正式施工。三、 合同价款3.1. 合同暂定总金额小写：￥ 元大写人民币： ，其中：3.1.1 土建工程总价暂定：￥ 元大写人民币： 。3.1.2 水电安装工程总价暂定：￥ 元大写人民币： 。四、 人员与联系方式4.1. 发包方人员姓名： 职务：工程部经理 4.2. 监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师 4.3. 承包方人员姓名： 职务： 工程经理 承包方委托
5、负责本工程的施工用水电用量计量、费用确认工作的专职人员： 4.4. 往来文件发包方就本合同所指工程向承包方签发的任何文件包括但不限于工程业务联系单、通知单、工程整改通知单等书面文件必须经甲方工程经理签字确认，施工期间的会议纪要需经与会各方签字及甲方工程经理签字确认，否那么均视作无效。对双方就本工程往来的文件，发包方指定 和 为签收人，承包方指定 和 为签收人,各方变更签收人必须以书面通知为准。4.5. 文件传达各方向以下地址/号码发出的信函、 视为已经送达。4.5.1. 发包方确认通知方式如下通信地址：广州市东风中路410号时代地产中心17楼联系 ： ： 联系人： 4.5.2. 承包方确认通知
6、方式如下通信地址： 联系 ： ： 联系人： 五、 合同生效5.1.本合同双方约定：自双方签字盖章后生效。5.2.合同文件约定份数：合同正本两份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份。正本、副本具备同等法律效力。如本合同履行过程中发生争议，可向工程所在地的人民法院起诉解决。 发包方：茂名市第三建筑集团 承包方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 承包方身份证复印件第二局部 通用条款一、 词语定义及合同文件1. 词语定义以下词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1. 通用条款：是根据法律、行政法规规定
7、及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2. 专用条款：是发包方与承包方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3. 发包方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4. 承包方：指在协议书中约定，被发包方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5. 工程经理：指承包方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6. 设计单位：指发包方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7. 监理单位：
8、指发包方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8. 甲方工程经理：指发包方指定的履行本合同的全权代表。甲方工程经理由发包方依据合同规定任命并书面通知承包方。1.9. 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10. 工程：指发包方承包方在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11. 合同价款：指发包方承包方在协议中约定，发包方用以支付承包方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.12. 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
9、1.13. 工期：指发包方承包方在协议书约定，按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。1.14. 图纸：指由发包方提供或由承包方提供并经发包方批准，满足承包方施工需要的所有图纸包括配套说明、图纸会审记录、设计变更及有关材料。1.15. 施工场地：指由发包方提供的用于工程施工的场所以及发包方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.16. 书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.17. 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.18. 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，
10、而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。1.19. 不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。1.20. 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始计算不扣除休息时间；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.21. 工程质量验收移交：是指承包方按报建审批、图纸会审记录、设计变更、设计文件要求及合同约定的事项完工后，发包方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和方法进行的工程验收和移交，工程
11、质量到达约定标准且工程移交完成，视为工程质量验收移交合格。1.22. 工程竣工验收通过：发包方组织政府有关部门、参建有关各方依照国家有关验收标准、标准并按照?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收及备案管理实施方法?，对工程施工质量进行的工程竣工验收合格，且合同所述的工程质量验收移交合格，视为工程竣工验收通过。工程竣工验收通过，发包方颁发?工程验收移交确认函?。1.23. 竣工日期：以质监部门竣工验收合格，并通过发包方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和方法进行的工程质量验收移交，取得发包方颁发的?工程验收移交确认函?的日期为准。1.24. 竣工备案日期：竣工验收通过，并取得政府有关部门
12、规定的竣工验收备案报告的日期。2. 语言文字和适用法律、标准及标准2.1. 语言文字2.1.1. 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。2.2. 适用法律和法规2.2.1. 需要明示的法律、行政法规：适用于合同文件的法律、法规是中华人民共和国国家与工程建设有关的法律、法规、法令、规章，包括但不限于?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国建设工程质量管理条例?。2.3. 适用标准、标准2.3.1. 适用标准、标准的名称：中华人民共和国国家及现行的有关工程建设与施工的技术标准与标准
13、以及发包方公布的工程技术管理文件详见通用条款第16.3条。2.3.2. 没有国家标准、标准但有行业标准、标准的，约定适用行业标准、标准的名称；没有国家和行业标准、标准的，约定适用工程所在地地方标准、标准的名称。2.3.3. 国内没有相应标准、标准的，由发包方按专用条款约定的时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包方认可后执行。发包方要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。2.3.4. 标准、标准之间如有差异，那么承包方应无条件执行较高标准，且发包方无需为此额外支付任何费用，除非发包方另有指示。3. 图纸3.1. 由发包方提供图纸3.1.1. 发包方应根据工程图纸出图到位方案提供向承包方提供图纸共一式捌套施工蓝图。承包方需要增加图纸套数的，发包方应代为复制，复制费用由承包方承当。3.1.2. 承包方未经发包方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包方。3.1.3. 承包方应在施工现场保存一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。3.1.4.
