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1、劳动合同纠纷劳动合同纠纷。(以下称甲方)因工作需要，按照国家、郑州市有关劳动法律法规、规章规定，聘用_(以下称乙方)为我场员工。双方根据平等自愿，协商一致的原那么，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。一、合同期限本合同自年月日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取以下第种形式。1.合同有效期限年，至年月日止。2.无固定期限。本合同除可因甲方消费经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外，其他终止条件为_.3.合同期限至于工作(任务)完成时终止。其完成的标志事件是_.新招收、调入、统一分配人员的劳动合同，自生效之日起个月内为
2、试用期。本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。二、工作任务(一)乙方职位是_.(二)在合同期内，甲方将可能指派乙方于其它职位。三、工作时间(一)甲方实行集中休息时间，每批鸡代薪休息四六天。(二)甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。(三)甲方因消费、工作需要，经与工会或乙方协商同意，有权利安排乙方加班加点工作。但每个工作日延长工作时间不得超过三小时，每月累计不得超过三十六小时。(四)有以下情形之一的，甲方延长工作时间不受本条第(三)项规定限制：1.发生自然灾害、事故或者其他原因，威胁劳动者生命安康和财产平安，需要紧急处理的;2.消费设备、交通运输线路、公共设施发
3、生故障，影响消费或公共利益，必须及时抢修的;3.鸡群免疫、用药和淘汰鸡只的重要工作日。甲方：鑫岭养殖场乙方：法人代表：年月日经典推荐劳动合同纠纷与雇佣合同纠纷的不同 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，防止在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。1、 审查承租方与出租方的根本情况对出租方主要应理解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。 租赁物根本情况。对承租方主要应理解的内容有：法律地位; 经营范围; 社会信誉; 财务情况;履约才能即资金问题。2、 租赁合同之租金及相关费用的条款(1)明确约定租金的支付方式，
4、如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。(2)明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。(3)约定出租方在租赁期间不得擅自进步租金。3、 租赁合同之维修责任条款出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。4、 租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进展详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。5、 租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双
5、方当事人都尽量防止风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。合同范本出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还
6、，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_
7、元。1.厂房租赁合同考前须知2.签订仓库租赁合同的考前须知3.工商局房屋租赁合同范本4.营业用房租赁合同范本5.房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6.最新场地租赁合同样本7.经营场地租赁合同五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附
8、属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、 租赁期间，甲方有
9、权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，劳动合同纠纷案例分析p 劳动合同纠纷案例分析p 无固定期限劳动合同作为保障劳动者合法权益的一项重要制度，在用人单位与劳动者对无固定期限劳动合同的权利义务内容不能协商一致时，从劳动合同法保护劳动者合法权益的立法目的出发，那么应按照双方原劳动合同的约定或实际履行内容确定。如用人单位维持或进步原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者回绝签订的，用人单位可以按照劳动合同法施行条例第五条、第六条规定与劳动者终止劳动关系。反之，如用人单位降低原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限
10、劳动合同的，劳动者回绝签订的，用人单位因此与劳动者终止劳动关系的系违法。【案情】蔡某自20xx年7月1日起进入STL公司工作。双方签订的最近两期劳动合同期限分别为：20xx年8月26日起至20xx年8月25日止，20xx年8月26日起至20xx年8月25日止，蔡某从事消费技术类工作。合同期满前，STL公司向蔡某发出员工续约/转正评价表，双方达成订立无固定期限劳动合同的意向。20xx年9月15日，蔡某认为STL公司交其签署的新合同文本较之前的合同存在本质性变更降低了其劳动待遇而提出异议。STL公司认为新合同并未降低其待遇只是文字表述不同而已。新旧合同不同之处详细为：1关于工作内容。原合同约定：蔡
11、某从事消费技术员及公司安排的其他工作，公司可根据工作需要和对其业绩的考核结果，按照合理诚信原那么，经与其协商一致或依法变动其工作岗位。新合同约定：蔡某从事普通管理者工作。公司可根据工作需要和对其业绩的考核结果，对其工作岗位、种类、职位等进展调整，包括要求其从事的临时性工作。同时新劳动合同附岗位聘任协议，对蔡某的工作岗位和聘任期限另作约定。2关于工作地点。原合同约定：劳动合同履行地为苏州新区华山路158-70A。新合同约定：劳动合同履行地为苏州新区华山路158-70A工厂及公司根据业务需要在苏州新开发的工作区域。3关于劳动报酬。原合同约定蔡某每月工资3520元。但实际从20xx年4月起蔡某的工资
12、进步为3730元，之后一直按照此标准履行劳动合同。新合同约定蔡某每月工资3530元，另岗位聘任协议还有200元的岗位津贴。因双方协商不成致新合同未能签订。20xx年10月7日，在再次与蔡某就续订劳动合同事宜交涉未果的情况下，STL公司向其发出劳动合同签订通知书，限其在10月7日内签署并履行新合同，否那么视为拒签劳动合同。蔡某未签。10月8日，STL公司向其发出劳动关系终止通知书，通知其从10月9日起与公司终止劳动合同关系，同时按劳动合同法规定向其支付自9月26日至10月8日期间的2倍工资3730元整。蔡某当天收到通知并离任。蔡某认为，自己因STL公司提供的无固定期限劳动合同降低其劳动待遇而未签
13、订新合同，公司因此与其终止劳动关系的行为属非法。在依法向劳动争议仲裁委申请仲裁，要求STL公司支付非法终止劳动合同赔偿金等仲裁恳求被驳回后，蔡某向法院提起诉讼。【审讯】苏州虎丘法院经审理认为，劳动者与用人单位连续订立两次固定期限劳动合同，劳动者提出续订无固定期限劳动合同的，且劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同。用人单位与劳动者对无固定期限劳动合同的权利义务内容不能协商一致的，从劳动合同法保护劳动者合法权益的立法目的出发，及无固定期限劳动合同制度对该目的的实现，那么应按照双方原劳动合同的约定或实际履行内容确定。因此，如用人
14、单位维持或进步原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者回绝签订的，用人单位可以按照劳动合同法施行条例第五条、第六条规定与劳动者终止劳动关系。反之，如用人单位降低原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者回绝签订的，用人单位因此与劳动者终止劳动关系的系违法。从保障劳动者权益角度分析p ，新旧合同相比，在微观层面存在三点明显不利：1关于工作内容变动。原合同注重劳资双方的平等性，强调协商一致或依法，而新合同那么凸显用人单位的用工管理权，对劳动者享有的平等协商权进展了限缩；2关于工作地点的范围。原合同工作地点是明确且唯一，而新合同工作地点具有不确定性；3关于劳动报酬问
15、题。虽然原合同约定月工资3520元，但从20xx年4月起月工资是以3730元实际发放给蔡某。新合同通过固定工资3530元岗位津贴200元的形式约定月工资，而该岗位津贴具有不确定性。在宏观层面，通过对新旧合同进展整体比拟，可以看出，劳动者承当的义务明显增加，但享有的权利并未有所改善。因此，法院认为被告提供的要求原告签署的新合同并未维持或进步原劳动合同约定条件或双方实际履行的条件，相反却凸显用人单位的用工管理权，增加劳动者的义务，限缩了劳动者享有的根本权益。苏州虎丘法院按照中华人民共和国劳动合同法第三条、第四十三条、第四十七条、第八十二条、第八十七条，中华人民共和国劳动合同法实施条例第五条的规定，作出如下判决：被告苏州STL电气于本判决生效之日起十日内支付原告蔡某赔偿金92388元。STL公司主要因不服原审认定其提供的劳动合同与原合同文本相比属于降低劳动条件
