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1、全县绿化工作情况汇报精选 四 保护环境就是保护生产力 保护环境山河美 连续发展事业兴。XX为大家带来的是有关城建环境保护的范文，期望对大家有所帮助!城建环境保护范文一同志们：省政府召开这次会议，关键是认真落实落实国务院18号文件精神，正确分析房地产市场的基础形势，安排布署今年工作，推进本省房地产市场连续健康发展。今天早晨，建设部住宅和房地产业司的 领导 到会指导，讲了很好的意见。刚才，杨光同志对省政府2号文件形成的背景和相关问题作了一个很好的说明，期望大家回去以后，落实落实好这次会议精神。下面，我再强调四点意见。一、正确定识本省房地产市场发展的基础形势1998年11月，省政府下发了有关深入深化
2、城镇住房制度改革促进住房建设发展的通知，全省停止了住房实物分配，逐步推行住房货币化分配，加紧了经济适用住房和一般商品住宅的建设步伐，房地产市场快速发展。从2021年起，国家开始实施西部大开发战略，全省加大了旧城改造和新区建设力度，开放住房二级市场，制订落实搞活房地产市场、扩大住房消费配套政策,本省房地产业进入了一个新的快速发展时期。尤其是去年，省委、省政府围绕全方面建设小康社会目标，作出了加紧城镇化、实施经营城市的战略决议，为本省房地产市场的连续健康发展开辟了宽广的空间，提供了强大的动力。经过多年的努力，本省住房制度改革取得了突破性进展，住房商品化的新体制基础确立;城镇居民的住房条件不停改进，
3、居民住房消费进入一个新的阶段;房地产开发建设和宏观调控机制逐步完善，房地产市场体系初步建立;房地产开发投资和住宅建设投资连续增加，以住宅为主的房地产业已经成为本省国民经济的主要支柱产业。从总体上讲，本省房地产市场发展健康平稳、势态良好。详细表现在：1、房地产开发投资连续增加，为促进全省经济发展发挥了主要作用。1998-2021年六年间，本省房地产开发企业由1997年845家发展到现在的3003家，注册资金累计达381亿元;房地产开发投资由1997年的100亿元增加到2021年449亿元，增加近倍，年平均增加%，比同期全社会固定资产投资增速快14个百分点，直接拉动经济增加均保持在1个百分点以上。
4、其中，2021年本省房地产开发完成投资比上年同期增加%，占全社会固定资产完成投资总额的%，对经济增加的贡献率为16%，拉动GDP增加个百分点，为促进全省经济发展发挥了主要作用。2、房地产开发和投资结构基础合理，市场供求同时增加。1998-2021年，全省商品房累计新开工面积亿平方米，其中商品住宅新开工面积1亿平方米，占商品房新开工面积的%;商品房累计完工面积9882万平方米，其中商品住宅完工面积8134万平方米，占商品房新开工面积的%。2021年，全省投入商品住宅建设的资金占房地产开发投资的%，商品住宅已经成为房地产开发的主体，开发投资结构基础合理;商品房完工面积增加%，销售面积增加%，市场供
5、求呈同时增加态势。3、住房消费连续扩大，居民住房条件不停改进。伴随房改的不停深化、住房实物分配的停止和货币化分配的推进和搞活住房市场政策的联动，全省商品住房消费连续扩大。1998-2021年，全省商品住宅的销售面积达6961万平方米，占商品房销售总面积的%，销售金额为825亿元，占商品房销售金额的%。其中，2021年全省商品住宅销售面积2045万平方米，同比增加%，占商品房销售面积的%，个人购置商品住宅比重为98%，比六年前提升40个百分点，成为商品住宅消费的主导力量。六年来，本省商品住宅销售价格基础稳定，年均涨幅为%，低于同期城镇居民可支配收入和我国生产总值增幅，全省每十二个月平都有10余万
6、户城镇居民家庭改进了住房条件。估计2021年底，全省城镇人均住宅建筑面积可达26平方米，比1997年增加了8平方米。4、住房分配货币化逐步推进，住房公积金个人贷款业务不停发展。截止2021年底，全省18个设区城市有15个城市经省政府同意出台了住房货币化改革方案，占应出台方案的83%。省级单位住房补助措施在去年年底已经省委常委会讨论并标准经过，将于近期公布实施;112个需要独立实施住房货币化改革的县中已经有75个出台了方案，占应出台的66%。2021年，全省新增住房补助单位423个，新发放住房补助亿元，领贴人数25419人。到去年底，全省住房公积金归集总额已达亿元，归集余额已达亿元，其中发放个人
7、住房贷款亿元，占归集额余额的%，个贷发放率比去年同期高7个百分点。5、住房保障制度建设迈开实质性步伐，房地产市场体系基础建立。1998年到2021年，全省经济适用住房建设完成投资额为349亿元，完工建筑面积4687万平方米，处理了约50万户中低收入家庭的住房困难。全省不少城市克服资金缺乏、房源不足等困难，采取租金补助、实物配租等形式，加紧了廉租住房制度建设，在建立住房保障制度方面迈出了实质性步伐。过去六年，本省住房二级市场全方面开放、日趋活跃，房屋租赁市场逐步发育，住房金融、房地产中介和物业管理快速发展，房地产市场和服务体系已基础建立。各级政府对房地产市场发展的扶持和监控力度加大，全省整理规范
8、房地产市场秩序的工作也取得了阶段性结果。即使本省房地产业发展很好，不过我们也必需清醒地看到，目前本省房地产市场在发展过程中也出现了部分值得关注的问题，这些问题关键表现在：一是部分地域房地产结构性矛盾突出，商品房空置面积增加。本省的部分地方住房和非住房、高级住房和中低价位住房结构不合理，造成中低价位的商品住房供不应求，高级住宅、高级写字楼和大型商业用房又超出了市场容纳和用户承受能力，供大于求，空置面积增加。到去年底，全省空置1年以上的滞销商品房面积已达190万平方米，其中成全部、泸州、绵阳、南充、德阳五城市累计即达142万平方米，占全省空置总量的%。二是住房分配货币化进展较慢，住房公积金个人贷款
9、发放率较低，住房保障制度建设力度不够。部分地域对住房分配货币化工作认识不到位，政策不落实，至今全省还有三分之一需独立实施住房分配货币化改革的县未出台改革方案。去年底，全省住房公积金个贷百分比比全国平均水平低15个百分点。住房保障制度建设的力度不够，全省无房户和居住困难户仍有15万余户，包括城镇人口约50万人，其中绝大多数是经济困难的低收入家庭。三是房地产市场秩序还没有根本好转，调控和监管机制还不够完善。本省各类房地产企业数量即使较多，但综合实力及市场竞争能力还不强，以企业为主体的住宅产业发展和技术进步机制还未形成。房地产市场中违规开发、协议欺诈、面积短少、虚假广告和房屋拆迁、中介服务、物业管理
10、中的违法违规行为仍时有发生。住房二级市场发展不平衡，部分城市房地产权属证书发证率较低，影响了居民住房上市交易。房地产市场服务体系还不够健全，住房消费配套服务还不能适应居民的需要。部分地域对房地产市场调控和监督机制尚待完善。四是城市房屋拆迁问题比较突出，影响了社会稳定。有的城市超越经济承受能力，盲目扩大拆迁规模，造成拆迁赔偿和拆迁安置不落实;有的城市对依法拆迁重视不够，违规拆迁现象时有发生;有的房地产估价机构违规操作，出具不实的拆迁评定 汇报 。城市房屋拆迁中出现的这些问题，损害了被拆迁人的正当权益，引发被拆迁户个人或集体上访，影响了社会稳定。对上述问题，我们必需在思想上高度重视，在实际工作中要
11、采取切实有效的方法立即给予处理，促进本省房地产市场连续健康发展。二、高度重视房地产业在推进四川发展新跨越中的主要作用促进房地产市场连续健康发展，发展壮大房地产业，对推进本省发展新跨越，全方面建设小康社会，含有主要的作用。1、促进房地产市场连续健康发展，有利于扩大内需，保持国民经济发展的良好势头。促进房地产市场连续健康发展，满足人民群众的住房需求，扩大住房消费，是拉动内需和开启居民消费的主要内容，也是落实落实党的十六大、十六届三中全会和省委八届三次全委会精神的主要举措。房地产市场连结着商品、服务和要素市场，和宏观经济、产业发展、居民消费亲密相关。多年来，全省房地产开发投资额占全社会固定资产投资总
12、额的1/4左右，拉动我国生产总值增加个百分点以上，对全省经济的发展应该说举足轻重。从发展趋势看，首先，目前和以后一段时期，本省经济仍具有较快发展的良好条件，经济的发展必将对房地产业提出新的需求。其次，房地产业作为国中经济中的基础性、先导性产业，它的连续快速发展将有利于国民经济的全方面协调和可连续的发展。促进房地产业连续健康发展，对保持本省国民经济发展的良好势头，推进经济继续较快增加，将起到主要的支撑和带动作用。2、促进房地产市场连续健康发展，有利于加紧城镇化进程。加紧城镇化进程、全方位经营城市、深入推进三个转变，是本省落实落实党的十六大和十六届三中全会精神、全方面建设小康社会的主要战略和必由之
13、路。房地产市场的连续健康发展，能够为加紧城镇化提供必须的住房等生活要素和商业、办公、工业用房等生产要素。房地产业既是支撑经营城市的产业之一，也是推进土地资源向土地资本转变、民间资金向民间资本转变的一个主要载体和生力军。据统计，去年全省房地产开发经营购置土地面积为2021万平方米，约占全省经营性用地供给总面积的60%，购置土地费用达86亿元，同比增加%，是推进土地资源向土地资本转变的一个市场主体。同期，本省房地产开发企业注册资本中，约73%为民营资本，总额达278亿元，非公有制房地产开发企业完成投资399亿元，占全省房地产开发完成投资总额的89%，有力地推进了民间资金向民间资本转变。促进房地产市
14、场连续健康发展，将使房地产业在加紧城镇化、实施经营城市战略、深入推进三个转变中深入发挥主要作用。3、促进房地产市场连续健康发展，有利于推进经济结构战略性调整。房地产业关联度很高，带动力强，含有拉动投资和消费的双重作用，是本省经济尤其是城市经济中的主要产业之一。房地产业联络着一大批相关产业，和建筑、建材、冶金、化工等50多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到家用电器、家俱、装饰产品及金融、旅游、商业、运输业等行业的发展。现在，建筑钢材、水泥、玻璃、墙体墙面、建陶等建筑 材料 是本省的长线产品，化学建材、电子工业也是本省需要关键发展的行业。促进房地产市场连续健康发展，有利于延伸产业链，增加市场对相
15、关产业产品或服务的有效需求，促进相关产业的技术进步和结构优化升级，带动相关产业的快速发展。4、促进房地产市场连续健康发展，有利于扩大社会就业，推进经济社会的可连续发展。据统计，现在全省各类房地产企业从业人员约有40万人，从事和房地产开发建设亲密相关的建筑业从业人员约230万人。发展房地产业，是扩大社会就业，有效处理城镇失业、吸纳剩下劳动力的一个主要渠道。房地产开发建设规模大、消耗 材料 种类多、产品使用周期长，促进房地产市场连续健康发展，有利于推进住宅产业科技进步，有利于节省能源、材料及预防污染、保护环境，有利于让房地产业走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人才资源得到充足
16、利用的新型发展道路，推进经济、社会的可连续发展。城建环境保护范文二同志们：今天，我们在这里盛大集会，关键目标就是对创立国家卫生县城工作进行广泛动员。这次大会的专题是“全党动员，全民动手，全努力争取创国家卫生县城。下面，我就争创国家卫生县城工作讲三点意见：一、提升认识，增强创立国家卫生县城的责任感和紧迫感“环境立县”的发展战略和“城市经营”的发展思绪，“竹海之全部，秀水长宁”的形象定位和“打造宜宾后花园，建设长宁不夜城”的功效定位，是全县党员代表、人民代表和政协委员集体智慧的结晶，是全县广大干部群众的共同心愿，是加紧长宁发展的迫切要求。而创立国家卫生县城，是实现这一目标的主要载体。经过创立国家卫生县城，深入美化、净化人民群众的生产生活环境，满足人民群众日益增加的物质文化生活需求，树立和提升长宁的对外形象，促进长宁县域经
