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1、室内工程装修合同发包人（甲方）：汝州市审计局承包人（乙方）：河南瑞诚工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条工程概况1、工程名称：局机关食堂建设装修项目2、工程地点：汝州市广成中路55号3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以发生的实际变更工程量为准。4、承包范围：1室内装饰装修。5、承包方式：双方商定采取下列第1种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件：甲方提供
2、装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。第二条工期1、开工日期：2017年12月29日2、竣工日期：2018年J月13日3、工程总用工时间：16天（工期顺延的时间未计入）第三条工程价款（不含税金）本工程总造价为：（大写）（人民币）捌拾肆万柒仟玖佰壹拾伍元肆角:847915.4元第四条工程质量：本工程质量按本地方行业通用标准执行。第五条合同组成文件1、本合同协议书；2、工程报价单或预算书；3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（本条款所有内同必须经双方合同签订人签字确认。第六条工程
3、变更如施工过程中，甲方需要对工程部分调整或变更，必须提前三至五天与甲方进行沟通，保证工程顺利进行施工，变更的内容必须经双方合同约定人签字后方可施工，同时变更的工程量与合同约定价格相同的，则按照合同约定的价格进行核算核算，如果超出合同约定的价格部分，则根据双方议定的价格进行施工。第七条双方工作准备及安排1、甲方的工作(1)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；(2)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调，确保工程进行正常施工。(3)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做
4、好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；(4)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。备注：因上述各种原因造成工程延期施工，乙方不承担任何损失，如果对乙方造成损失，则甲方必须承担因误工造成的损失。2、乙方的工作(1)参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；(2)施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；(3)未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试拆改原建筑物主结构及各设备管线；(4)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；(5)工程竣工未移交
5、甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第八条关于工程款支付的约定1、双方同意工程价款按下列方式进行确定：(1)固定价格：本工程总价款为(大写)：捌拾肆万柒仟玖佰壹拾伍元肆；2、双方同意按下表执行工程款的支付：(1)本合同签订后，甲方应支付相当于总价款50%的工程款，合计为423957.7;(2)木工基础完工，油漆进场之日后的两日内，甲方支付相当于总价款45%的工程款，合计为383957.7;(3)竣工后，甲方支付相当于总价款5%的工程款，合计为40000;3、特别费用的约定：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理
6、机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；(3)增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%另外的70须行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。第九条关于工程验收和保修的约定1、 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收；(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见
7、附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；2、 保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为壹年)。(2)在正常使用条件下，室内装饰装修工程的最低保修期限为壹年，保修期自室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十条违约责任1、当发生下列情况时发包人违约：(1)发包人不按时支付工程预付款；(2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；(3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包
8、人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为暂定总价款千分之五，合同继续履行。3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。4、当发生下列情况时承包人违约：(1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；(2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义
9、务的其他情况。第十一条争议解决1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2)经过协商停止施工，且为双方接受；(3)法院要求停止施工。第十二条不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。第十三条合同附件1、工程施工项目报价单2、施工图纸或工艺说明确认单3、项目如有变更应甲方提前说明，出具变更单第十四条附则1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：身份证号：身份证号码：签约时间：2017年12月28日签约时间：2017年12月28日
