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1、地块项目楼抢工方案编制:审核:批准:1现场概况41.1#楼工程概况42工期要求42.1 招标时工期要求42.2 现工期要求43工程内容分析63.1 桩基施工投入对比63.2 地下室结构工期压缩对比73.3 1、2、8#楼地下两层工程量的统计74抢工期间的施工部署74.1 抢工小组的成立74.2 劳务施工区域的划分84.3 主要生产资源的配置84.4 地下结构主要周转材料的投入104.5 机械配置的投入115施工准备125.1 施工技术准备125.2 施工现场准备135.3 夜间施工部署145.3.1 夜间施工时间145.3.2 组织管理措施145.3.3 施工保障措施145.4 雨季施工措施1
2、76需要建设单位解决及协调的问题：197抢工阶段后勤保障措施197.1 工人住宿安排情况207.1.1 工人生活区住宿现状207.1.2 抢工期间人员住宿情况207.2 抢工期间项目管理人员食宿安排情况207.3 抢工期间人员生活保障和管理费用增加情况207.3.1 项目管理人员和工人生活保障情况207.3.2 增加管理人员情况207.4 抢工期间环境卫生、工人手机充电保障情况207.4.1 抢工期间工人生活区卫生打扫人员和手机充电值班人员增加情况207.4.2 抢工期间化粪池和移动厕所清理消毒增加情况217.4.3 抢工期间生活区垃圾清理情况217.5 抢工期间的后勤保障措施218外部协调保
3、障方案218.1 环保局等政府部门218.2 对居民221现场概况1.11#、2#、8#楼工程概况1#、2#、8#楼的地下为两层，单层面积施工面积约为6821m。主楼为桩筏基础，其中桩为端承嵌岩桩，筏板厚度为800mm地下室基础为独立基础+抗水板，抗水板厚度为400mm1掰口2龈部分含有人防工程。2工期要求2.1招标时工期要求根据业主招标时要求，1#、2#、8龈属于第二批次预售楼栋，我司计划2016年5月1日进入现场进行施工准备工作，5月9日土方开挖。经过我司前期详细的策划，投入大量人力及财力协助甲方办理相关政府手续，在施工现场我司将投入大量的人材机以保证预售节点的完成。根据投标计划我司将于7
4、月11日完成域土方开挖及基坑支护工作；8月5日完成1、2、8#楼区域桩基工作；9月30日完成8龈正负零施工工作，10月7日完成1#、2龈正负零施工工作，从土方移交场地至完成其正负零节点8#楼为110天，1#、2#根据2016年10月18日工期的联系函”：楼及附属商业2016年11月20日土方移交场地，2016年12月5日完成结构正负零；2#楼及附属商业于2016年11月14日完成正负零结构；8龈及附属商业于2016年11月1日完成正负零结构。现场2#楼土方实际移交时间为2016年10月4日，8龈土方实际移交时间为2016年9月13日。为了保证贵司工期要求，8#楼由原工期110天压缩至57天，最
5、后又压缩至50天，其中桩基需要施工时间为24天，地下室结构施工为22天，垫层及防水和保护层施工等内容施工时间为4天；2#楼由原工期117天压缩至57天，最后又压缩至42天，其中桩基施工19天，地下室结构施工为19天，垫层及防水和保护层施工时间为4天；1#楼由原工期117天压缩至57天,最后又压缩至47天，其中桩基施工23天，地下室结构施工19天，垫层及防水和保护层施工时间为5天。图2-11#楼施工计划11耀施工计划47个工作日2016年10月20日2016年12月5日2-14主体施工前选苗工作28个工作日2016年10月20日2。16年年月16日3园桩基施工13个工作日201610200201
6、6年11月1日4静载、钻心、超声波试验、报告4个工作日2016年n月2日2016年11月5日5回挖土、破桩头6个工作日2016年11月6日2016年11月11日6捡底及垫层施工3个工作日201弹11月12日2016年11月14日7底板防水覆保护层施工2个工作曰2Q1瞬11月15日2016年11月16日6-1#楼主体施工幽个工作日2016年年月17日前16年12月5曰g理筏板基础施工5个工作日2016年11月17日2口16年11月21日10负二层结构施工T个工作日2016年11月22日2016年11月菊日11负一层结构施工7个工作日2016年11月29日Z01B年12月5日图2-22#楼施工计划
7、1,芝璃施工计划42个工作日如16年10月4日如16年11月14日22餐主体缸前准备工祚23个工作日2016年10月4日2016年10月加日3盅桩基施工11个工作日236年10月4日2016年10月14日4静戴、钻心、超声波试验、报告3个工作日2016年10月15日2016年10月17日5画楂土、破桩头个工作日2口16年10月18日葡1&年10月及日6捡底及垫层施工2个工作日2口16年1。月23日2016年10月24日7底板防水及保护层施工2个工作日2016年10月25日迎16年10月选日8-2磁主体能工19个工作日2Q16年10月27日加1b年11月14日9国筏板基础施工5个工作日2口16年
8、10月27日2016年10月31日10负二层给构施工7个工作日2。16年11月1日2016年】1月T日11负一层结构施工T个工作日236年11月8曰2016年口月14曰图2-38#楼施工计划任务名称工期开蛤时间完成时间,1-。晦施工计划50个工作日2016年9月13日2016年11月1月2主体缸菌港督工作28个工作日2016年9月13日2016年10月10日3桩基施工13个工作日2。16年9月13日2016年9月25日4静载钻心、超声波试瞌、报告3个工作日2015年9月25日2016年9月弟日5搭土、破桩头8个工作日2016年0月2g日年1。月6日6捡底及垫层施工2个工作日3015年10月7日
9、2。16年10月白日7底板防水度保护层施工2个工作日201B年1口月9日201B年1口月1。日B裱主体能工22个工作日2016年年月月日ZQ15年11月1日g筏板基础施工6个工作日201B年1。月11日2016年10月16日10负二层结构施工8个工作日2016101702018年0月24日11负一层结构施工8个工作日2016年1。月25日201B年11月出3工程内容分析3.1桩基施工投入对比根据工期对比要求，可以看出桩基施工工期（原为35天）1#楼约被压缩了12天，2#楼约被压缩了16天，8#楼约被压缩了11天为了保证其工期的顺利完成，需进一步加大人材机的投入（对比表如下表所示）。楼栋工期钢筋
10、工（人）挖桩工（人）混凝土工（人）杂工（人）旋挖机（台）护筒（套）挖机（台）50型装载机（台）50T吊车（台）振动锤（台）35天工期271113132712208#24工期4019232321133312#19天工期4221252521133311#23天工期401923232113331由于1#、2#、8龈桩基工期压缩，我公司提出如下要求：1、分栋场地移交时间：每栋楼土方单位移交场地时间为2天即8号楼进场施工时，2号楼两天后移交场地我公司安排桩基单位进场施工，2号楼施工时两天后1号楼移交场地我单位安排桩基单位进场施工；场地移交后，不能允许其他单位进入该区域施工。2、场地要求：根据现场情况混凝
11、土的浇筑采用天泵浇筑，泵车的位置设置在冠梁顶部，应将1、2、8号楼顶部堆积土方清理出场，主楼附近应预留相应宽度的施工操作面宽度为主楼边线外扩15m用于吊车摆放、渣土堆积、钢筋笼摆放、沉渣池设置等；3、桩基检测要求：桩基检测应全力配合，应提前介入桩基施工现场跟踪检测，桩基施工完成后3天内完成桩基检测；4、资料要求：为满足质监站要求，桩基的检测实际时间未达到混凝土28天强度时应在资料填写时将实际施工时间及隐蔽时间提前；5、扰民及民扰要求：为满足工期要求，桩基单位实际施工时间从早上8:00点至晚上10:00点，夜间施工应办理夜间施工手续，增加夜间照明，在夜间施工许可证办理完成后，桩基施工将准备三班人
12、员进行轮换施工作业；6、因场地狭小，现场交叉施工，无法定点进行泥浆堆放，需要根据现场的动态情况对所产生的泥浆进行多次转运，需要贵司协调基坑上部一个泥浆堆放点。根据目前的现场施工场地情况，为了保证工期，我司将对桩间土和桩芯土将进行土方内转处理。7、由于现场的场地十分狭小，在基坑下面无法进行桩基钢筋的加工，所有的桩基钢筋必须在基坑上面进行加工，在桩基施工过程中塔吊无法运行，所以需要增加一台50T吊车进行成型钢筋笼的调运至基坑下面的工作。3.2 地下室结构工期压缩对比根据工期进一步压缩对比，其中1#楼桩基约被压缩了12天，2#楼桩基约被压缩了16天，8龈桩基约被压缩了11天，1#地下室2构由52天工
13、期压缩至26天，最后压缩至19天,压缩了33天的工期，2砚下室2构由52天工期压缩至23天，最后压缩至19天，压缩了33天的工期，8#地下室结构由48天工期压缩至29天，最后压缩至22天，压缩了26天的工期。3.3 1、2、8#楼地下两层工程量的统计整个1、2、8龈地下室两层，其中单层面积：1#楼1441南、2#楼2183m、8#3197褶；预售节点部分建筑面积共计13642nf。混凝土量约13642n3;模板量：地下共计38197.6m2；钢筋量：地下共计1637t。4抢工期间的施工部署4.1 抢工小组的成立为确保工期顺利完成，项目抢工小组，具体人员及职责如下:各成员职责：4.2 劳务施工区
14、域的划分3个劳务队（）为保证地下结构工期顺利按照甲方抢工要求执行，我项目特别组织了进行主体结构的施工工作。其具体劳务施工区域划分为：4.3 主要生产资源的配置1、劳动力需用量及进场计划按照合同工期，1#2#、8#楼地下室完成工期110天。根据结构工程量内控计划要求，按正常施工定额计算，共需要投入人工如下：模板工：90人；混凝土工：37人；钢筋工：100人；杂工18人；架子工：30人；安装工：17人，合计292人。按照工期压缩要求，1#地下室结构完成时间为18天，2砚下室结构完成时间为14天,8#4下室结构完成时间为22天。根据结构工程量内控计划要求，按正常施工定额计算，共需要投入人工如下：压缩工期工人应加倍投入，考虑到现场的连续加班，工人效率的降效，最后钢筋工
