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1、黑龙江大学_呼兰校区温室及库房等维修工程采购及服务项目编号：SC20143275黑龙江大学_呼兰校区温室及库房等维修工程采购及服务施工组织设计技术标目 录第一章 工程概况及编制依据3第二章 施工组织机构及施工部署3第三章 分部分项工程施工方案6一、 砌筑工程6二、 抹灰工程6三、 楼地面工程7四、 涂料工程10五、 彩色保温压型板安装10六、 型钢檩条安装11七、 吊顶安装13八、 屋面工程13九、 门窗工程14十、 玻璃幕墙18十一、 电气工程21十二、 暖通工程24第四章 保证工程质量措施31第五章 质量通病预防措施33第六章 保证安全技术措施36第七章 保证安全文明施工、消防、环保技术措
2、施40第八章 保证工期技术措施及承诺44第九章 季节性施工措施46第十章 施工总平面布置图50第十一章 施工总进度计划及保障措施50第十二章 成品、半成品保护措施52第十三章 工程售后服务及承诺53第十四章 劳动力、机械设备和材料投入计划54附表第一章 工程概况及编制依据一、 工程概况项目名称：黑龙江大学_呼兰校区温室及库房等维修工程采购及服务项目编号：SC20143275建设单位：黑龙江大学项目地址：哈尔滨市呼兰区黑龙江大学呼兰校区东直路345号投资计划：730000元工程工期：合同签订后40日历日质量标准：合格安全标准：文明工地二、 编制依据1、 招标文件及相关技术要求；2、 国家现行相关
3、标准、规范、法律、法规等；3、 借鉴相关同类工程经验。第二章 施工组织机构及施工部署一、 施工组织机构项 目 经 理技 术 员工 长项目领导层项目作业层器材部内业部监查部施工部项目管理体系项目管理层其它材料设备档案资料成本劳资定额计划统计技术送样安全监查质量监查装饰队安装队土建队仓库管理材料采购操作班组总 工 程 师专业分包二、 施工部署3.1项目管理机构及职能(含职责划分)3.1.1 管理职责1 工程总协调 -为了表示公司对此项目的高度重视，将拟派工程总协调进驻现场，他将主要负责协调业主与公司有关的高端决策，配合业主与社会相关单位办理手续的关系，是公司派驻现场的最高领导者。2 项目经理 -行
4、使项目质量管理和保证职责，对工程质量负全面责任； -组织项目的生产，完成承包合同规定的工期、质量目标； -组织实施本工程项目的开工、施工、竣工、调试和验收；-贯彻实施公司的质量、环境、安康方针目标，实施项目经理部的质量、环境、安康体系自查。-贯彻实施项目CI计划3 项目总工程师 -协助项目经理管理、监督质量体系的运行； -负责项目经理部质量体系的运行； -执行质量体系文件，对技术交底有审批权； -审核一般工程质量问题的纠正和预防措施； -负责项目工程技术和质量的管理工作； -贯彻实施技术法规标准；-组织编制施工组织设计、技术措施。4 工程部-编制项目季、月施工生产计划，编制各专业周作业计划；-
5、实施施工组织设计、方案、技术措施的落实；-负责监督机械设备的定期保修并记录；-负责施工过程控制；-建立操作人员资格档案；负责文明施工及安全生产事宜；-管理工程的防护、交付；-负责工程的统计技术应用工作。5 技质部-负责项目的综合质量管理，实施项目的质量体系自查；-协调各职能部门行使质量管理职责，监督各部门质量管理职责的落实；-编制并监督实施工程施工组织设计，编制工程项目质量计划；-实施过程和竣工的检验和试验，确保检验和试验记录准确，结果真实可靠；-参加工程质量问题的调查分析；-负责制订纠正和预防措施；-负责施工过程技术洽商的编制；-负责工程项目的技术、质量资料的管理；-实施品控，对本工程质量纠
6、正措施的实施进行监督；-正确标识产品的检验和试验状态；-负责工程的计量工作的管理。6 物资部-负责进场物资的验收、保管、发放；-负责进场物资的标识工作；-需要试验的物资，会同试验员取样；-根据工程进度制订月材料需用计划； -顾客提供物资的接收、查验、保管；-建立物资分承包方台帐，为评定物资分承包商提供依据。7 安检部-执行公司要求的 有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。-贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，促使各分包的月、周安全活动，并落实记录与否。-参与工程施工组织设计图纸会审工作。-负责现场安全保护、文明施工的预控管理。-负责安全教育和特殊工种培训，检查持证上岗，
7、办理入场证件。-定期组织现场综合考评工作。-做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。-对安全隐患下达整改通知单并进行复查。-负责现场动火证的办理工作。8 办公室-负责项目经理部有关的行政文件发放、管理等后勤工作。第三章 分部分项工程施工方案一、 砌筑工程砌筑之前根据墙体位置按施工图弹出墙身轴线及边线。砌筑开始前，先摆砖，排灰缝宽度，根据层高，分出灰缝厚度，摆砖时，在同一墙面上，各部位组砌方法要统一，上下一致。砌筑前，确定皮数杆的位置，墙角或其它交点必须设置。皮数杆间距不超过15m，皮数杆须经水准抄平。墙体砌筑前，应先对基础进行检查，符合要求后方可施工。双面拉线，砌体按准线砌筑。采用“三、
8、一”砌砖法，即一铲灰，一块砖，一揉压的砌筑方法，满口灰砌筑，保证砌体砂浆饱满。砖砌体要上下错缝，内外搭砌。与柱的拉接，沿排架柱高每500mm设26钢筋，拉筋在混凝土柱内锚固长度200mm,每边伸入墙内长度不小于1m。砌筑所用水泥须有出厂合格证并复试检验合格，砂浆的配合比采用重量比，配合比须按图纸要求经试验室试配。砂浆应采用机械拌合，拌成后使用时，均装入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌和。砂浆强度符合设计要求，注意调整组砌，砖砌筑必须按设计要求，红砖、砂等原材料有合格证，且复试合格，每班砌筑完，修、清墙面。施工中注意不得在脚手板上备过多的料，杜绝因堆料过多发生安全事故。砌体下列部位
9、不得留脚手眼：梁上部与过梁成60角的三角范围内；梁下及其左右各50cm范围内；设计规定不允许设脚手眼的部位。已经砌好的砌体，不得再撬动、碰撞，否则需清除原有砂浆，重新砌筑。砌筑时，对砌体表面的平整度和垂直度，随即检查灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等。二、 抹灰工程抹灰工程主要为内、外墙抹灰和内墙底灰、踢脚。1、作业条件抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需预埋的管线已安装完毕，主体检验符合要求（隐蔽工程验收记录和施工记录等）。抹灰用的脚手应先搭好，架子要离开墙面200mm。抹灰工程的水泥已对凝结时间和安定性进行了复验。2、操作工艺 基层处理：清除墙面的灰尘，污垢，砂浆块等，各专业安装管线在沟
10、、槽处铺设钢网。施工前，基层先刷素水泥浆(内掺水重5的107胶)一道，对光滑砼、梁、板，可将其表面凿毛后用喷扫水泥浆。待基层完全处理后才能进行底层抹灰作业，以增强结合层的附着力。规方，吊直，做灰饼：抹底层灰前必须先找好规矩，四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚线，可先用托板检查墙面平整，垂直度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下，大致确定抹灰厚度（最薄不小于7mm），进行挂线，打墩（打墩厚度不得包括面层）。墙面冲筋：待砂浆墩硬后，使用与抹灰层相同砂浆在上下砂浆墩之间做宽3050mm的砂浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋完成待其稍干后，才能进行墙面底层抹灰。做护角
11、：根据砂浆墩和门框边墙面空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板。抹出水泥砂浆护角，且用阳角抹子推出小圆角，最后，利用靠尺板，在阳角两边500mm外位置，以40度角将多余砂浆切除清理。抹底层灰：待灰稍干后，全面检查垂直、平整度，阴阳角是否方正，顺直，发现问题即使及时修补处理，对于后做踢脚线的上口，及管道背后位置应及时清理干净。抹面层：在标筋间装铺水泥砂浆：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或抹子将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间，用抹子摊平、拍实、小刮尺刮平，再用抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用
12、刮尺横竖检查其平整度，同时检查其标高是否正确，24h后浇水养护。待底层灰达到7成干后（用手按不软，但有指印时）才可抹面层，罩面厚度天棚为6mm。面层要牢固，不得有裂痕、气泡。加强措施：当抹灰总厚度大于35mm时及不同材料基体交接处都应采取加强措施。当不同基体交接处例如柱与墙或梁与墙的交接处采用设加强钢筋网的措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。三、 楼地面工程地面工程事先作好回填土及混凝土垫层，面层做法与楼面相同，统一描述。水泥砂浆地面其工艺流程为：基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌水泥砂浆 刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压两遍。施工控制要点为：基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷剔掉灰浆皮和杂物，表面要平整光滑、清洁干净。找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.5-2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比为20厚1：2.5。要求投料准确，搅拌时间比常规延长30秒，保证搅拌均匀。 刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4-
